Mieszkania na sprzedaż Sopot - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,12 m², położone przy ulicy Jana Sobieskiego w Sopocie. Dzięki południowo-zachodniej oraz północno-wschodniej ekspozycji okien wnętrza są jasne i słoneczne przez cały dzień. Otoczenie zielone, spokojne i pełne śpiewu ptaków, co tworzy niezwykłą sielską atmosferę. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego lokum, jak i dla inwestorów. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w prestiżowej dzielnicy Dolny Sopot, w doskonałym punkcie komunikacyjnym. W odległości spaceru znajdują się plaża, Monte Cassino, Molo, Sopockie błonia oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy. Bliskość plaży, klubów, kawiarni i restauracji zapewnia dostęp do sopockich atrakcji. W pobliżu znajdują się również liczne sklepy, usługi, poczta, szkoła, przedszkola, Uniwersytet Gdański oraz infrastruktura sportowa (Stadion Leśny, kluby fitness, korty tenisowe). Świetne połączenie komunikacyjne - zaledwie kilka minut pieszo do dworca PKP i pobliskich przystanków autobusowych - umożliwia szybki dojazd do Gdańska i Gdyni. MIESZKANIE Mieszkanie o funkcjonalnym układzie i ekspozycji południowym oraz północnym składa się z: - Jasnego salonu - Dwóch dodatkowych przestronnych pokoi - Osobnej kuchni - Łazienki - Przedpokoju Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Układ mieszkania pozwala na jego adaptację według własnych potrzeb - zarówno jako komfortową przestrzeń dla rodziny, jak również jako inwestycję. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5 m². INWESTYCYJNY POTENCJAŁ Dzięki doskonałej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi, mieszkanie jest idealne pod wynajem zarówno krótko-, jak i długoterminowy.

1. Lokalizacja Sprzedam mieszkanie w górnym Sopocie zaraz przy centrum miasta. Mieszkanie znajduje się przy ulicy Zamenhofa. Położone jest 5 minut od peronu PKP i SKM; 5 minut od ulicy Bohaterów Monte Cassino; 15 minut od plaży i molo w Sopocie; 20 minut od Opery Leśnej; 1 minutę od placu zabaw / ogrodu Jordanowskiego. 2. Metraż i pomieszczenia Do dyspozycji jest powierzchnia 71,82 m2 (mieszkanie+balkon+piwnica). Według Księgi Wieczystej jest 68,62 m2, natomiast samo mieszkanie jest o powierzchni użytkowej 60,12 m2 do której dochodzi jeszcze powierzchnia piwnicy 8,5 m2. Razem daje to ww. 68,62 m2 w Księdze Wieczystej. Oprócz tych powierzchni mieszkanie posiada balkon o dodatkowej powierzchni 3,2 m2. Daje to razem do dyspozycji 71,82 m2. Dodatkowo wokół budynku i za oknami mieszkania znajdują się dostępne dla mieszkańców ogród/tereny zielone należące do części wspólnych budynku. Te części wspólne są ogrodzone od ulicy płotem i zabezpieczone domofonem. Mieszkanie składa się z: korytarza z odsłoniętą oryginalną cegłą; kuchni; trzech pokojów, w tym jednego z balkonem; łazienki z WC. Wszystkie te pomieszczenia przedstawione są na załączonych fotografiach. Plan mieszkania w zakresie rozkładu pomieszczeń przedstawiam na załączonym obrazku (wymiary na nim oraz wyposażenie/meble są orientacyjne - to fotografie przedstawiają stan faktyczny). W ramach posiadanego mieszkania wynajmowane jest od spółdzielni prywatne miejsce parkingowe (na czas nieokreślony) na ogrodzonym terenie zaraz przy budynku, widocznym z balkonu mieszkania. 3. Stan mieszkania – w tym stan prawny Mieszkanie ma założoną Księgę Wieczystą. Dział IV (Hipoteka) oraz Dział III Księgi Wieczystej są wolne od zajęć i nie ma tam żadnych hipotek, zobowiązań ani roszczeń. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do kupienia i wprowadzania się, zamieszkania lub kupienia i rozpoczęcia wynajmu komuś. W mieszkaniu położona jest dębowa podłoga z litego drewna pokrytego fabrycznie olejem i woskiem. Blaty w kuchni i łazience to również drewno dębowe (w łazience lakierowane, w kuchni olejowane). Parapety są z drewna bukowego pomalowanego fabrycznie na biało. Mieszkanie w 2021 roku przeszło generalny remont łącznie hydrauliką (w tym piony), kanalizacją (w tym piony) oraz elektryką (doprowadzone jest zasilanie trójfazowe), dociepleniem podłogi styropianem, nową wylewką podłogową oraz położeniem dębowej podłogi z litego drewna (przy czym w łazience i kuchni położyłem kafle, nie drewno) oraz wykonaniem okapu, uszczelnienie jego komina oraz wykonaniem wentylacji grawitacyjnej mieszkania zgodnie z zaleceniami uprawnionego kominiarza. W mieszkaniu wszystkie ściany są wykonane techniką murarską i nie ma żadnych płyt kartonowo-gipsowych. Remont robiłem dla siebie i mieszkam to od 2021 więc mam kompletną wiedzę odnośnie użytych materiałów i sposobu wykończenia. Mieszkanie posiada świadectwo energetyczne. 