Mieszkania na sprzedaż Ożarów Mazowiecki - najwięcej bez pośredników

OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż komfortowe, nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 86 m², położone przy ul. Nadbrzeżnej w Ożarowie Mazowieckim. Lokal znajduje się na 3. (ostatnim) piętrze budynku z 2018 roku, na kameralnym, monitorowanym osiedlu z windą i pięknym, zielonym patio oraz mini placem zabaw. Mieszkanie wyróżnia się tarasem o powierzchni ponad 40 m², który otacza salon i sypialnię — zapewniając prywatność, dużo słońca i idealną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. UKŁAD I POWIERZCHNIA • Przestronny, mocno doświetlony salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem balkonowym na taras; wyposażony w kanapę, telewizor, szafkę RTV, stół i krzesła - klimatyzowany. • Kuchnia - w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta, okap, zmywarka). • Funkcjonalna spiżarka - z wejściem bezpośrednio z kuchni, idealna do przechowywania zapasów. • Sypialnia główna z bezpośrednim wyjściem balkonowym na taras oraz prywatną łazienką - z prysznicem, umywalką i WC. • Pokój - idealny na pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. • Łazienka - z wanną, WC oraz pralką i szafą w zabudowie. • Przedpokój - z dużą szafą w zabudowie. Dodatkowo: • Taras 40 m² od strony wschodniej - słoneczny, prywatny i częściowo osłonięty, przestronne miejsce do relaksu. • 2 Miejsca postojowe w garażu podziemnym + naziemne. • Kameralne, bezpieczne i zadbane osiedle z windą, monitoringiem i zielonym patio. LOKALIZACJA Ulica Nadbrzeżna to spokojna część Ożarowa Mazowieckiego, z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru i świetnym połączeniem z Warszawą. W pobliżu: • Netto, Żabka, Apteka i piekarnia (200 m). • Restauracja Włoski Brzeg (400 m). • Siłownia - w bezpośrednim sąsiedztwie. • Park Ołtarzew oddalony o niecałe 2 km. • Dojazd do Warszawy - ok. 20 min samochodem. • Stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki - ok. 10 min pieszo (Koleje Mazowieckie). Kontakt z właścicielami. Bez pośredników i agencji.

Mieszkanie zlokalizowane na zamkniętym osiedlu Felicja przy ul. Strażackiej w samym centrum Ożarowa Mazowieckiego. Mieszkanie jest bardzo dobrze wyciszone. Ściany konstrukcyjne są żelbetowe, stropy żelbetowe monolityczne, ściany między mieszkaniami i korytarzem wykonane zostały z bloczków Silka E8. Stolarka okienna jednoramowa, drewniana. Budynek ocieplony wełną mineralną. Drzwi do mieszkania są antywłamaniowe o odporności ogniowej EI 30. Mieszkanie ma powierzchnię 48,72 m², na którą składają się: - kuchnia (ok. 7 m²), - salon (ok. 16,7 m²) z oknem balkonowym, - sypialnia (ok. 11,2 m²) z garderobą (ok. 2 m²), - łazienka (5 m²), - przedpokój (6,8 m²). Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni 11,5 m², dodatkowo płatne 45 000 zł (wymagany zakup łącznie z mieszkaniem). Mieszkanie ma okna skierowane na zachód, posiada balkon o wymiarach 30 cm x 195 cm. Kuchnia - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD wykonana została w 2022 r. Panele w salonie położone w 2021 r. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie, zużycie ciepła rozliczane jest co pół roku przez wspólnotę. Czynsz z zaliczkami na wodę i centralne ogrzewanie wynosi miesięcznie 740 zł (w tym odpady policzone za 1 osobę). Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie znajduje się przy ul. Strażackiej 4 na Osiedlu Felicja w Ożarowie Mazowieckim, na 5. piętrze z windą. Lokal położony jest w centrum Ożarowa Mazowieckiego przy Hotelu Mazurkas. Osiedle znajduje się w niewielkiej odległości do stacji PKP oraz przystanku autobusowego (3 minuty pieszo). W pobliżu znajdują się sklepy, lokalny bazarek, szkoła, basen, poczta, urząd miasta, restauracje, bank i przychodnia lekarska.

Przedstawiam ofertę sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 55 m², usytuowanego na 4 piętrze w czteropiętrowym budynku z 2000 roku. Nieruchomość znajduje się przy ul. Ożarowskiej (wjazd od Obrońców Warszawy) w centrum Ożarowa Mazowieckiego z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Główne atuty mieszkania: • Powierzchnia: 55 m² • 2 ustawne i dobrze doświetlone pokoje (ok. 10 m² i 12 m²) • Duży doświetlony salon połączony z widną kuchnią • Łazienka łączona z wc wraz z wanną i dodatkowo osobnym prysznicem • Piętro: 4/4 • Duży balkon • Piwnica: ok. 4 m² - idealna do przechowywania • Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą Funkcjonalny układ pomieszczeń dał szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie wyróżnia się na tle typowych mieszkań w bloku. Duża kuchnia wraz z otwartym salonem sprawia, że lokal doskonale nadaje się do indywidualnej adaptacji - zarówno dla singla, pary, jak i rodziny. W mieszkaniu znajduje się drewniana kuchnia wraz ze sprzętami. Sprzęty tj. lodówka, pralka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, okap i mikrofala zostają dla nabywcy. Praktycznie wszystkie meble, jakie są widoczne na zdjęciach, również pozostają. Na podłodze jest parkiet położony bez żadnych łączeń, przechodzący do każdego z pokoi, co tworzy efekt jednolitej podłogi. Mieszkanie jest przygotowane do wprowadzenia się od zaraz, wystarczy odświeżyć ściany. Opłaty: - Czynsz administracyjny za 4 osoby: około 1000 zł. (w tym m.in. centralne ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) - Dodatkowo: prąd, gaz oraz ewentualne media (TV, internet) Budynek i otoczenie: - Budynek z 2000 roku - zadbany i dobrze utrzymany - Spokojne osiedle z dala od ruchliwych ulic - Ciche i przyjazne sąsiedztwo Lokalizacja - centrum Ożarowa Mazowieckiego: - Blisko przystanki ZTM - Wygodny dostęp do stacji PKP - szybki dojazd do Warszawy Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: - Sklepy: Biedronka, Aldi, Rossmann, piekarnie, cukiernie, apteki - Edukacja: szkoły, przedszkola, żłobki - Rekreacja: pływalnia, siłownia, parki, place zabaw - Usługi: przychodnie, biblioteka, dom kultury, urzędy, kościół Dzięki centralnemu położeniu, większość codziennych spraw można załatwić pieszo, co znacząco podnosi komfort życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję - nie jestem zainteresowana kontaktem.

