Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie 64 m2 idealne dla rodziny lub pod inwestycję : - 1 piętro/ blok 4 piętra - duży salon (zachód) - 2 x sypialnie (zachód, wschód) - kuchnia płytki, umeblowana (wschód) - łazienka z dużą wanną - osobne WC - loggia z pięknym widokiem jak na zdjęciu (zachód) - przestronny korytarz - ogrzewanie, ciepła woda miejskie, cena w czynszu - 1 piętro - w pełni wyposażone i zadbane (płytki i panele w kolorze dębu). - blok ocieplony i wyremontowany -szafy w zabudowachw 2 sypialniach i na korytarzu - 2 piwnice! Spokojne, zielone osiedle, zadbane bloki, życzliwe sąsiedztwo. - ryneczek z Chatą Polską, Biedronka, CH Plaza - szkoły podstawowe, przedszkole, LO 15 - przystanek PSTK Kurpińskiego lub Lechicka 15 min w Centrum Poznania - bliska lokalizacja UAM Campus Morasko Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, mieszkanie wolne od 17 stycznia.

Sprzedam gotowiec inwestycyjny. Bez pośredników. 3pak kawalerek w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się przy ul. Keplera na os. Kopernika. Znajduje się na 9 piętrze (dostępne 2 sprawne windy). Lokal o łącznej powierzchni 75,72m2 podzielony jest na 3 kawalerki, które są wynajęte i przynoszą stały miesięczny dochód. Każda z umeblowanych i wyposażonych kawalerek składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki. W sąsiedztwie oferowanej nieruchomości odnajdziemy spokój, ciszę i co najważniejsze dużo zieleni. Dodatkowo, umiejscowienie budynku gwarantuje dobrą komunikację z centrum miasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz tereny zielone i rekreacyjne. Umowy z najemcami na okres 1 roku. Każdy z najemców ponosi koszty zaliczek na media. Jeśli chcesz zainwestować w nieruchomość, zapraszam do kontaktu:  

Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe o pow. 63,7 m2, usytuowane na 4. piętrze w niskim budynku na os. Armii Krajowej w Poznaniu. MIESZKANIE: - 3 oddzielne pokoje (1 pokój dzienny i 2 sypialnie) - kuchnia - łazienka z wanną, oddzielne WC - duży korytarz z funkcjonalną wbudowaną szafą - balkon - piwnica Na osiedlu znajduje się dużo terenów zielonych oraz placów zabaw, gdzie mieszkańcy mogą wypocząć. W najbliższym sąsiedztwie ulokowane są punkty handlowe, Pasaż Rondo oraz Selgros, szkoła, przedszkole itp. Komunikacja miejska MPK (autobus) znajduje się w odległości zaledwie kilku kroków od budynku, do tramwaju dojść można w ok. 5 minut. Dojazd do centrum miasta komunikacją publiczną zajmie zaledwie 15 minut. Czynsz do spółdzielni wynosi 980 zł. Prąd i gaz wg liczników.

Roczny przychód: 151 200,00 zł. Roczne koszty: 18 094,28 zł. (stan na dzień 1/10/2025). (Miesięcznie: administracja 1094,98 zł, Internet 248,34 zł, rocznie: podatek gruntowy 314,00 zł) Pustostany (dane z lat 2012-2025): 0,75% - z wyłączeniem roku pandemii (tzn. średnio wszystkie pokoje są wynajęte przez 99,25% dni w roku). Sprzedam pakiet 3 mieszkań /3 osobne Księgi Wieczyste/ z 12 wynajętymi pokojami. 12 aktualnych umów najmu. Wyposażenie jak na załączonych zdjęciach Poznań, Os. Stefana Batorego 79G. Mieszkania na parterze w bloku oddanym do użytkowania w 2011 roku znajdują się w dwóch przyległych klatkach schodowych. Każde mieszkanie ma 60m2. Prestiżowa lokalizacja dla studentów: tuż przy Kampusie Morasko Uniwersytetu im. Adam Mickiewicza (450m - pieszo 6 minut), węzeł komunikacyjny na Os. Jana III Sobieskiego (150m - pieszo 3 minuty) oraz Centrum Handlowe Pasaż, Kaufland (500m - pieszo 7 minut).

