Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

### **!! GIGA OBNIŻKA - AŻ 60 000 ZŁ TANIEJ !!** **Secesyjna Perełka w Sercu Jeżyc – Twój Prestiżowy Adres Czeka w Wyjątkowej Cenie!** Marzysz o zamieszkaniu w jednej z najpiękniejszych i najbardziej rozpoznawalnych kamienic w Poznaniu? To nie jest zwykła oferta – to **zaproszenie do życia w miejscu z duszą!** Prezentujemy absolutnie unikalne, 3-pokojowe mieszkanie (76 m²) na wysokim parterze w zabytkowej, ikonicznej kamienicy przy **ulicy Roosevelta 4**. Ten prestiżowy adres w sercu Jeżyc, tuż przy Moście Teatralnym, to idealna propozycja dla koneserów historii, stylu i absolutnie topowej lokalizacji. --- ### 🏛️ **Ikoniczna Kamienica, Której Wszyscy Zazdroszczą** Wzniesiona w 1910 roku, zachwyca architekturą. Jej front zdobi jedna z najbardziej efektownych secesyjnych płaskorzeźb w Poznaniu – kobieca postać owinięta winoroślą. Budynek jest po **kompleksowym remoncie (2021-2022)**, dzięki czemu odzyskał swój dawny blask, a Ty nie musisz martwić się o dach czy elewację! ### 🔑 **Gotowe do Wprowadzenia – Zamieszkaj od Zaraz!** Mieszkanie jest **po generalnym remoncie** i niedawnym odświeżeniu. Jest **gotowe do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych!** Mimo tętniącej życiem lokalizacji, w środku panuje cisza (okna wychodzą na ulicę i spokojne podwórze). * **Trzy ustawne pokoje** (27,7 m², 14,62 m², 10,56 m²) * Jasna, oddzielna kuchnia (7,38 m²) * Łazienka (4,46 m²) * Przestronny przedpokój (9,98 m²) **Same konkrety – dodatkowe atuty:** * **Klimatyzacja i alarm** (komfort i bezpieczeństwo) * **Ogrzewanie miejskie** (wygoda i niskie koszty) * Nowa stolarka okienna i drzwi wejściowe (zgodne z zaleceniami konserwatora) * Duża piwnica (ok. 10 m²) i balkon (ok. 4 m²) * **Możliwość parkowania samochodu na podwórku!** --- ### 💰 **Inwestycja, Która Będzie Już Tylko Rosła!** To jest Twoja szansa! Skorzystaj z **GIGANTYCZNEJ OBNIŻKI o 60 000 zł!** To nie tylko **niesamowicie atrakcyjna cena** – to **pewna inwestycja**. Nieruchomości w tak prestiżowych, zabytkowych lokalizacjach w centrum miasta **nieustannie i dynamicznie zyskują na wartości**. Cena tej perełki **będzie już tylko ROSŁA!** Kupujesz nie tylko mieszkanie, ale kawałek historii Poznania, którego wartość jest nie do przecenienia. Co więcej, **jestem otwarty na rozmowę i poważne propozycje cenowe.** Zależy mi na znalezieniu konkretnego nabywcy, który doceni potencjał tego miejsca. ### 📍 **Lokalizacja, Której Nie Trzeba Reklamować** Wszystko, czego potrzebujesz, masz w promieniu 300 metrów: restauracje, sklepy, kino, a także doskonałą komunikację (tramwaje, autobusy) w każdą stronę miasta. Idealne do życia, ale też jako prestiżowe biuro, kancelaria czy gabinet. * **Stan prawny:** Pełna własność z czystą księgą wieczystą. * **Dostępność:** Wolne od zaraz! --- ### **Nie Czekaj, Aż Ktoś Cię Ubiegnie!** Takie oferty znikają z rynku błyskawicznie. Zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca. **Zadzwoń TERAZ i umów się na prezentację!** Musisz na własne oczy zobaczyć potencjał i poczuć magię tej kamienicy. Przekonaj się, dlaczego to najlepszy adres w Poznaniu!

