Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Poznań Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Odstapie partycypacie mieszkania TBS 70 m,ul.Szyperska w centrum Poznania., 3, ostatnie piętro z winda i piwnica.Mieszkanie posiada 4 pokoje, duży salon z aneksem kuchennym, 3 niezależne pokoje, duży holl, łazienka z wanna i druga łazienka. Dla mieszkańców parking w cenie 30zl na m-c w strefie płatnego parkowanie w obrębie całej dzielnicy Stare Miasto. Atutem jest lokalizacja- scisle centrum 800m do Starego Rynku, 800m do Cytadeli, 500 m do dworca kolejowego Garbary , ok1 km do Katedry, Ostrowa Tumskiego, Środki, Bramy Poznania i Malty. MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA WARTE. Bliskość urzędów, restauracji, klubów, parkow, kin, muzeów, teatrów i terenów rekreacyjnych czyni te propozycje dla każdego, kto ceni sobie wygodę i spokoj. Wysokość odstępnego wynosi 310 tys. i zawiera kwotę partycypacji ok.70 tys, która w całości przechodzi na nabywcę. Koszty utrzymania to ok 1600zl na 2 osoby ( w tym zimna i ciepla woda, ogrzewanie, śmieci, zielen)plus rachunek za prąd. Istnieje możliwość negocjacji ceny. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Anna tel.

Na sprzedaż oryginalne, gustownie urządzone, bardzo rzadko spotykane na rynku mieszkanie dwupoziomowe z garażem, przynależną dużą, pojemną komórką lokatorską z przygotowanymi półkami do przechowywania rzeczy oraz dwoma balkonami (typ loggia i tgz. zimowym, pralnią i garderobą).
 Mieszkanie usytuowane jest w cichej i zielonej okolicy Naramowic na ul. Rubież w Poznaniu. Budynek powstał w roku 2010 i jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
 Na miejscu pełen dostęp do infrastruktury usługowo-handlowej.

W bliskiej odległości tereny rekreacyjne: rezerwat Żurawiniec, rzeka Warta, Las Umultowski, Morasko. W pobliżu duża ilość przedszkoli, szkół podstawowych, placów zabaw, kawiarni, sklepów typu Żabka, Biedronka, Lidl, Intermarche, Netto, biblioteka. Okolica mieszkania jest bardzo spokojna i cicha z dala od zgiełku ruchliwych ulic, pomimo tego komunikacja miejska (tramwaj, autobus zlokalizowana jest około 3 min pieszo od mieszkania. Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, która szuka swojego wymarzonego miejsca na ziemi jednak nie jest jeszcze gotowa by opuścić miasto i budować dom.
 Mieszkanie znajduje się na 3 i 4 piętrze budynku. W skład mieszkania o pow. 93 m2 wchodzi:

 Poziom I (pietro 1)
duży słoneczny, klimatyzowany salon z otwartą kuchnią i balkonem typu loggia, mały korytarz, łazienka z prysznicem z odpływem liniowym, pokój zaadoptowany na dziecięcy z balkonem tgz. zimowym, przeszklonym z widokiem na dziedziniec (ryneczek) osiedla. Poziom II duża, klimatyzowana sypialnia wraz z osobną garderobą, duża łazienka z wanna wolnostojącą, bidetem i dodatkowym pomieszczeniem typu pralnia (znajdziesz tam pralkę Eco Bubble i suszarkę z pompą ciepła firmy Samsung oraz dużą szafą zaprojektowaną typowo pod to pomieszczenie, co pozwala na przechowywanie w ładzie dużej ilości niezbędnych w tym rzeczy. Kolejne pomieszczenie to duży, klimatyzowany pokój zaadoptowany na gabinet wraz z ogromnymi szafami do przechowywania rzeczy. Korytarz na piętrze posiada mała biblioteczkę, przez co zostało dodatkowo zagospodarowane miejsce.   W pokojach na górze zamontowane są zdalnie sterowane rolety zewnętrzne i okna Velux. Sterowanie odbywa się za pomocą dedykowanego panelu lub aplikacji na smartfonu z dowolnego miejsca na ziemi. Okna drewniane, marmurowe parapety.
Przepiękne schody na poziom II z naturalnego dębowego drewna