4. Łączne całkowite opłaty Średnioroczny miesięczny koszt za ostatni rok za: czynsz (w tym fundusz remontowy), C.O. ogrzewanie (kaloryfery), woda zimna, pozostałe opłaty typu wywóz śmieci i domofon oraz wynajem prywatnego miejsca postojowego za budynkiem: 931,81 zł. Prąd wg zużycia - u mnie średnioroczny miesięczny koszt za ostatni rok za wynosił 335,07 zł miesięcznie bo dużo zużywam i gotuję i podgrzewam też wodę prądem ale w mieszkaniu jest doprowadzony gaz i zawór (przy czym zleciłem PGNIG zdjęcie licznika) więc przestawienie się na gaz to tylko formalność. Budynek nie ma zaciągniętego żadnego kredytu, nie jest zadłużony, a remonty pokrywane są z funduszu remontowego. 5. Kontakt ze mną Mój telefon kontaktowy UWAGA: Proszę dzwonić w godzinach 17:00 - 22:00 (pn. - pt.) lub 10:00 - 22:00 (sob., niedz.) bo jestem osobą prywatną i poza tymi godzinami nie jestem dostępny pod podanym numerem telefonu. W pozostałych godzinach w których nie jestem dostępny, zapraszam do kontaktu SMS. Szanowni Agenci Nieruchomości i Pośrednicy, informuję że NIE JESTEM ZAINTERESOWANY umową pośrednictwa. Jeżeli macie klienta który chce kupić to zapraszam abyście umówili się i przyszli z klientem ale podkreślam, że nie jestem zainteresowany spotkaniem mającym na celu zawarcie przeze mnie z Wami umowy pośrednictwa lub przedstawieniem warunków mojej i Waszej współpracy lub wykonanie przez Was fotografii w celu przygotowania przez Was oferty sprzedaży mojego mieszkania. Jestem właścicielem mieszkania, proponowana sprzedaż jest bezpośrednia a przedstawione informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedaży: 2pokojowe mieszkanie w Leśnej Sonacie, Sopot, ul. 23 Marca Powierzchnia użytkowa: 38,89 m² Nowocześnie wykończone mieszkanie o wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania! Atuty mieszkania: Wysoki standard wykończenia – eleganckie podłogi, dekoracyjne tapety, duże drewniane okna, szklane balustrady, stylowa armatura oraz gotowa do aranżacji zabudowa kuchenna i łazienkowa. Lokal położony w zachodnim narożniku budynku, dzięki czemu popołudniami wnętrza wypełnia ciepłe, naturalne światło zachodzącego słońca – idealne na relaks po pracy czy wieczór w spokojnej atmosferze. Balkon 3,62 m² – świetny na poranną kawę, śniadanie lub wieczorny odpoczynek. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 18,62 m² Sypialnia: 11,72 m² Łazienka: 3,98 m² Korytarz: 4,57 m² Korzyści dla mieszkańców Leśnej Sonaty: To nowoczesne osiedle położone jest tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym, co gwarantuje ciszę, czyste powietrze i bezpośredni dostęp do tras spacerowych oraz rowerowych. Mieszkańcy mają do dyspozycji strefy relaksu na dachach z tarasami widokowymi, zielone ogrody oraz przestrzeń sprzyjającą integracji sąsiedzkiej – klub mieszkańca, miejsca na wspólny wypoczynek i rekreację. Bezpieczeństwo zapewniają portiernia, monitoring i zamknięta przestrzeń osiedla. Wysoki komfort codziennego życia podkreślają windy, stojaki na rowery oraz nowoczesna hala garażowa z miejscami przystosowanymi do ładowania samochodów elektrycznych. Lokalizacja pozwala szybko dotrzeć do centrum Sopotu, plaży i Opery Leśnej, a jednocześnie cieszyć się spokojem i bliskością natury. Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe dostosowane do pojazdów elektrycznych w hali garażowej oraz komórka lokatorska. Istnieje możliwość zakupu przypisanego miejsca parkingowego za 80 000 zł oraz komórki za 25 000 zł. Cena: 1 046 141zł Czynsz: około 760 zł miesięcznie, w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie (rozliczane według zużycia) + opłaty za prąd według faktycznego zużycia. Zapraszamy na prezentację mieszkania oraz kontakt w celu poznania szczegółów. Wystawiamy fakturę VAT – kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych! Oferta prywatna. Pośrednikom oraz biurom nieruchomości dziękujemy. Prezentowane informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Sprzedam piękne mieszkanie zlokalizowane w prestiżowym miejscu w Sopocie, w sąsiedztwie terenów zielonych, ale i z dogodnym dostępem do wszystkich atrakcji kurortu! Nieruchomość wyposażona i gotowa do zamieszkania. Budynek wybudowany w 2009 roku przez renomowanego dewelopera Invest Komfort (kompleks Aquarius w Sopocie Górnym). Apartament o powierzchni 56,4 m2 składa się z obszernego salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki z toaletą i korytarza. Apartament posiada własną klimatyzację. Z salonu jest wyjście na balkon, z którego rozpościera się piękny widok m.in. na morze. Budynek o bardzo wysokim standardzie znajduje się przy wyjątkowej, kameralnej ulicy Okrężnej. Jest to tylko 2 piętrowy obiekt z cichobieżną windą i halą garażową. (Miejsce w hali garażowej dodatkowo płatne 100 000 zł.) Atutem nieruchomości są również dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców: korty tenisowe, boisko do koszykówki, plac zabaw, siłownia zewnętrzna jak i wewnętrzna, strefa Wellness). Obiekt posiada całodobową ochronę oraz monitoring całego zamkniętego terenu.

Mieszkanie z balkonem i widokiem na morze, usytuowane na 4. piętrze 4-piętrowego budynku z nową windą, słoneczne. Mieszkanie składa się z salonu (ok. 18 m), 2 sypialni, kuchni z oknem oraz łazienki. Mieszkanie po remoncie: wymienione instalacje, wszystkie drzwi, parkiet dębowy w bdb. stanie. W cenie pozostaje wyposażenie kuchni oraz dwie szafy w zabudowie. Dwustronna wystawa okien. Do mieszkania przynależy piwnica. W budynku jest wózkownia oraz rowerownia. Mieszkanie własnościowe z KW. Świetna komunikacja: blisko kolejki SKM (ok. 5 min. pieszo), autobus tuż pod blokiem. W najbliższym sąsiedztwie sklepy spożywcze, apteka, szkoły i przedszkola. Mimo że to Sopot, panuje tu cisza i spokój, blisko morza, Parku Krajobrazowego oraz Aquaparku. Mieszkanie w tej lokalizacji to świetna inwestycja. Polecam. PREFEROWANY KONTAKT TELEFONICZNY, NA SMS NIE ODPOWIADAM. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego"

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w pięknej, przedwojennej kamienicy, położonej w prestiżowej części Dolnego Sopotu. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowej kamienicy i obejmuje przestronny hol oraz 3 samodzielne apartamenty, każdy po generalnym remoncie, w pełni umeblowany i wyposażony. • Powierzchnia po podłodze: 130 m² • Wysokie stropy: 3,6 m, dające poczucie przestrzeni i komfortu. SPECYFIKACJA POMIESZCZEŃ: • Apartament 48 m²: pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka. • Apartament 48,0 m²: przedpokój, pokój dzienny z aneksem kuchennym, piękna sypialnia i łazienka. • Apartament 38,6 m²: pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka. • Studio 31,5 m²: pokój z aneksem kuchennym i przestronna, stylowa łazienka. • Hol/korytarz 12 m²: w zabudowie kotłownia, pralka, suszarka, zlew, przestrzeń magazynowa. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Prestiżowa lokalizacja - zaledwie 15 min pieszo od plaży, centrum i głównych atrakcji miasta. • Zadbana, przedwojenna kamienica z klimatem i historią, klatka schodowa po generalnym remoncie. • Apartamenty gotowe do natychmiastowego użytku. • Wysoki standard pomieszczeń, w pełni umeblowane i wyposażone z dbałością o detale (m.in. reprodukcje obrazów T. Kołodziejczyka). • W każdym pomieszczeniu niezależne termostaty sterowane zdalnie. • Dostęp do apartamentów na podstawie aplikacji Ttloc / klucz, karta, kod generowany. • TV naziemne + Internet. • Ogrodzony teren wokół kamienicy, zapewniający prywatność i bezpieczeństwo. • Do nieruchomości przynależą pomieszczenia w suterenie budynku. • Miejsca parkingowe dla mieszkańców. • Świetna komunikacja - blisko dworca PKP, 5 min pieszo. Sprzedaż na podstawie faktury, kupujący zwolniony z opłaty skarbowej PCC 2%. Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości i proszę o uszanowanie tej decyzji. Dziękuję.