Oferuję na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,7 m² + loggia, które mieści się przy ul. Jugosłowiańskiej na Osiedlu im. Mikołaja Kopernika w Poznaniu, jednej z najbardziej cenionych, zielonych i dobrze skomunikowanych części miasta - Grunwaldzie. Lokal znajduje się w ocieplonym budynku z windą, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury. metraż : 62,7 m² + balkon typu loggia 4,5 m² • przestronny układ pomieszczeń: o salon z wyjściem na loggię – 21,8 m² o kuchnia – 6,6 m² (osobna, z oknem) o pokój – 9,1 m² o pokój – 10,8 m² o łazienka – 3,1 m² o WC – 0,9 m² o korytarz – 10,4 m² Atuty mieszkania: • mieszkanie w stanie do zamieszkania, z nową funkcjonalną kuchnią , sprzętami AGD i grzejnikami • zadaszony balkon z widokiem na zieleń • duże okna w ekspozycji na płd-wsch - salon i płn-zach w kuchni i w pokojach, zapewniające mnóstwo naturalnego światła i jasności - w mieszkaniu jest dużo luster - w łazience, WC i korytarzu, co optycznie zwiększa przestrzeń i przestronność - wszystkie drzwi do pokoi wyposażone w zamki z kluczykami, co może ułatwić ewentualny wynajem • do lokalu przynależy piwnica ok. 1,5 m² Wykończenie i wyposażenie: • nowa kuchnia - szafki w wysokim połysku + cichy domyk, nowy zlewozmywak granitowy i solidny blat roboczy • nowa instalacja elektryczna i kanalizacyjna w kuchni • sprzęt AGD na gwarancji (2 lata): płyta indukcyjna +piekarnik w zabudowie, zmywarka, lodówka, okap • zlikwidowane przyłącze gazowe – bezpieczne i nowoczesne gotowanie na indukcji (istnieje możliwość montażu na nowo kuchenki/płyty gazowej po podpisaniu umowy z PGNiG) • wymienione piony CO i wszystkie grzejniki • nowe lampy, gniazdka, baterie łazienkowe i kuchenne • nowa pralka w łazience - dostępne w mieszkaniu media: ogrzewanie miejskie CO, woda, prąd przyłącze do telewizji i internetu - Netia, kanalizacja miejska, instalacja elektryczna miedziana, gaz - dostępny w pionie w bloku. Skomunikowanie i otoczenie: • tuż obok bloku przedszkole i szkoła podstawowa nr 7 - 150m żłobek - 450m ISOP - International School Of Poznan - 700m szkoła podstawowa nr 72 • świetna komunikacja: o 200 m – przystanki autobusowe - [numer], [numer] , 179 etc. o 700 m – przystanek tramwajowy Stadion Miejski - linie 1, 6, 15, 13 o bliski dojazd do ścisłego centrum - 10min tramwajem o stacja kolei metropolitalnej PKM Poznań Górczyn 15min spacerem - 7min autem do wjazdu na obwodnicę Poznania - A2/S5/S11 - 1,5 km do biurowców Business Garden , 500m do biurowców Pixel • doskonałe tereny rekreacyjne: o 5 min spacerem – Park im. Jasińskiego o 12 min spacerem – Lasek Marceliński - 2km do Parku Kasprowicza (Arena) i 3km do Parku Szachty • PEŁNA infrastruktura w zasięgu 500m: o 50 m piekarnia i bistro z obiadami o 200 m – Biedronka, ALDI, Bystry, Chata Polska, apteka, fryzjer, stacja Orlen o 300 m – N-Park SPAR, Rossmann, Pepco, RTV Euro AGD, Mielczarek, ryneczek warzywny o 350 m – Żabka i inne punkty usługowo-handlowe, np. biblioteka , cukiernia Luna o 700 m – Intermarche, Action, Kik Informacje dodatkowe: • mieszkanie sprzedawane bezpośrednio od właściciela • pełna własność w KW, bez hipoteki • niski czynsz administracyjny: 610 zł/miesiąc • sporządzone Świadectwo Charakterystyki Energetycznej (ważne 10 lat) Zainteresowanych kupnem zachęcam do kontaktu, celem umówienia oględzin. Cena do negocjacji. Sprzedaż BEZPOŚREDNIA. Pośrednikom dziękuję z góry za kontakt - nie jestem zainteresowany.

Polecamy Państwa uwadze bardzo ciekawą ofertę komfortowego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 80 m², położonego na zamkniętym terenie Wspólnoty Mieszkaniowej w Poznaniu przy Al. ks. M. Radziejewskiego. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i wygodę! Jesteśmy pierwszymi właścicielami tego mieszkania i realizujemy sprzedaż bezpośrednią, bez prowizji dla biura nieruchomości! Mieszkanie składa się z: - Salon z aneksem kuchennym (38 m²) - jasny, przestrzenny i funkcjonalny. - Pokój (15,3 m²) - pokój dziecięcy z widokiem na park. - Pokój (13 m²) - sypialnia z szafą w zabudowie, z wyjściem na taras. - Korytarz (8,2 m²) - wygodna przestrzeń z zabudową. - Łazienka (5,1 m²) - funkcjonalna. Dodatkowe atuty: - Garaż (15 m²) w hali garażowej - bezpieczne miejsce na auto lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania z osobną księgą wieczystą. - Piwnica (6,72 m²) - idealna na rowery, sprzęt sportowy i inne rzeczy. Opis mieszkania: - Nowoczesne wnętrze - z podwieszanymi sufitami i licznymi punktami świetlnymi, które wprowadzają przytulny nastrój. - Ogrzewanie podłogowe (salon, kuchnia, korytarz, łazienka) - zapewnia równomierne ciepło i komfort w mieszkaniu. - Przestronność - pokoje, które dają poczucie przestrzeni, pozwalają na dowolną aranżację wnętrza. - Zabudowa - w korytarzu oraz sypialni znajdują się pojemne szafy w zabudowie. Taras i ogródek - Twój zielony azyl! Z dwóch pokoi znajduje się wyjście na ogród (86 m²) z tarasem (20 m²), który stanowi idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu. Atuty wspólnoty mieszkaniowej: - Zamknięty teren - bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. - Budynek zasilany fotowoltaiką - ekologiczne i energooszczędne rozwiązanie. - Paczkomat na terenie obiektu - wygoda odbioru przesyłek. Lokalizacja i otoczenie: Prezentowane mieszkanie znajduje się w lokalizacji oferującej mieszkańcom szereg udogodnień, sprzyjających różnorodnym formom spędzania wolnego czasu. W okolicy znajdują się: - Edukacja: W pobliżu dostępne są zarówno szkoły podstawowe, jak i średnie, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. - Zakupy: Liczne sklepy spożywcze i supermarkety zapewniają codzienną wygodę zakupów - Galeria M1, Posnania. - Kultura i rozrywka: W niedalekiej odległości znajdują się kina oraz centra rozrywki, oferujące różnorodne formy spędzania wolnego czasu. - Rekreacja na świeżym powietrzu: Bliskość terenów zielonych i parków sprzyja spacerom, piknikom oraz aktywności fizycznej na świeżym powietrzu. - Aktywność fizyczna: Dostępność siłowni i klubów fitness umożliwia mieszkańcom dbanie o kondycję fizyczną w komfortowych warunkach. - Bliskość Jeziora Maltańskiego: W pobliżu znajduje się Jezioro Maltańskie, największy sztuczny zbiornik wodny w Poznaniu, oferujący liczne atrakcje rekreacyjne, takie jak sporty wodne, trasy spacerowe i rowerowe oraz sezonowe wydarzenia kulturalne. - Komunikacja miejska: Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki licznym przystankom MPK (3 min.), co umożliwia szybki i wygodny dojazd do różnych części Poznania. Dzięki tym udogodnieniom, położenie mieszkania stanowi doskonałe miejsce do życia dla osób ceniących zarówno miejskie atrakcje, jak i możliwość relaksu w otoczeniu przyrody. To wyjątkowa oferta dla osób szukających komfortu, przestrzeni i świetnej lokalizacji! Zadzwoń i umów się na prezentację!

Sprzedam gotowiec inwestycyjny. Bez pośredników. 3pak kawalerek w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się przy ul. Keplera na os. Kopernika. Znajduje się na 9 piętrze (dostępne 2 sprawne windy). Lokal o łącznej powierzchni 75,72m2 podzielony jest na 3 kawalerki, które są wynajęte i przynoszą stały miesięczny dochód. Każda z umeblowanych i wyposażonych kawalerek składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki. W sąsiedztwie oferowanej nieruchomości odnajdziemy spokój, ciszę i co najważniejsze dużo zieleni. Dodatkowo, umiejscowienie budynku gwarantuje dobrą komunikację z centrum miasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz tereny zielone i rekreacyjne. Umowy z najemcami na okres 1 roku. Każdy z najemców ponosi koszty zaliczek na media. Jeśli chcesz zainwestować w nieruchomość, zapraszam do kontaktu:  

Na sprzedaż oryginalne, gustownie urządzone, bardzo rzadko spotykane na rynku mieszkanie dwupoziomowe z garażem, przynależną dużą, pojemną komórką lokatorską z przygotowanymi półkami do przechowywania rzeczy oraz dwoma balkonami (typ loggia i tgz. zimowym, pralnią i garderobą).
 Mieszkanie usytuowane jest w cichej i zielonej okolicy Naramowic na ul. Rubież w Poznaniu. Budynek powstał w roku 2010 i jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
 Na miejscu pełen dostęp do infrastruktury usługowo-handlowej.