Na podłogach wysokiej jakości parkiet dębowy, na ścianach gładzie.
 W kuchni zabudowa szaf i szuflad oraz pełne wyposażenie AGD - lodówko zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, kuchenka mikrofalowa. Możliwość zakupu dużego, garażu jednostanowiskowy w cenie 100 000zl znajdującego się bezpośrednio w bryle budynku.
Garaż posiada prąd, zdalnie otwierane za pomocą aplikacji w smartfonie drzwi garażowe, dużo półek do przechowywania narzędzi i codziennych rzeczy.  Serdecznie zapraszamy na prezentację klientów gotówkowych i kredytowych.
Mieszkanie wolne w terminie do ustalenia. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla pośrednika. UWAGA! Dla zainteresowanych możliwość wysłania więcej ilości zdjęć oraz prezentacji wirtualnej.

Sprzedam mieszkanie przy os. Stefana Batorego 59 w Poznaniu w budynku Ataner. Mieszkanie ma metraż 66,70 m². Posiada 4 pokoje z oddzielną kuchnią i łazienką. Jeden pokój z balkonem. Mieszkanie w pełni wyposażone. W kuchni zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, mikrofala i pochłaniacz. W łazience WC, pralka i wanna. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciu wchodzi w skład zakupu. Osiedle strzeżone. Mieszkanie tuż przy kampusie Morasko, terenach spacerowych, sklepach, centrum handlowym, przedszkolach, placówkach medycznych oraz bardzo blisko komunikacji miejskiej. Czynsz do administracji ok. 900 zł, w tym już ogrzewanie miejskie i woda. Dodatkowo płatny tylko prąd. Mieszkanie jest świetną lokatą kapitału - z uwagi na możliwość wynajmu na pokoje, m.in. dla studentów uczelni UAM Morasko (10 min. spacerem). Przed budynkiem miejsca parkingowe. W przypadku zainteresowania zachęcam do kontaktu. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ!

Oferuję na sprzedaż 4-apartamentowy lokal inwestycyjny w Centrum Poznania! LOKALIZACJA Idealnie położona nieruchomość to podstawa dobrej i długoterminowej inwestycji. Oferowany lokal jest położony w bliskim sąsiedztwie zarówno Centrum Poznania, jak i terenów nadwarciańskich, Politechniki Poznańskiej, poznańskich zabytków i muzeów, jak i oczywiście komunikacji tramwajowej i autobusowej, co gwarantuje szybkie połączenie z każdą częścią miasta. LOKAL Na powierzchni 67,15 m² znajdują się cztery niezależne apartamenty wykończone w standardzie Premium. Każdy wyposażony w aneks kuchenny i osobną łazienkę, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów szukających nieruchomości na wynajem. Nieruchomość posiada również klimatyzację, rekuperację, elektroniczny zamek i korytarz z szafą, co zapewnia maksymalną wygodę i funkcjonalność. Klimatyzowane pomieszczenia świetnie sprawdzają się do najmu mimo ocieplającego się klimatu. Centralne ogrzewanie gazowe redukuje koszty ogrzewania budynku. Budynek po całkowitej rewitalizacji - wymienione wszystkie instalacje na nowe gwarantują spokój na długi czas. Nowe drewniane trójwarstwowe okna oraz gruba termoizolacja budynku wraz z grubymi murami i pięknymi łukowymi stropami na każdym piętrze minimalizuje koszty i daje komfort użytkowania na długie lata. Każdy apartament jest starannie zaprojektowany, aby zapewnić komfort i prywatność najemcom. Osobna Księga Wieczysta z możliwością ewentualnego podziału na mniejsze lub zmiany sposobu użytkowania (plan miejscowy z oznaczeniem MW/U). PRZYCHODY Lokal jest zoptymalizowany pod wynajem krótkoterminowy, generując miesięcznie dla inwestora na czysto ok. 8 140 zł dochodu netto na miesiąc. Dzięki wysokiej stopie zwrotu z inwestycji (ROI) na poziomie około 9,01%, jest to świetna okazja dla inwestorów poszukujących stabilnych i dochodowych źródeł przychodu. Lokalizacja i standard wykończenia przyciągają najemców, zapewniając stały dochód. W pakiecie jest obsługa najmu uzyskująca tak wysokie stopy zwrotu, która pozwala na uzyskiwanie pasywnego przychodu dla inwestora. Nieruchomość zlokalizowana jest w budynku przeznaczonym w całości na wynajem, więc najemcy nie przeszkadzają mieszkańcom (jak w innych lokalach inwestycyjnych, gdzie jest ryzyko konfliktów). KOSZTY Cena nieruchomości: 1 083 866 PLN + 23% VAT, wliczone jest jedno miejsce postojowe na parkingu tuż przed budynkiem. Kupujący zwolniony jest z PCC. Ta wyjątkowa oferta łączy w sobie komfort, świetną lokalizację i wysokie przychody, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestorów. Serdecznie zapraszamy do kontaktu

