Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 28,43 m² położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Trójmieście - Dolnym Sopocie przy ul. Bitwy pod Płowcami.
Mieszkanie znajduje się w klimatycznej odrestaurowanej kamienicy z 1920 roku, zaledwie 350 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży i nadmorskiej promenady, która w 2017 roku została uznana za najładniejszą kamienicę w Sopocie. 
Nieruchomość stanowi gotową inwestycję generującą dochód - w sezonie letnim funkcjonuje w systemie najmu krótkoterminowego, natomiast poza sezonem jest wynajmowana długoterminowo.
Najważniejsze atuty

 350 m do plaży
 Dolny Sopot - prestiżowa lokalizacja
 sprawdzony model najmu
 mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem
 kamienica po kompleksowej renowacji
 remont mieszkania w 2022 r.
 miejsca parkingowe dla mieszkańców
 piwnica ok. 10 m²
 niski czynsz - ok. 400 zł

Mieszkanie
Mieszkanie o powierzchni 28,43 m² znajduje się na pierwszej kondygnacji kamienicy.
Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• przedpokój
• łazienka z prysznicem

Salon został podzielony na strefę wypoczynkową z kanapą i TV oraz część jadalnianą z dużym stołem.
Nowoczesny aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę oraz sprzęt AGD.
Sypialnia mieści łóżko dwuosobowe, natomiast w przedpokoju znajduje się funkcjonalna szafa.
Wnętrze utrzymane jest w jasnym, nadmorskim stylu, a wysokie okna zapewniają dużą ilość naturalnego światła.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2022 roku, podczas którego wymieniono instalację elektryczną, gazową oraz hydrauliczną.
Ogrzewanie zapewnia piec dwufunkcyjny Junkers.
Budynek
Mieszkanie znajduje się w urokliwej kamienicy z 1920 roku, która została kompleksowo odnowiona w 2017 roku.
Zakres prac obejmował:

renowację elewacji i fundamentów
 remont dachu
 modernizację klatki schodowej
 remont piwnic
 wymianę wszystkich instalacji

Teren posesji został ogrodzony i zagospodarowany zielenią, tworząc kameralną przestrzeń dla mieszkańców.
Budynek został wyróżniony w konkursie na najładniejszą posesję w Sopocie.
Lokalizacja
Dolny Sopot to najbardziej atrakcyjna turystycznie część miasta.
Odległości:
• 350 m - plaża i promenada nadmorska
• 900 m - ul. Monte Cassino
• 1100 m - sopockie molo
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• piekarnia i kawiarnia
• sklepy spożywcze
• lokalne butikowe sklepiki
• pralnia i punkty usługowe
Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od popularnego Baru Przystań oraz rozległych terenów rekreacyjnych: park nadmorski, ścieżki rowerowe, klub jachtowy, SPA i korty tenisowe.
Dlaczego to dobra inwestycja

 jedna z najbardziej płynnych lokalizacji w Polsce
 bardzo duży popyt na wynajem w Sopocie
 mały metraż = wysoka rentowność
 możliwość kontynuowania najmu od pierwszego dnia
 świetna opcja jako apartament wakacyjny

Informacje dodatkowe
• czynsz około 400 zł miesięcznie
• miejsca parkingowe dla mieszkańców
• piwnica ok. 10 m²
• księga wieczysta bez obciążeń
• możliwość wglądu w zestawienia z wynajmu
• sprzedaż z pełnym wyposażeniem

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. 
-----------------
TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.
- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości
- najlepsze stawki u Notariusza
- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.