Mamy przyjemność zaprezentować funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37 m² na osiedlu Enclave w Pruszkowie – kawalerkę z wydzieloną strefą sypialnianą oraz prywatnym ogrodem o powierzchni ponad 90 m².

Jeśli szukasz czegoś więcej niż standardowej kawalerki i zależy Ci na własnej przestrzeni na zewnątrz – ta propozycja jest idealna dla Ciebie.

MIESZKANIE

Mieszkanie położone jest na parterze 4-piętrowego budynku z 2020 roku, będącego częścią nowoczesnego, kameralnego osiedla Enclave, znanego z dobrego standardu, estetycznej architektury i rodzinnej atmosfery.

Na łączną powierzchnię mieszkania ok 37 m² składają się salon z aneksem kuchennym, wydzielona strefa sypialniana, duża łazienka oraz przedpokój.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne, płatne dodatkowo 30 000 zł.

Rozkład:
Do mieszkania wchodzimy przez przedpokój, który pełni funkcję wygodnej strefy wejściowej z miejscem na przechowywanie i stanowi przejście do pozostałych pomieszczeń.

Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym, stanowiący główną przestrzeń dzienną. To jasne i funkcjonalne wnętrze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom, zapewniające miejsce zarówno na strefę wypoczynkową, jak i jadalnianą.

Aneks kuchenny został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodę codziennego użytkowania, z zabudową meblową i miejscem na niezbędne sprzęty AGD, a jego układ naturalnie łączy się ze strefą dzienną.

Wydzielona strefa sypialniana została oddzielona ścianami, co pozwala na zachowanie prywatności i wyraźne rozdzielenie funkcji mieszkania. Pomieszczenie posiada okno wychodzące na część dzienną, dzięki czemu zachowana jest dostępność światła dziennego. Takie rozwiązanie pozwala stworzyć komfortową, oddzielną strefę do odpoczynku.

Łazienka jest duża i została zaprojektowana w sposób zapewniający wygodę codziennego użytkowania. Znajduje się tu prysznic typu walk-in, podwieszane WC, zabudowa meblowa oraz pralka.

Uzupełnieniem mieszkania jest duży, prywatny ogród o powierzchni ponad 90 m², stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej. To przestrzeń, która daje realną możliwość korzystania z mieszkania w zupełnie inny sposób niż w standardowej kawalerce – zarówno na co dzień, jak i w sezonie letnim, zapewniając miejsce na strefę wypoczynkową, spotkania ze znajomymi czy chwilę relaksu na świeżym powietrzu.

STANDARD

Mieszkanie zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie i jest gotowe do wprowadzenia – było użytkowane sporadycznie, dzięki czemu pozostaje w świetnym stanie technicznym i wizualnym.

Wnętrze jest funkcjonalne i zadbane, wykończone z zastosowaniem trwałych materiałów oraz rozwiązań zapewniających komfort codziennego użytkowania. Zabudowa kuchenna oraz elementy wyposażenia pozwalają na wygodne korzystanie z mieszkania od pierwszego dnia.

Zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne doświetlenie przez większą część dnia, czyniąc wnętrze jasnym i komfortowym.

Zastosowano okna trzyszybowe, które zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Na podłogach położono gres, a na części ścian wykorzystano beton architektoniczny oraz cegłę. Dodatkowo lokal wyposażony jest w wideofon.

Całość stanowi gotową do zamieszkania przestrzeń, niewymagającą dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszamy do zapoznania się z mieszkaniem poprzez spacer wirtualny, dostępny w ogłoszeniu, który pozwoli na dokładne obejrzenie wnętrza i okolicy.

LOKALIZACJA

Osiedle:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Enclave, nowoczesnej inwestycji dewelopera Bouygues Immobilier, zaprojektowanej z myślą o komforcie mieszkańców. To kameralny kompleks czteropiętrowych budynków otoczonych zielenią, placami zabaw i strefami rekreacji.

Do dyspozycji nowych nabywców będzie wózkownia i rowerownia (zamykane pomieszczenia), a także sala kinowa, boisko oraz altany sprzyjające spotkaniom w większym gronie.

Teren osiedla jest zamknięty, monitorowany i objęty całodobową ochroną, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo.

Infrastruktura usługowo-handlowa:
Położenie w sercu Pruszkowa, przy ul. Targowej 8A, sprawia, że wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki.

W promieniu ok 350m (5 min spacerem) dostępne są liczne punkty handlowe. W najbliższej okolicy znajdują się Biedronka, Lewiatan, Żabka, piekarnia Putka, apteka czy targowisko miejskie, co zapewnia wygodę codziennych zakupów i życia w pełni miejskim rytmie.

Komunikacja:
Lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację z Warszawą i okolicą. W odległości ok. 1,5 km (20 minut pieszo) znajdują się stacje WKD i PKP Pruszków, skąd dojazd do centrum stolicy zajmuje ok. 20 minut.

Zaledwie 250 m (4 minuty pieszo) dzieli budynek od przystanku ZTM z linią 817 kursującą bezpośrednio na Warszawę–Ochotę, a także od przystanku autobusów miejskich Pruszkowa, z których mieszkańcy miasta mogą korzystać bezpłatnie.

STAN PRAWNY I OPŁATY

Lokal stanowi odrębną własność z założoną Księgą Wieczystą, co zapewnia pełne bezpieczeństwo prawne transakcji.

Czynsz administracyjny wynosi około 870 zł miesięcznie.

PURCHASE BY FOREIGNERS

Foreigners can freely buy this property without a purchase permit. Feel free to contact me any time to talk about the details.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.

To idealna propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego, gotowego do wprowadzenia mieszkania z ogrodem w doskonałej lokalizacji Pruszkowa.
Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 76.74; EK - końcową (kWh/m2*rok): 108.27; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 122.79; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;