W bliskiej odległości tereny rekreacyjne: rezerwat Żurawiniec, rzeka Warta, Las Umultowski, Morasko. W pobliżu duża ilość przedszkoli, szkół podstawowych, placów zabaw, kawiarni, sklepów typu Żabka, Biedronka, Lidl, Intermarche, Netto, biblioteka. Okolica mieszkania jest bardzo spokojna i cicha z dala od zgiełku ruchliwych ulic, pomimo tego komunikacja miejska (tramwaj, autobus zlokalizowana jest około 3 min pieszo od mieszkania. Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, która szuka swojego wymarzonego miejsca na ziemi jednak nie jest jeszcze gotowa by opuścić miasto i budować dom.
 Mieszkanie znajduje się na 3 i 4 piętrze budynku. W skład mieszkania o pow. 93 m2 wchodzi:

 Poziom I (pietro 1)
duży słoneczny, klimatyzowany salon z otwartą kuchnią i balkonem typu loggia, mały korytarz, łazienka z prysznicem z odpływem liniowym, pokój zaadoptowany na dziecięcy z balkonem tgz. zimowym, przeszklonym z widokiem na dziedziniec (ryneczek) osiedla. Poziom II duża, klimatyzowana sypialnia wraz z osobną garderobą, duża łazienka z wanna wolnostojącą, bidetem i dodatkowym pomieszczeniem typu pralnia (znajdziesz tam pralkę Eco Bubble i suszarkę z pompą ciepła firmy Samsung oraz dużą szafą zaprojektowaną typowo pod to pomieszczenie, co pozwala na przechowywanie w ładzie dużej ilości niezbędnych w tym rzeczy. Kolejne pomieszczenie to duży, klimatyzowany pokój zaadoptowany na gabinet wraz z ogromnymi szafami do przechowywania rzeczy. Korytarz na piętrze posiada mała biblioteczkę, przez co zostało dodatkowo zagospodarowane miejsce.   W pokojach na górze zamontowane są zdalnie sterowane rolety zewnętrzne i okna Velux. Sterowanie odbywa się za pomocą dedykowanego panelu lub aplikacji na smartfonu z dowolnego miejsca na ziemi. Okna drewniane, marmurowe parapety.
Przepiękne schody na poziom II z naturalnego dębowego drewna

Na podłogach wysokiej jakości parkiet dębowy, na ścianach gładzie.
 W kuchni zabudowa szaf i szuflad oraz pełne wyposażenie AGD - lodówko zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, kuchenka mikrofalowa. Możliwość zakupu dużego, garażu jednostanowiskowy w cenie 100 000zl znajdującego się bezpośrednio w bryle budynku.
Garaż posiada prąd, zdalnie otwierane za pomocą aplikacji w smartfonie drzwi garażowe, dużo półek do przechowywania narzędzi i codziennych rzeczy.  Serdecznie zapraszamy na prezentację klientów gotówkowych i kredytowych.
Mieszkanie wolne w terminie do ustalenia. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla pośrednika. UWAGA! Dla zainteresowanych możliwość wysłania więcej ilości zdjęć oraz prezentacji wirtualnej.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy przy ul. Wyspiańskiego w Poznaniu. To mieszkanie oferuje nie tylko wyjątkową przestrzeń do życia, ale również ogromny potencjał inwestycyjny. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w sercu Grunwaldu, w prestiżowej dzielnicy Św. Łazarz, słynącej z urokliwych kamienic i wyjątkowej atmosfery. Budynek jest częścią historycznego zespołu mieszkaniowego Johow-Gelände. W pobliżu znajdziesz m.in. Park Wilsona, Palmiarnię, City Park oraz liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia w mieście, a jednocześnie pragnących spokoju w otoczeniu zieleni. CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA - Powierzchnia: 67,75 m² - Rozkład: 2 przestronne pokoje, aneks kuchenny, łazienka i korytarz - Wysokość pomieszczeń: imponujące 3,37 m, co podkreśla przestronność i elegancję wnętrza - Piętro: 3 (budynek wyposażony w windę) - Okna: duże, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz - Centralne ogrzewanie miejskie STAN PRAWNY I OPŁATY - Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń, jeden właściciel. - Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, ścieki, wywóz śmieci, sprzątanie i zarządzanie budynkiem). STANDARD BUDYNKU Kamienica przeszła gruntowną rewitalizację w 2009 roku. Zadbano o każdy detal, aby zachować jej historyczny charakter: - Eleganckie części wspólne wykończone naturalnym marmurem i drewnem. - Ocieplenie budynku (termoizolacja). - Wymienione instalacje i piony. - Stylizowane drzwi wejściowe do mieszkań. DODATKOWE ATUTY - Prywatny parking za zamykaną bramą (pilot do otwierania) tylko dla mieszkańców. - Możliwość adaptacji mieszkania na dwa mniejsze lokale, co czyni go atrakcyjną opcją inwestycyjną. - Doskonałe na siedzibę firmy lub działalność usługową - idealne miejsce na biuro projektowe czy gabinet. - W budynku jest piwnica, gdzie znajduje się rowerownia. Lokalizacja, prestiż budynku i możliwość adaptacji sprawiają, że jest to doskonała oferta zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Oferta prywatna. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.