Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie typu studio, położone na parterze zadbanej, czteropiętrowej kamienicy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Sopotu - Górny Sopot, na granicy z centrum.

Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowa inwestycja generująca stały dochód.

Lokalizacja - wszystko w zasięgu spaceru:
- ul. Armii Krajowej
- Monte Cassino - 500 m
- Dworzec PKP - 500 m
- Opera Leśna - 500 m
- Stadion Leśny - 500 m
- Plaża i sopockie molo - ok. 1 km

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Jordanowski, Trójmiejski Park Krajobrazowy, a także liczne restauracje, kawiarnie, kina, teatry, sklepy, drogeria, supermarket oraz punkty usługowe.

Opis mieszkania:
Studio znajduje się na parterze, jest po generalnym remoncie, w idealnym stanie technicznym, urządzone w eleganckim stylu marynistycznym.

W skład mieszkania wchodzą:
- część sypialniana połączona z aneksem kuchennym
- funkcjonalny kącik jadalniany
- łazienka z prysznicem

Aneks kuchenny wyposażony jest w lodówkę, zmywarkę oraz pełne wyposażenie niezbędne do codziennego użytkowania.
Dodatkowo: telewizor z płaskim ekranem i dostępem do kanałów kablowych.
Z okna rozpościera się widok na Park Jordanowski, co zapewnia ciszę, zieleń i wysoki komfort wypoczynku.

Gotowa inwestycja - sprawdzony wynajem krótkoterminowy:
Mieszkanie od 9 lat nieprzerwanie funkcjonuje jako apartament wynajmowany krótkoterminowo, generując średni zwrot na poziomie ok. 12% rocznie.
Jest to realny, wypracowany wynik, osiągany w jednej z najlepszych lokalizacji Sopotu.
Nowy właściciel otrzymuje działający biznes, bez okresu rozruchu i bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Opinie i renoma:
Apartament posiada bardzo dobre opinie na portalach rezerwacyjnych.
Na znanym portalu uzyskał wysoką ocenę 9,4, opartą na licznych, autentycznych opiniach gości, które potwierdzają:
- wyjątkową lokalizację
- wysoki standard wykończenia
- komfort i funkcjonalność
- ciszę oraz prywatność

Ugruntowana renoma obiektu stanowi istotną wartość dodaną inwestycji.

Wyposażenie w cenie:
W cenie sprzedaży zawarte jest całe wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym:
- komplet mebli
- sprzęt AGD
- wyposażenie kuchni i łazienki
- elementy dekoracyjne

Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego dalszego wynajmu lub zamieszkania.

Dodatkowe atuty:
- piwnica o powierzchni ok. 20 m² - do wyłącznego użytkowania,
- wykończona w tym samym standardzie co mieszkanie
- monitorowana, kameralna kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym
- budynek 4-piętrowy z ogrodem
- parter - idealny pod najem i dla osób starszych
- bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
- nowe schody łączące ul. Armii Krajowej z ul. Broniewskiego

Inwestycje miejskie:
Wiosną 2026 roku miasto Sopot rozpocznie wielomilionową inwestycję, obejmującą:
- nową nawierzchnię ulicy
- nowe miejsca postojowe dla mieszkańców

Inwestycja ta dodatkowo podniesie atrakcyjność i wartość nieruchomości.

Podsumowanie:
To komfortowe, zaciszne studio w prestiżowej lokalizacji, łączące bliskość natury z centrum miasta.
Oferta idealna dla osób poszukujących pewnej inwestycji z wysoką stopą zwrotu lub eleganckiego miejsca do życia w Sopocie.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.