Mieszkania na sprzedaż Ożarów Mazowiecki - najwięcej bez pośredników

OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż komfortowe, nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 86 m², położone przy ul. Nadbrzeżnej w Ożarowie Mazowieckim. Lokal znajduje się na 3. (ostatnim) piętrze budynku z 2018 roku, na kameralnym, monitorowanym osiedlu z windą i pięknym, zielonym patio oraz mini placem zabaw. Mieszkanie wyróżnia się tarasem o powierzchni ponad 40 m², który otacza salon i sypialnię — zapewniając prywatność, dużo słońca i idealną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. UKŁAD I POWIERZCHNIA • Przestronny, mocno doświetlony salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem balkonowym na taras; wyposażony w kanapę, telewizor, szafkę RTV, stół i krzesła - klimatyzowany. • Kuchnia - w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta, okap, zmywarka). • Funkcjonalna spiżarka - z wejściem bezpośrednio z kuchni, idealna do przechowywania zapasów. • Sypialnia główna z bezpośrednim wyjściem balkonowym na taras oraz prywatną łazienką - z prysznicem, umywalką i WC. • Pokój - idealny na pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. • Łazienka - z wanną, WC oraz pralką i szafą w zabudowie. • Przedpokój - z dużą szafą w zabudowie. Dodatkowo: • Taras 40 m² od strony wschodniej - słoneczny, prywatny i częściowo osłonięty, przestronne miejsce do relaksu. • 2 Miejsca postojowe w garażu podziemnym + naziemne. • Kameralne, bezpieczne i zadbane osiedle z windą, monitoringiem i zielonym patio. LOKALIZACJA Ulica Nadbrzeżna to spokojna część Ożarowa Mazowieckiego, z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru i świetnym połączeniem z Warszawą. W pobliżu: • Netto, Żabka, Apteka i piekarnia (200 m). • Restauracja Włoski Brzeg (400 m). • Siłownia - w bezpośrednim sąsiedztwie. • Park Ołtarzew oddalony o niecałe 2 km. • Dojazd do Warszawy - ok. 20 min samochodem. • Stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki - ok. 10 min pieszo (Koleje Mazowieckie). Kontakt z właścicielami. Bez pośredników i agencji.

Oferujemy Państwu mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym. Na powierzchnię mieszkania o metrażu 45,19 m² składa się: - oddzielna kuchnia 5 m² z pełną zabudową oraz sprzętem AGD, - salon 18 m² z wyjściem na balkon, - łazienka 4 m² przestronna i ustawna, - pokój 8 m² - aktualnie zaaranżowany na pokój dziecięcy, - hol 4 m² z dużą szafą, - balkon ok. 6 m² od strony wschodniej, dzięki czemu rano możemy wypocząć w promieniach słońca przy kubku kawy. Do mieszkania należy piwnica o metrażu 2,90 m², zabudowana półkami, dzięki czemu zachowamy porządek. Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym osiedlu. Na terenie osiedla znajduje się plac dla dzieci oraz miejsca parkingowe. Mieszkanie usytułowane na parterze, między innymi mieszkaniami, co zapewnia dobrą izolację i oszczędności w okresie grzewczym. Nieruchomość bardzo dobrze zlokalizowana. Miasto Ożarów Mazowiecki znajduje się ok. 15 km od Warszawy. Do autostrady A2 (przybliżony czas 5 minut). W pobliżu: - sklepy, piekarnie, apteki, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkola, kościół, basen, korty tenisowe, boiska i parki w bardzo bliskiej okolicy, paczkomaty, - 300 m do przystanku autobusowego, - 800 m do stacji PKP. Ewentualne oględziny możliwe po wcześniejszym umówieniu, gdyż lokal jest obecnie zamieszkiwany. Mieszkanie własnościowe - tylko sprzedaż bezpośrednia.