Na sprzedaż mieszkanie własnościowe z KW –dwupoziomowe, dwustronne. Budynek 4 kondygnacyjny, budowany z cegły, co stanowi dobrą i zdrową izolację. Zarządzanym przez dbającą wspólnotę mieszkaniowa. W mieszkaniu zostały wymienione nowe okna trzyfunkcyjne, wygłuszone ( filtr powietrzny). Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Nowa instalacja elektryczna. Podłogi w pokojach i korytarzu wyłożone panelami, w kuchni i łazience glazura. Ściany szpachlowane i nałożone ozdobnym tynkiem. Centralne ogrzewanie piecem gazowym II funkcyjnym. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 12m2 Ułożenie mieszkania: Wysokość na poziomie pierwszym w najwyższym punkcie 2,5 m - Salon o powierzchni 21 m2 od strony wschodniej - Sypialnia o powierzchni 21 m2 od strony wschodniej ( zabudowane szafy) - Sypialnia/biuro 16 m2 od strony zachodniej - Kuchnia w kafelkach zabudowana szafkami na wymiar, sprzęt AGD firmy Amica i Hotpoint ( lodówka, kuchenka gazowa, zmywarka, zlewozmywak granitowy) od strony zachodniej - Korytarz ustawny bardzo przestronny ze ścianami z ozdobiony specjalnym tynkiem - Łazienka w kafelkach z kabiną prysznicowa Poziom drugi; powierzchnia 14 m2 do własnej aranżacji, wysokość 2 m Przejście na poziom drugi przez ruchome schody z korytarza. Lokalizacja: Budynek otoczony jest drzewami i klimatyczną zielenią. Ciche i spokojne miejsce na spacer. Miejsce postojowe dla auta, tuż przy budynku. Przy pętli tramwajowej i autobusowej „Górczyn” – 7 minut, Stacja kolejowa „Poznań Górczyn” w niedalekiej odległości od zjazdu na autostradę A2 I S 5 ze zjazdami w kierunku Wrocław, Warszawa, Świecko, Piła. Tuż przy autostradzie 3km Auchon, Decatlon, Leroy Merlin, + Centra Handlowe Jedna z głównych ulic, ulica Głogowska z ogromną ilością sklepów usługowo handlowych. W okolicy przychodnia NFZ, Przedszkole, szkoła podstawowa i licealna, poczta, banki, Galeria handlowa Panorama, restauracje, pizzerie, banki i wiele innych usług. Opłaty miesięczne 520 zł w tym ogrzewanie 200zł ( w sezonie grzewczym) Niskie koszty utrzymania mieszkania. Zapraszam na prezentację, więcej szczegółów udzielę telefonicznie.

Przedmiotem sprzedaży jest przestronne, jasne, dwupoziomowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji na poznańskim Piątkowie, na os. Stefana Batorego. Nieruchomość mieści się na 3. piętrze w niskim, zadbanym bloku z 2006 roku. Budynkiem zarządza prężna Wspólnota. Apartament przedstawiony w ofercie ma 95 m2 (pełna własność z udziałem w gruncie) i składa się z: 1) Na poziomie I: a. Salon (ok. 30,85 m2!) z wyjściem na balkon (ok. 6,85 m2), b. Kuchnia (ok. 13,6 m2) z wyjściem na balkon, c. Duża łazienka (ok. 6,5 m2) z wanną, d. Mały przedpokój. 2) Na poziomie II: a. Sypialnia (ok. 11,26 m2) z szafą w zabudowie i wyjściem na balkon (ok. 9,46 m2) - na balkonie obszerny domek ogrodowy na przedmioty rzadszego użytku oraz przestrzeń do wypoczynku, b. Pokój (ok. 7,67 m2) z wyjściem na balkon, c. Pokój (ok. 8,7 m2) z wyjściem na balkon, d. Łazienka (ok. 4,16 m2) z kabiną prysznicową i oknem, e. Korytarz z szafą w zabudowie i oknem. Ekspozycja okien: południe i zachód. Dwa duże podwójne drzwi balkonowe znakomicie doświetlają salon, zaś dwa spore zadaszone balkony sprzyjają letniemu wypoczynkowi. Klimatyzacja. Niespotykany, jak na warunki mieszkania w blokach, jest metraż salonu (ok. 30,85 m2!) i kuchni (ok. 13,6 m2). Strefa dzienna daje maksymalne poczucie komfortu. Strefa nocna to 3 pokoje o zróżnicowanym metrażu, bardzo szeroki korytarz i widna łazienka z oknem. Światłowód i TV kablowa. Lokalizacja nieruchomości to jedna z najlepszych w Poznaniu. W okolicy pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, pływalnia, market Kaufland, miejskie spa, przychodnie, apteka, bankomaty, paczkomaty, itp. Blisko (ok. 150 m) pętla tramwajowa i autobusowa. Po sąsiedzku kampus UAM Morasko. W zasięgu 5-10 min spacerem malowniczy Lasek Piątkowski i Rezerwat Żurawiniec. Doskonała baza wypadowa na przejażdżki rowerowe na drogę Nadwarciańską czy do lasu w Suchym Lesie (rezerwat Meteorytów). Obecnie do mieszkania wynajmowane jest miejsce w hali garażowej (17 m2). Kontynuacja najmu mile widziana. Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania. Pokażemy Ci wszystko od kuchni ;)