MIEJSCE, W KTÓRYM OD RAZU CZUJESZ, ŻE JESTEŚ U SIEBIE. Światło. Przestrzeń. Cisza. A jednocześnie wszystko, czego potrzebujesz — na wyciągnięcie ręki. ---------------------------------------------------- SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY ---------------------------------------------------- Wyobraź sobie poranek, kiedy pierwsze promienie słońca zaglądają do sypialni. Otwierasz drzwi na balkon, słyszysz śpiew ptaków i pijesz kawę w ciszy. Wieczorem siadasz na drugim balkonie, tym od strony zachodu — i patrzysz, jak dzień powoli uspokaja się złotym światłem. To mieszkanie daje coś, czego nie doświadczysz nigdzie indziej. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ SIĘ CZUJE — 80,13 m² Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby każdy miał miejsce dla siebie, a część dzienna była sercem domu. Mieszkanie wysokie, przestrzenne i doskonale doświetlone. Układ i metraż 63,11 m²: - Salon z aneksem kuchennym i holem — 32,93 m² (okna na zachód) - Sypialnia — 11,08 m² (okna na wschód) - Sypialnia — 12,40 m² (okna na wschód, szafa w zabudowie z lustrem) - Łazienka — 4,91 m² (ogrzewanie podłogowe, możliwość montażu WC) - WC — 2,3 m² (ogrzewanie podłogowe) Klatka schodowa — 17,02 m² (idealna przestrzeń do przechowania) Garaż w bryle budynku — 13,82 m² (brama automatyczna) Dwa balkony — idealne o każdej porze dnia: - Wschodni — 6,63 m² - Zachodni — 6,68 m² MIESZKANIE GOTOWE NA CIEBIE Wykończone z troską i sercem - zadbane, nie wymaga większych nakładów finansowych. Dodatkowo: - Klimatyzacja - Ogrzewanie podłogowe w łazience i WC - Zabudowa stała + możliwość pozostawienia części wyposażenia KOMFORT, O JAKIM MARZYSZ - Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe przed garażem - Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) — dużo światła i powietrza - Wysokie pomieszczenia i poczucie przestrzeni LOKALIZACJA: - Zielona, kameralna część Ożarowa Mazowieckiego - Szybki dojazd do Warszawy - Przystanek autobusowy w pobliżu - Sklepy i usługi w zasięgu spaceru (Aldi, Delikatesy Centrum, Rossmann, Biedronka i inne) - Szkoła, przedszkola, skatepark, basen kryty i odkryty - Blisko Kampinoski Park Narodowy — idealne miejsce na aktywność i spacery To mieszkanie łączy wygodę miasta z komfortem życia blisko natury (widok sarny z okna niezapomniany). Jeśli szukasz domu, który daje spokój, przestrzeń i jakość życia — właśnie go znalazłeś. Zadzwoń i umów się na prezentację. To mieszkanie trzeba zobaczyć, żeby poczuć jego niezwykłość.

Na sprzedaż w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 68,21 m², położone w nowoczesnym budynku z 2021 roku na spokojnym, dobrze skomunikowanym osiedlu w Ożarowie Mazowieckim. Mieszkanie składa się z: • 2 oddzielnych pokoi (ok. 11-13 m²), • przestronnego salonu z aneksem kuchennym, • przedsionka, • garderoby, • łazienki, • osobnej toalety. Wnętrze wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Zainstalowana klimatyzacja oraz system smart home, pozwalający sterować mieszkaniem z telefonu. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • Gotowe do zamieszkania - bez nakładów finansowych. • Budynek z 2021 roku. • Klimatyzacja. • Smart home. • Garaż podziemny. • Wysoki standard wykończenia. Mieszkanie dostępne od zaraz. Osoby prywatne zapraszam na oględziny po wcześniejszym umówieniu terminu. AGENTOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ. PROSZĘ NIE DZWONIĆ.

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie (58,61 m²) z ogródkiem w Ożarowie przy ul. Nadbrzeżnej. Mieszkanie składa się z: * salonu z aneksem (25,53 m²), * łazienki (3,89 m²), * przedpokoju (8,50 m²), * pokoi (9,70 m² i 10,99 m²), * ogródka (60 m²). Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. W pobliżu sklepy (Żabka, Netto, piekarnie, restauracja). Blisko do Parku Ołtarzew. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Agencjom dziękuję.