MIEJSCE, W KTÓRYM OD RAZU CZUJESZ, ŻE JESTEŚ U SIEBIE. Światło. Przestrzeń. Cisza. A jednocześnie wszystko, czego potrzebujesz — na wyciągnięcie ręki. ---------------------------------------------------- SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY ---------------------------------------------------- Wyobraź sobie poranek, kiedy pierwsze promienie słońca zaglądają do sypialni. Otwierasz drzwi na balkon, słyszysz śpiew ptaków i pijesz kawę w ciszy. Wieczorem siadasz na drugim balkonie, tym od strony zachodu — i patrzysz, jak dzień powoli uspokaja się złotym światłem. To mieszkanie daje coś, czego nie doświadczysz nigdzie indziej. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ SIĘ CZUJE — 80,13 m² Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby każdy miał miejsce dla siebie, a część dzienna była sercem domu. Mieszkanie wysokie, przestrzenne i doskonale doświetlone. Układ i metraż 63,11 m²: - Salon z aneksem kuchennym i holem — 32,93 m² (okna na zachód) - Sypialnia — 11,08 m² (okna na wschód) - Sypialnia — 12,40 m² (okna na wschód, szafa w zabudowie z lustrem) - Łazienka — 4,91 m² (ogrzewanie podłogowe, możliwość montażu WC) - WC — 2,3 m² (ogrzewanie podłogowe) Klatka schodowa — 17,02 m² (idealna przestrzeń do przechowania) Garaż w bryle budynku — 13,82 m² (brama automatyczna) Dwa balkony — idealne o każdej porze dnia: - Wschodni — 6,63 m² - Zachodni — 6,68 m² MIESZKANIE GOTOWE NA CIEBIE Wykończone z troską i sercem - zadbane, nie wymaga większych nakładów finansowych. Dodatkowo: - Klimatyzacja - Ogrzewanie podłogowe w łazience i WC - Zabudowa stała + możliwość pozostawienia części wyposażenia KOMFORT, O JAKIM MARZYSZ - Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe przed garażem - Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) — dużo światła i powietrza - Wysokie pomieszczenia i poczucie przestrzeni LOKALIZACJA: - Zielona, kameralna część Ożarowa Mazowieckiego - Szybki dojazd do Warszawy - Przystanek autobusowy w pobliżu - Sklepy i usługi w zasięgu spaceru (Aldi, Delikatesy Centrum, Rossmann, Biedronka i inne) - Szkoła, przedszkola, skatepark, basen kryty i odkryty - Blisko Kampinoski Park Narodowy — idealne miejsce na aktywność i spacery To mieszkanie łączy wygodę miasta z komfortem życia blisko natury (widok sarny z okna niezapomniany). Jeśli szukasz domu, który daje spokój, przestrzeń i jakość życia — właśnie go znalazłeś. Zadzwoń i umów się na prezentację. To mieszkanie trzeba zobaczyć, żeby poczuć jego niezwykłość.

Sprzedajemy nasze ciepłe, zadbane i bardzo funkcjonalne mieszkanie w Ożarowie Mazowieckim w doskonałej lokalizacji - przy ul. Nadbrzeżnej. To miejsce, w które włożyliśmy wiele serca – przez ostatnie 5 lat było naszym bezpiecznym, rodzinnym azylem. Teraz, gdy nasza rodzina się powiększyła, czas na większą przestrzeń. Sprzedaż bez pośredników – agencjom dziękujemy, prosimy o niekontaktowanie się. Najważniejsze informacje • Powierzchnia mieszkania: 68,13 m² • Balkon: 8,87 m² • Piętro: 1 (blok z windą) • Mieszkanie narożne – jasne, dobrze doświetlone, z możliwością naturalnego przewietrzania • Ekspozycja: północno-wschodnia – idealna, by mieszkanie nie przegrzewało się latem • Cena: 990 000 zł (14 531,04 zł/m²) • Czynsz: ok. 880 zł + media według zużycia • Dwa miejsca parkingowe: jedno w garażu podziemnym, drugie naziemne (wliczone w cenę) • Miejsce na dachu pod instalację fotowoltaiczną (wliczone w cenę) Układ pomieszczeń *Salon z aneksem kuchennym (22,9 m²) Przytulne serce mieszkania. Salon z wyjściem na balkon, idealny do wspólnego odpoczynku. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony i zaprojektowany z myślą o osobach, które lubią gotować – duży blat roboczy, funkcjonalna zabudowa i dużo miejsca do przechowywania. Dzięki przemyślanemu układowi można w razie potrzeby oddzielić kuchnię ścianką od części dziennej. *Sypialnia 1 (15,5 m²) Duża i jasna, z wyjściem na balkon. Obecnie to pokój dzieci – ustawny, mieści szafę na wymiar, duże łózko piętrowe i przestrzeń do zabawy. *Sypialnia 2 (12,4 m²) Spokojna i ustawna – idealna jako sypialnia rodziców, pomieści także kącik na domowe biuro. *Łazienka (3,8 m²) Ponadczasowa aranżacja, wanna z możliwością brania prysznica. *Osobne WC (1,5 m²) – bardzo wygodne dla rodziny z dziećmi *Schowek (2,7 m²) – bardzo praktyczny, obecnie pełni funkcję pralni i miejsca do przechowywania. *Przedpokój (9,2 m²) – z dużą szafą wnękową na wymiar. Na podłodze w całym mieszkaniu – piękny drewniany parkiet. Możliwość pozostawienia części mebli – do uzgodnienia. Do mieszkania przynależą: Miejsce garażowe na parkingu podziemnym Miejsce garażowe na parkingu naziemnym (wjazd zabezpieczony szlabanem) Wykupione użytkowanie i wpisane w akt notarialny miejsce na dachu pod instalację fotowoltaiczną. Lokalizacja i okolica Mieszkanie znajduje się na w pełni rozwiniętym, spokojnym osiedlu przy ul. Nadbrzeżnej. W zasięgu kilku kroków: • Sklep Netto, piekarnie Grzybki i Putka, apteka, siłownia ActiveZone (6–23), Żabka, warzywniak, restauracja Włoski Brzeg, paczkomaty (InPost, Orlen, Allegro, DHL, DPD). Dla rodzin: • Place zabaw przy blokach • Szkoły podstawowe, przedszkola, żłobek, szkoły językowe, kluby sportowe w odległości 1–2 km • Blisko park Ołtarzew(1,4 km)- z pięknym parkiem, tężnią i placem zabaw - ulubione miejsce wszystkich mieszkańców Dla aktywnych: • Siłownia, sale zabaw (HappyLandia, JulinekPark), • Ścieżki rowerowe prowadzące aż do Kampinosu • Tereny rekreacyjne i zielone w okolicy Dlaczego warto: To mieszkanie łączy w sobie komfort życia w mieście z rodzinnym spokojem i zielonym otoczeniem.Zadbane, funkcjonalne, gotowe do wprowadzenia – bez konieczności dodatkowych remontów. Możliwość obejrzenia po wcześniejszym umówieniu się. Sprzedaż bez pośredników – agencjom dziękujemy, prosimy o niekontaktowanie się.

| Sprzedaż bezpośrednia | Do sprzedania unikalne dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim na Osiedlu Polnych Kwiatów przy ul. Kazimierza Kamińskiego w Ożarowie Mazowieckim. Mieszkanie o powierzchni 39,81 mkw po finalnym pomiarze dewelopera, znajdujące się na parterze trzypiętrowego budynku. Zdecydowanym atutem jest duży ogródek znajdujący się od wewnętrznej strony osiedla o powierzchni 32 mkw. Przestronny układ mieszkania pozwala na stylowe wykończenie według własnego projektu. W mieszkaniu zostało specjalnie wygospodarowana wnęka na szafę w zabudowie w wejściu do mieszkania. Odległość do kluczowych lokalizacji: - 400 m do dworca kolejowego (20 minut pociągiem do centrum), - 350 m do sklepu ŻABKA, - 750 m do supermarketu Biedronka, - 400 m (5 minut pieszo) do przystanku autobusowego w kierunku Warszawy, - 10 minut autem i 16 minut autobusem do budowanej stacji metra Karolin. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 40 000 zł (zakup obligatoryjny). Zapewniamy pomoc przy ewentualnym uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup mieszkania oraz preferencyjny zapis w umowie przedwstępnej dający dodatkowe zabezpieczenie zadatku kupującego w przypadku zakupu z kredytem hipotecznym. Agencjom dziękujemy. Paweł - Damian -

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie (58,61 m²) z ogródkiem w Ożarowie przy ul. Nadbrzeżnej. Mieszkanie składa się z: * salonu z aneksem (25,53 m²), * łazienki (3,89 m²), * przedpokoju (8,50 m²), * pokoi (9,70 m² i 10,99 m²), * ogródka (60 m²). Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. W pobliżu sklepy (Żabka, Netto, piekarnie, restauracja). Blisko do Parku Ołtarzew. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Agencjom dziękuję.