Sprzedam bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów, super mieszkanie na Zygmunta Starego. Super funkcjonalny układ mieszkania. Oryginalnie jako salon, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia jasna z aneksem jadalnym, łazienka i dwie szafy typu Komandor w przedsionku. Aktualnie, lekką zabudową (do łatwego demontażu), przerobione na 4 pokoje z oddzielnymi wejściami. Kuchnia i łazienka w użytkowej sprawności. Położenie korzystne komunikacyjnie. W mieszkaniu wymieniona stolarka okienna na energooszczędną PCV. Mieszkanie bardzo wygodne dla rodziny, ale również może być przeznaczone na wynajem pokoi. Koszty wspólnoty spółdzielczej jak na zdjęciu. Dodatkowe koszty utrzymania to media oraz prąd, zależne od zużycia. Jeżeli dodatkowe pytania czy informacje, zapraszam do kontaktu.

101,7 m² w odrestaurowanej kamienicy - ścisłe centrum Poznania, ul. Długa Na sprzedaż przestronne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Długiej, w sercu Poznania - zaledwie krok od ul. Półwiejskiej i Starego Browaru. To idealne miejsce dla osób ceniących życie w centrum miasta, blisko kultury, historii i zieleni. Lokalizacja: ul. Długa  Metraż: 101,7m2 Piętro:2 (winda w planach wspólnoty) Układ pomieszczeń: 4 oddzielne sypialnie, Zamykana kuchnia z oknem, Przestronna łazienka, Duży korytarz, Balkon z widokiem na ul. Półwiejską, Dodatkowo duża piwnica w cenie. Okna wychodzą na dwie strony - ulicę oraz podwórko dostępne tylko dla mieszkańców. Mieszkanie jest od lat bezproblemowo wynajmowane, co świadczy o jego atrakcyjności i funkcjonalności. Istnieje możliwość wprowadzenia własnych aranżacji, aby dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Okolica: Ulica Długa to jedna z najstarszych arterii miejskich w obrębie Starego Miasta. Charakteryzuje się zabytkową architekturą  oraz klimatycznymi kamienicami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Chopina - urokliwa enklawa zieleni z fontanną i alejkami spacerowymi, W okolicy znajduje się także Stary Rynek  otoczony pięknymi kamienicami, kawiarniami i restauracjami. To miejsce tętniące życiem, pełne historii i kultury. Koszty eksploatacyjne: Czynsz (dla 4 osób): ok. 850 zł + opłaty eksploatacyjne Dlaczego warto? Idealna lokalizacja: ścisłe centrum, świetna komunikacja, pełna infrastruktura Duży metraż i świetny układ - idealny pod hostel, najem długoterminowy lub rodzinne mieszkanie Kamienica po generalnym remoncie - zachowany klimat, ale w nowoczesnym wydaniu Na parterze klimatyczna piekarnia - świeże pieczywo tuż pod domem Zakochaj się w tym miejscu, zanim zrobi to ktoś inny! To mieszkanie ma niepowtarzalny klimat - zadzwoń, umów się na wizytę i poczuj, jak historia łączy się z nowoczesnością. Twój nowy adres czeka!  Skontaktuj się i zobacz na żywo! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.