Mamy przyjemność zaprezentować 2-pokojowe, ustawne mieszkanie przy ul. Władysława Broniewskiego 28B w Pruszkowie – idealną propozycję dla singla lub pary, którzy szukają komfortowej przestrzeni w spokojnej, kameralnej okolicy.

Jeśli zależy Ci na mieszkaniu gotowym do wprowadzenia, z funkcjonalnym układem i przyjemnym światłem zachodzącego słońca wpadającym do wnętrza – ta oferta jest dla Ciebie.

MIESZKANIE
Lokal położony jest na 3 piętrze w niskim budynku z 2008 roku, bez windy, na kameralnym, zamkniętym osiedlu w spokojnej części Pruszkowa.

Na łączną powierzchnię 40,5 m² (39,5 m² powierzchni użytkowej) składają się:
– salon z aneksem kuchennym – 18,0 m²
– sypialnia – 12,2 m²
– korytarz – 5,5 m²
– łazienka – 3,8 m²

Miejsce postojowe naziemne płatne dodatkowo 25 000 zł zlokalizowane jest na parkingu osiedlowym, blisko wejścia do klatki schodowej.

Do dyspozycji mieszkańców budynku pozostają dwie ogólnodostępne komórki lokatorskie.

Do mieszkania wchodzimy przez ustawny korytarz z miejscem na zabudowę i przechowywanie. To wygodna strefa wejściowa, która w naturalny sposób oddziela część prywatną od dziennej.

Po lewej stronie znajduje się salon z aneksem kuchennym. Przestrzeń została zaprojektowana funkcjonalnie – część wypoczynkowa płynnie łączy się z kuchnią, a ustawny układ pozwala na wygodne zaaranżowanie zarówno strefy relaksu, jak i jadalni.

Z salonu wychodzimy na duży balkon wyłożony deską tarasową, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Za oknem znajduje się otwarta przestrzeń, co zapewnia poczucie swobody i prywatności.

Sypialnia o powierzchni 12,2 m² jest ustawna i zapewnia miejsce na duże łóżko oraz zabudowę do przechowywania.

Łazienka została wyposażona w dużą wannę oraz przewidziano w niej miejsce na pralkę, dzięki czemu przestrzeń pozostaje funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu.

Zachodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone w drugiej części dnia i pozwala cieszyć się światłem zachodzącego słońca.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie przeszło remont odświeżeniowy w 2022 roku i jest w stanie umożliwiającym wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.

W ramach wykonanych prac:
– wykonano gładzie na ścianach oraz odmalowano wnętrze
– wymieniono podłogi na panele winylowe
– zamontowano nowe listwy przypodłogowe
– wymieniono wannę w łazience
– położono deskę tarasową na balkonie

Zabudowa kuchenna oraz pozostałe elementy wykończenia pozostają w dobrym stanie technicznym i są w pełni funkcjonalne.

Lokal stanowi dobrą bazę do dalszej aranżacji, natomiast obecnie nie wymaga istotnych nakładów finansowych, aby móc komfortowo w nim zamieszkać.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Bąki w Pruszkowie – w spokojnej, kameralnej części miasta, przy ul. Władysława Broniewskiego 28B.

Komunikacja:
Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie zarówno z centrum Pruszkowa, jak i z Warszawą.
- przystanek autobusowy Studzienna – ok. 200 m (3 minuty pieszo) - autobus miejski z dojazdem do stacji PKP Piastów – ok. 15 minut
- szybki wyjazd na autostradę A2 – ok. 5 minut samochodem
- centrum Pruszkowa - 5 min samochodem
- centrum Warszawy ok 30 min samochodem

Infrastruktura usługowo-handlowa:
- paczkomat InPost – przy budynku
- Żabka – 350 m (5 minut pieszo)
- stacja paliw – 300 m
- Biedronka – 1,1 km (3 minuty samochodem)
- Centrum Handlowe Nowa Stacja – 8 minut samochodem

W promieniu ok. 2 km znajduje się 5 przedszkoli oraz 4 szkoły podstawowe.

STAN PRAWNY I OPŁATY
Lokal stanowi odrębną własność z założoną Księgą Wieczystą, co zapewnia pełne bezpieczeństwo prawne transakcji.

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi obecnie 570 zł i obejmuje m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz koszty eksploatacyjne części wspólnych.

Dodatkowo płatny prąd według indywidualnego zużycia.

PURCHASE BY FOREIGNERS
Foreigners can freely buy this property without a purchase permit. Feel free to contact me any time to talk about the details.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ
Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.

To idealna propozycja dla singla lub pary, którzy szukają funkcjonalnego, gotowego do wprowadzenia mieszkania w spokojnej części Pruszkowa. Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy!