Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Olsztyn Podgrodzie - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, na Osiedlu Mleczna (Podgrodzie). MIESZKANIE JEST DWUSTRONNE, JASNE I FUNKCJONALNE. Oferta dla osób, które szukają miejsca z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie bardzo blisko do Centrum oraz miejsc rekreacji. Osiedle bardzo rodzinne, ciche i spokojne z dużą ilością zieleni i miejsc do odpoczynku oraz placem zabaw dla dzieci. Przed blokiem znajdują się tereny zielone - ogródki działkowe, rzeka Łyna. Na wyciągniecie dłoni są ścieżki rowerowe, spacerowe, w tym Łynostrada, która doskonale wpisuje się aktywne formy spędzania czasu. Lubiana i często wybierana lokalizacja do zamieszkania zarówno przez pary, rodziny z dziećmi czy osoby starsze, jak również inwestycyjnie, ponieważ niedaleka odległość od Kortowa i UWM sprawia, że lokalizacja ta jest doskonała pod wynajem dla studentów. MIESZKANIE 59,5 m2 OBEJMUJE: - salon ok. 18,3 m2 z wyjściem na DUŻY BALKON - pokój ok. 12,2 m2 - pokój ok. 8,7 m2 - kuchnia ok. 6,6 m2 - łazienka (z wanną) ok. 3,0 m2 - WC ok. 1,0 m2 - przedpokój ok. 9,7 m2 DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY PIWNICA: ok. 5,9 m2 STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą, mieszkanie nie posiada żadnych zadłużeń ani hipotek. Świadectwo charakterystyki energetycznej. CZYNSZ I MEDIA: Czynsz za 1 osobę ze wszystkimi zaliczkami (w tym zaliczka na ogrzewanie) i ubezpieczeniem wynosi obecnie ok. 670 zł Ciepła woda i ogrzewanie z SIECI MIEJSKIEJ BUDYNEK: 4 piętrowy, wybudowany w 1987 r. z wyremontowaną klatką schodową, domofonem. MIEJSCE PARKINGOWE: Przed budynkiem jest duży ogólnodostępny parking oraz płatny parking monitorowany. CO ZASŁUGUJE NA UWAGĘ? - oddzielna komfortowa kuchnia z widokiem na drzewa, tereny zielone, rzekę, Łynostradę i niezwykłą panoramę miasta - mieszkanie łatwe do aranżacji i gotowe do umeblowania i zamieszkania - ściany w całym mieszkaniu wygładzone i pomalowane dobrej jakości białą farbą - pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone - możliwość doskonałego wykorzystania przestrzeni (w tym dostępne dwie wnęki w przedpokoju, w których można zaaranżować zabudowy mogące pełnić funkcję garderoby) - podłogi: w dwóch pokojach jednolite panele z niewielkimi uszkodzeniami, w jednym pokoju deska barlinecka, w przedpokoju panele nowe, w łazience, WC i kuchni - płytki - zadbane okna plastikowe - duża szafa w zabudowie w jednym z pokoi oraz pozostałe meble i urządzenia widoczne na zdjęciach są dostępne w cenie mieszkania) - wysokość mieszkania to 2,5 m - przestronna klatka schodowa i wygodne schody - niski czynsz IDEALNY DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY: Odległość do Starego Miasta to około 1 kilometr. Tuż obok znajduje się m.in. Biedronka, Żabka i inne sklepy osiedlowe, markety, apteka, punkty usługowe czy paczkomaty oraz wiele bezpłatnych miejsc parkingowych i parkingi w strefach zamkniętych. W niedalekim otoczeniu znajduje się m.in. Uniwersytet Warmińsko-Mazurski, jezioro Kortowskie, pływalnia uniwersytecka, przychodnie lekarskie, szkoła podstawowa, przedszkole, bezdotykowa myjnia samochodowa, komunikacja miejska (autobus, tramwaj), DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĄ OKOLICĘ? - bezpieczna i spokojna okolica z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie blisko centrum - miejsce przyjazne dla osób starszych, par czy rodzin z dziećmi, DOSKONAŁE INWESTYCYJNIE - sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - ścieżek rowerowych, spacerowych, terenów zielonych - które zapewniają możliwość aktywnego odpoczynku na świeżym powietrzu - okolica bardzo dobrze skomunikowana z miastem Kontakt telefoniczny: [numer], [numer] (po godz. 16)

Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe, słoneczne mieszkanie na nowym osiedlu Calamo Park przy ul. Tuwima w Olsztynie - tuż obok Kortowa. Lokal położony jest na III piętrze 5-piętrowego budynku z windą i podziemną halą garażową.   Mieszkanie składa się z: ⁃ przestronnego salonu z aneksem kuchennym o pow. 26m2 i ekspozycji południowo-zachodniej (piękne zachody słońca!) ⁃ sypialni nr 1 o powierzchni 11 m2 i ekspozycji zachodniej ⁃ sypialni nr 2 o powierzchni 11 m2 i ekspozycji zachodniej z pojemną szafą w zabudowie ⁃ łazienki o powierzchni 5m2 z dużym 2-osobowym prysznicem i ogrzewaniem podłogowym ⁃ korytarza o powierzchni 8 m2 z pojemną szafą i modnym dużym lustrem Do mieszkania przynależą 2 komórki lokatorskie (jedna na poziomie piwnic oraz jedna na półpiętrze, która służy nam jako garderoba ubrań sezonowych) Dodatkowo do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (dodatkowo płatne - 45 000 zł) Mieszkanie urządzaliśmy z dbałością o każdy szczegół. Zadbaliśmy o spójność kolorów i stylu. Salon oraz jedna z sypialni wyposażona w nastrojowe oświetlenie LED. U dewelopera zamówiliśmy za dopłatą okna w kolorze brązowym, aby dodać mieszkaniu przytulności. Drzwi wewnętrzne wysokiej klasy zapewniają doskonałą dźwiękoszczelność. Każdy pokój wyposażony z moskitiery wykonane na wymiar. Niskie koszty utrzymania mieszkania – czynsz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie przy 2 os. wynosi około 600zł. W okolicy szkoła podstawowa, przedszkole, Lidl, przystanki autobusowe i tramwajowe. Jezioro Kortowskie w odległości 1km. Na starówkę dotrzemy pieszo w ramach 30 min. spaceru. To świetne miejsce do życia, które opuszczamy z łezką w oku. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękujemy za współpracę.

M4 (pełna własność z KW) rozkładowe z oddzielnym wejściem do wszystkich pomieszczeń. Oddzielna widna kuchnia i 3 pokoje o metrażu 8 , 12 i 24 m kw (salon). Oddzielna łazienka z prysznicem i oddzielne wc. Mieszkanie ciepłe środkowe (duże zwroty za ogrzewanie) nadające się dla wieloosobowej rodziny jak i pod wynajem (walor niezależności pomieszczeń ). Położenie mieszkanie ul. Profesorska równoległa do ul. Warszawskiej -dobrze skomunikowanej ze wszystkimi dzielnicami Olsztyna. Sklep spożywczy pod blokiem. Przystanki w odległości do 200 m od bloku. Czynsz około 650 zł/m-ąc . Mieszkanie po remoncie w 2011 roku - wymaga odświeżenia ścian. Przedpokój i kuchnia w boazerii z szafą wbudowaną i pawlaczem. Kuchnia w boazerii i z pawlaczem. Meble kuchenne zostają wraz z urządzeniami. Stan do zamieszkania od dnia zakupu. Blok po termomodernizacji (docieplony) Kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową. Ogrzewanie centralne z MPC. Ciepła woda z sieci miejskiej.. Do mieszkania przynależy piwnica 4,85 m kw . UWAGA: Sprzedaż bezpośrednia- Pośrednikom dziękuję! tel.

Oferta bezpośrednia - cena do negocjacji Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 60 m², zlokalizowanego przy ul. Iwaszkiewicza 22A, na cichym i rodzinnym Osiedlu Mleczna w Olsztynie. To miejsce, w którym znajdziesz spokój i komfort życia – idealne zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących bliskość natury i doskonałą komunikację z centrum miasta! Mieszkanie o powierzchni 60 m2 znajduje się na 5 piętrze w 6-piętrowym bloku mieszkalnym z windą oraz monitoringiem, wybudowanym w 2009 roku, administrowanym przez Olsztyńską Spółdzielnię Mieszkaniową. Mieszkanie posiada odrębną Księgę Wieczystą, bez obciążeń. Jesteśmy pierwszymi właścicielami nieruchomości. Na dachu bloku zainstalowane są panele solarne, dzięki którym koszty podgrzania wody są znacząco niższe. Istnieje możliwość wynajęcia, za symboliczną opłatą, wspólnych pomieszczeń do przechowywania m.in. rowerów, wózków. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym – zakup obligatoryjny za dodatkową opłatą w wysokości 40 000 zł. Najważniejsze atuty mieszkania Wielkość pomieszczeń w przybliżeniu: Salon – 25 m2 Pokój sypialny 1 – 8 m2 Pokój sypialny 2 - 10m2 Anek kuchenny – 6 m2 Łazienka - 4,5 m2 Przedpokój - 6,5 m2 W mieszkaniu znajdują się pojemne szafy wnękowe. W pokojach są podłogi drewniane – jesionowe. W przedpokoju oraz w kuchni wysokiej jakości gres. W oknach znajdują się rolety wewnętrzne oraz moskitiery. Drzwi wewnętrzne drewniane. W mieszkaniu pozostają wszystkie zabudowy stałe tj. kuchnia, szafy, szafki w łazience oraz sprzęt AGD tj. lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, okap (markowy sprzęt firmy Bosch oraz Siemens). Mieszkanie wyposażone jest w wydajną klimatyzację Samsung z funkcją chłodzenia i ogrzewania. Z przestronnego salonu znajduje się wyjście na spory balkon z panoramicznym widokiem na tereny zielone - Łynostradę i ogródki działkowe. Świetna lokalizacja Spokojna okolica blisko centrum, a jednocześnie otoczona terenami zielonymi. Bliskość Łynostrady, która biegnie wzdłuż brzegu rzeki i prowadzi m.in. do Parku Centralnego, centrum miasta i na Brzeziny – idealne miejsce na spacery i rowerowe wycieczki. W niedalekiej odległości znajduje się również Jezioro Kortowskie i Ukiel, idealne miejsce na relaks i rekreację w otoczeniu natury. W pobliżu: sklepy, przedszkola, szkoły, poczta, apteka, pływalnia, siłownia, kościół. Doskonałe połączenie komunikacyjne – szybki dojazd do centrum miasta i okolic (linie 119, 128). Oferta stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących wygodnej i komfortowej przestrzeni do życia w jednej z najlepszych lokalizacji w Olsztynie. Osoby zainteresowane prosimy o kontakt. Pośrednikom dziękujemy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

