Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Poznań Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Polecam na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji na os. Zygmunta Starego w Poznaniu. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 84,4m2 znajduje się na 1 piętrze w 4 poziomowym bloku budowanym w technologii murowanej. Składa się z salonu, trzech niezależnych sypialni (10,12,12 m2), przestronnej kuchni, łazienki, osobnego wc, przedpokoju i loggi. Do mieszkania przynależy również piwnica 5,28 m2 oraz pomieszczenia wspólne: suszarnia i rowerownia. STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie po gruntownym remoncie 5 lat temu, wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Obecnie odświeżone, kompletnie wyposażone w sprzęt AGD i meble w zabudowie stałej. Nowoczesna kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem wysokiej jakości (Bosch, Amica): lodówka, płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa. W przedpokoju dwie duże szafy w zabudowie. W łazience pralka oraz prysznic z wysokim brodzikiem i deszczownicą, dwie umywalki. Na podłodze w salonie i korytarzu panele; w kuchni, łazience i wc płytki, w sypialniach nowa wykładzina. Okna plastikowe PCV, wystawa okien zachodnia od strony salonu, kuchni i loggi, a wschodnia od strony trzech pokoi sypialnych z widokiem na zieleń. W oknach od strony zachodniej zamontowane zewnętrzne rolety. W salonie założona klimatyzacja. Instalacje w mieszkaniu: elektryczna, wodna, ogrzewanie, TV, Internet. Możliwość podłączenia do instalacji gazowej. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w spokojnej dzielnicy Poznania na osiedlu Zygmunta Starego na Piątkowie w niedalekiej odległości od szybkiego tramwaju PST oraz pętli autobusowej. W pobliżu park z placem rowerowym, place zabaw, Lidl, Biedronka, ryneczek, stacja benzynowa, przychodnia wielospecjalistyczna i POZ, żłobek, szkoła, przedszkola, poczta, liczne punkty usługowe oraz kampus UAM. Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi.   CENA: 940.000 zł  CZYNSZ: ok. 1000 zł za 5 osób plus opłaty za prąd wg zużycia. Mieszkanie idealne dla osób ceniących wygodę, przestronność i doskonałą lokalizację. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu po godz. 17.00 pod numerem telefonu .

Na sprzedaż oryginalne, gustownie urządzone, bardzo rzadko spotykane na rynku mieszkanie dwupoziomowe z garażem, przynależną dużą, pojemną komórką lokatorską z przygotowanymi półkami do przechowywania rzeczy oraz dwoma balkonami (typ loggia i tgz. zimowym, pralnią i garderobą).
 Mieszkanie usytuowane jest w cichej i zielonej okolicy Naramowic na ul. Rubież w Poznaniu. Budynek powstał w roku 2010 i jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
 Na miejscu pełen dostęp do infrastruktury usługowo-handlowej.

W bliskiej odległości tereny rekreacyjne: rezerwat Żurawiniec, rzeka Warta, Las Umultowski, Morasko. W pobliżu duża ilość przedszkoli, szkół podstawowych, placów zabaw, kawiarni, sklepów typu Żabka, Biedronka, Lidl, Intermarche, Netto, biblioteka. Okolica mieszkania jest bardzo spokojna i cicha z dala od zgiełku ruchliwych ulic, pomimo tego komunikacja miejska (tramwaj, autobus zlokalizowana jest około 3 min pieszo od mieszkania. Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, która szuka swojego wymarzonego miejsca na ziemi jednak nie jest jeszcze gotowa by opuścić miasto i budować dom.
 Mieszkanie znajduje się na 3 i 4 piętrze budynku. W skład mieszkania o pow. 93 m2 wchodzi:

 Poziom I (pietro 1)
duży słoneczny, klimatyzowany salon z otwartą kuchnią i balkonem typu loggia, mały korytarz, łazienka z prysznicem z odpływem liniowym, pokój zaadoptowany na dziecięcy z balkonem tgz. zimowym, przeszklonym z widokiem na dziedziniec (ryneczek) osiedla. Poziom II duża, klimatyzowana sypialnia wraz z osobną garderobą, duża łazienka z wanna wolnostojącą, bidetem i dodatkowym pomieszczeniem typu pralnia (znajdziesz tam pralkę Eco Bubble i suszarkę z pompą ciepła firmy Samsung oraz dużą szafą zaprojektowaną typowo pod to pomieszczenie, co pozwala na przechowywanie w ładzie dużej ilości niezbędnych w tym rzeczy. Kolejne pomieszczenie to duży, klimatyzowany pokój zaadoptowany na gabinet wraz z ogromnymi szafami do przechowywania rzeczy. Korytarz na piętrze posiada mała biblioteczkę, przez co zostało dodatkowo zagospodarowane miejsce.   W pokojach na górze zamontowane są zdalnie sterowane rolety zewnętrzne i okna Velux. Sterowanie odbywa się za pomocą dedykowanego panelu lub aplikacji na smartfonu z dowolnego miejsca na ziemi. Okna drewniane, marmurowe parapety.
Przepiękne schody na poziom II z naturalnego dębowego drewna

Na podłogach wysokiej jakości parkiet dębowy, na ścianach gładzie.
 W kuchni zabudowa szaf i szuflad oraz pełne wyposażenie AGD - lodówko zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, kuchenka mikrofalowa. Możliwość zakupu dużego, garażu jednostanowiskowy w cenie 100 000zl znajdującego się bezpośrednio w bryle budynku.
Garaż posiada prąd, zdalnie otwierane za pomocą aplikacji w smartfonie drzwi garażowe, dużo półek do przechowywania narzędzi i codziennych rzeczy.  Serdecznie zapraszamy na prezentację klientów gotówkowych i kredytowych.
Mieszkanie wolne w terminie do ustalenia. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla pośrednika. UWAGA! Dla zainteresowanych możliwość wysłania więcej ilości zdjęć oraz prezentacji wirtualnej.

Sprzedam mieszkanie przy os. Stefana Batorego 59 w Poznaniu w budynku Ataner. Mieszkanie ma metraż 66,70 m2. Posiada 4 pokoje z oddzielną kuchnią i łazienką. Jeden pokój z balkonem. Mieszkanie w pełni wyposażone- w kuchni zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, mikrofala i pochłaniacz, w łazience wc, pralka i wanna. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciu wchodzi w skład zakupu.  Osiedle strzeżone. Mieszkanie tuż przy kampusie Morasko, terenach spacerowych, sklepach. centrum handlowym, przedszkolach, placówkach medycznych oraz bardzo blisko komunikacji miejskiej. Czynsz do administracji ok. 900 zł w tym już ogrzewanie miejskie i woda. Dodatkowo płatny tylko prąd. Mieszkanie jest świetną lokatą kapitału- z uwagi na możliwość wynajmu na pokoje m.in. dla studentów uczelni UAM Morasko (10 min. spacerem). Przed budynkiem miejsca parkingowe.  W przypadku zainteresowania zachęcam do kontaktu. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ !

SPRZEDAM MIESZKANIE BEZ POŚREDNIKÓW I PROWIZJI Mieszkanie: przestronne, jasne 4-pokojowe. Lokalizacja: Bolesława Śmiałego, blok ocieplony. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i osób aktywnych - blisko żłobków, przedszkoli, szkół, kampusu UAM oraz malowniczego rezerwatu Żurawiniec. W pobliżu centrum handlowe Pestka oraz Plaza. Dogodny dojazd do Poznania, zarówno samochodem jak i komunikacją publiczną. Komunikacja publiczna: przystanek PST Kurpińskiego (5 min pieszo) i przystanek autobusowy (1 min pieszo). Dojazd do centrum zajmuje około 15 minut. Bezpłatny parking pod blokiem oraz strzeżony parking w niedalekiej odległości ułatwiają codzienne życie. Nieruchomość położona na 4. piętrze, o powierzchni 73,6 m². Posiada funkcjonalny, niezależny układ: salon, 3 sypialnie, osobna kuchnia, łazienka, WC, przestronny korytarz oraz balkon. Salon z wyjściem na balkon i widokiem na park, wyposażony w rozkładaną sofę, stół kawowy, telewizor oraz meble. Pokój 1 wyposażony w sofę jednoosobową z funkcją spania, mały stolik kawowy, lampa stojąca, regał na książki, szafa na ubrania. Pokój 2 wyposażony w fotel skórzany, lampa, meble, stolik RTV. Pokój 3 wyposażony w sofę z funkcją spania, biurko, regał na książki. Kuchnia oddzielna z pełnym wyposażeniem AGD (piekarnik gazowy, okap, lodówka, meble, stół). Łazienka po remoncie (kabina prysznicowa -szerokość 80 cm, umywalka z szafką, pralka) Korytarz obudowany boazerią, szafa na ubrania + pawlacz oraz szafa wolnostojąca. Do mieszkania przynależna jest piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze pomiędzy piętrami. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny: 918 zł w tym ciepła i zimna woda, centralne ogrzewanie oraz wywóz śmieci. Opłaty za prąd i gaz około 170 zł co dwa miesiące. DODATKOWO NIEZALEŻNY UKŁAD MIESZKANIA POZWALA NA WYNAJEM ODDZIELNYCH POKOI.

