Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Rokietnica - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie o łącznej powierzchni 94m2 znajduje się w budynku mieszkalnym czterolokalowym, układ pomieszczeń jest niezależny a mieszkanie dwustronne.   UKŁAD: parter - salon z aneksem kuchennym o pow. 31m2 - WC o pow. 2,14 m2 - przedpokój o pow. 6,28 m2 - korytarz o pow. 4,59 m2 - pomieszczenie gospodarcze o pow. 1,82 m2 - pomieszczenie pod schodami o pow. ok 1,5 m2 piętro - 3 oddzielne pokoje (o pow. 12,15 m2, 7,94 m2, 12.60 m2) - korytarz o pow. 7,05m2 - łazienka o pow. 5,93m2 - strych   WYPOSAŻENIE ORAZ WYKOŃCZENIE: - sprzęt kuchenny: piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka - podłogi: dół panel AC5 wodoodporny + gres, góra panel AC4 + gres - kuchnia meble na zamówienie, meble łazienka i WC na zamówienie - sypialnia Ikea Boaxsel - elektryczne rolety zewnętrzne (dół), na górze przygotowana obudowa pod pancerz - okna PCV - ogrzewanie podłogowe (cały dół + łazienka na piętrze), grzejniki (na piętrze), piec gazowy 2-funkcyjny Viessmann - w salonie miejsce pod kominek - przyłącze pod uzdatniacz wody - miejsca postojowe pod budynkiem - ogródek ok 35m2 - światłowód - niskie koszty utrzymania mieszkania, gaz za rok 2024 wyniósł ok 1400 zł   KOMUNIKACJA:  Rokietnica jest świetnie skomunikowane z Poznaniem, - 6 minut spacerem do przystanku autobusowego, bezpośredni dojazd do Os. Sobieskiego, Ogrody - samochodem do centrum Poznania ok 20 min, - pociągiem w 15 min (odjeżdżają co 40 min) - 1,5 km do S11   SKLEPY:  W Rokietnicy znajdują się różnego rodzaju sklepy - od małych sklepów spożywczych, przez markety, aż po specjalistyczne sklepy z artykułami budowlanymi czy ogrodniczymi. Dzięki temu na miejscu można załatwić większość codziennych zakupów. INNE UDOGODNIENIA:  W Rokietnicy znajdują się również placówki oświatowe, punkty usługowe, a także miejsca rekreacji i wypoczynku. Bliskość lasu i jezior to dodatkowy atut dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację mieszkania.   Marta Organiściak

Na sprzedaż przytulnie urządzone dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem przy ul. Jaśminowej w Rokietnicy. To bardzo dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która jest świetnym miejscem dla rodzin z dziećmi - dostęp do placówek edukacyjnych oraz całej gamy zajęć dodatkowych bez potrzeby dalszych wycieczek. Opis lokalu: Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytku w 2015 roku. Zamieszkałe od 2016. Teren osiedla monitorowany. Bardzo słoneczna ekspozycja - południowy zachód. Lokal ma dwie kondygnacje o łącznej powierzchni 72,45 m2. Górne piętro bez skosów! Na podłogach panele oraz płytki. Na pierwszym piętrze, o powierzchni 30,44 m2, znajduje się korytarz, WC oraz salon z w pełni wyposażoną kuchnią. W tym roku została zamontowana nowa zmywarka. Z salonu wyjście na przydomowy ogródek o powierzchni 20 m2. Drugie piętro składa się z korytarza, 3 pokojów oraz łazienki o łącznej powierzchni 42,01 m2. Prowadzą tam bardzo wygodne drewniane schody. Wzdłuż całego górnego piętra dostępny jest balkon o powierzchni 11,21 m2, na którym w roku 2023 zostały położone nowe płytki. Ogromną zaletą mieszkania jest wysoki przestronny strych o powierzchni po podłodze ok. 40m2. Jest to idealne miejsce do przechowywania rzadziej używanych rzeczy. Do lokalu przypisane jest jedno miejsce parkingowe na szczycie budynku - w cenie! Okna PCV z roletami zewnętrznymi (elektryczne na parterze, manualne na piętrze). Ciepłą wodę użytkową oraz ogrzewanie grzejników zapewnia dwufunkcyjny kocioł gazowy Vitodens. Mieszkanie jest tanie w utrzymaniu - rachunki do wglądu. Dodatkowo do wspólnoty należy prywatny teren zielony o powierzchni ponad 400 m2. Media: - prąd - woda - gaz - kanalizacja - światłowód Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w Rokietnicy. W promieniu 5 minut pieszo dostęp do dyskontów, Żabki, paczkomatów, apteki, autobusu, przychodni, przedszkola, placów zabaw, polany Rumpuciowej oraz innych usług (salony fryzjerskie, kosmetyczne, Diagnostyka). Szkoła podstawowa to tylko 10 minut piechotą. Świetny wyjazd w kierunku Poznania - lokal jest usytuowany zaledwie 2 minuty jazdy samochodem od drogi ekspresowej S11. Dojazd do pętli Ogrody w Poznaniu wynosi 15 minut. Koszty: Czynsz - 300 zł Gaz, woda i prąd - według zużycia Mieszkanie dostępne od lutego 2025. Oferta prywatna - po więcej informacji zapraszam do kontaktu.