Na sprzedaż, 4 pokojowe mieszkanie na 2 piętrze w 4 piętrowym bloku na os. Wł. Jagiełły Mieszkanie składa się z : - pokój dzienny - 3 pokoje sypialne - duży korytarz - osobna, zamknięta kuchnia - łazienka - osobne wc - duży balkon/loggia - piwnica 8 m2 Mieszkanie odświeżone, w dobrym stanie, bardzo ciepłe, przestronne, ładnie doświetlone ( salon/loggia od strony południowo-zachodniej, pokoje sypialne od strony północno-wschodniej, w doskonałej lokalizacji; Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Oferuję na sprzedaż 4-Apartamentowy lokal inwestycyjny w Centrum Poznania! LOKALIZACJA Idealnie położona nieruchomość to podstawa dobrej i długoterminowej inwestycji. Oferowany lokal jest położony w bliskim sąsiedztwie zarówno Centrum Poznania jak i terenów nadwarciańskich, Politechniki Poznańskiej, Poznańskich zabytków i muzeów jak i oczywiście komunikacji tramwajowej i autobusowej, co gwarantuje szybkie połączenie z każdą częścią miasta. LOKAL Na powierzchni 67,15 m² znajdują się cztery niezależne Apartamenty wykończone w standardzie Premium, każdy wyposażony w aneks kuchenny i osobną łazienkę co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów szukających nieruchomości na wynajem. Nieruchomość posiada również klimatyzację, rekuperację, elektroniczny zamek i korytarz z szafą, co zapewnia maksymalną wygodę i funkcjonalność. Klimatyzowane pomieszczenia świetnie sprawdzają się do najmu mimo ocieplającego się klimatu. Centralne ogrzewanie gazowe redukuje koszty ogrzewania budynku. Budynek po całkowitej rewitalizacji - wymienione wszystkie instalacje na nowe gwarantują spokój na długi czas. Nowe drewniane trójwarstwowe okna oraz gruba termoizolacja budynku wraz z grubymi murami i pięknymi łukowymi stropami na każdym piętrze minimalizuje koszty i daje komfort użytkowania na długie lata. Każdy Apartament jest starannie zaprojektowany, aby zapewnić komfort i prywatność najemcom. Osobna Księga Wieczysta z możliwością ewentualnego podziału na mniejsze lub zmiany sposobu użytkowania (plan miejscowy z oznaczeniem MW/U). PRZYCHODY Lokal jest zoptymalizowany pod wynajem krótkoterminowy, generując miesięcznie dla inwestora na czysto ok. 8 140 zł dochodu netto na miesiąc. Dzięki wysokiej stopie zwrotu z inwestycji (ROI) na poziomie około 9,01 %, jest to świetna okazja dla inwestorów poszukujących stabilnych i dochodowych źródeł przychodu. Lokalizacja i standard wykończenia przyciągają najemców, zapewniając stały dochód. W pakiecie jest obsługa najmu uzyskująca tak wysokie stopy zwrotu, która pozwala na uzyskiwanie pasywnego przychodu dla Inwestora. Nieruchomość zlokalizowana jest w budynku przeznaczonym w całości na wynajem, więc najemcy nie przeszkadzają mieszkańcom (jak w innych lokalach inwestycyjnych, gdzie jest ryzyko konfliktów). KOSZTY Cena nieruchomości: 1 083 866 PLN + 23% VAT, wliczone jest jedno miejsce postojowe na parkingu tuż przed budynkiem. Kupujący zwolniony jest z PCC. Ta wyjątkowa oferta łączy w sobie komfort, świetną lokalizację i wysokie przychody, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestorów. Serdecznie zapraszamy do kontaktu