NOWOCZESNE MIESZKANIE Z DOSTĘPEM DO OGRODU, BLISKO CENTRUM I KORTOWA - DO WPROWADZENIA OD ZARAZ! Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,7 m², zlokalizowane przy al. Warszawskiej 101 w Olsztynie. Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy wybudowanej w 1909 roku. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 24 m². Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty! Powierzchnia i pomieszczenia: Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² składa się z następujących pomieszczeń: Salon: 16.63 m² Sypialnia: 11.48 m² Sypialnia: 10.16 m² Kuchnia: 12.71 m² Łazienka: 4.32 m² Przedpokój: 4.49 m² Rozkład pomieszczeń przedstawiono na załączonym rzucie 3D. Mieszkanie jest dwustronne - salon ma ekspozycję północno-wschodnią, natomiast kuchnia i dwa pozostałe pokoje są skierowane na zachód. Wykończenie: Mieszkanie przeszło kapitalny remont, podczas którego wykonano m.in.: podgrzewaną podłogę w łazience, drzwi antywłamaniowe, okna drewniane (w nowej technologii), wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej, ocieplenie sufitu w piwnicy znajdującej się bezpośrednio pod mieszkaniem, montaż paneli podłogowych, zabudowę kuchni i wiele więcej. Ogrzewanie mieszkania jest gazowe, za pomocą pieca dwufunkcyjnego (Junkers). Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się kominek o mocy 14 kW, z rozprowadzeniem ciepła na dwa pokoje, co zapewnia komfort i wyjątkowy klimat w chłodniejsze wieczory. Budynek jest obecnie w trakcie renowacji. W maju 2024 roku zamontowano nowoczesny domofon na chip oraz odmalowano klatkę schodową. W październiku 2024 roku ukończone prace nad izolacją dachu, a w przyszłości planowane jest ocieplenie elewacji. Sąsiedztwo jest spokojne, oraz co ważne w tego typu budynkach nikt z sąsiadów nie korzysta z pieców węglowych („kopciuchów”). Opłaty i administracja: Mieszkanie jest administrowane przez ZBK, a miesięczne opłaty wynoszą 530 zł (dla dwóch osób). W ich skład wchodzą: Zaliczka na zimną wodę, ścieki, opłata za odpady, koszty administracyjne i eksploatacyjne: 208 zł Fundusz remontowy: 322 zł Opłaty za prąd i gaz rozliczane są według zużycia (dostawca: PGNiG). Mieszkanie stanowi pełną własność, wraz z udziałem w gruncie. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również ogródek. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na osiedlu Podgrodzie, zaledwie 10 minut spacerem od Kortowa i 15 minut od Starego Miasta. Do plaży miejskiej można dojechać autobusem w 15 minut. Osiedle oferuje pełną infrastrukturę - sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), punkty usługowe, takie jak fryzjerzy i salony piękności, wszystko dostępne w zasięgu krótkiego spaceru lub komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy znajduje się 250 m od mieszkania. Zapraszam do kontaktu! Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na [www].pl Kontakt: Kacper Jaworowski tel. [numer] e-mail: [email] [www].pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)

Oferuję na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 63,56 m2, położone przy ul. Barczewskiego 1 na osiedlu Podgrodzie, czyli w sercu Olsztyna. Mieszkanie środkowe, usytuowane na pierwszym piętrze w dziesięcio piętrowym apartamentowcu Warmia Towers, jednym z najbardziej znanych budynków w mieście. Do lokalu przynależy duży balkon oraz piwnica 4,02 m2. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem w cenie 49 tys. złotych. Jednym z głównych atutów mieszkania jest bez wątpienia jego układ obejmujący niezależne i ustawne pokoje. Na powierzchnię użytkową 63,56 m2 lokalu składają się: - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26.3m2 - sypialnia o powierzchni 11.6 m2 - sypialnia o powierzchni 11.6 m2 - łazienka o powierzchni 4.8 m2 - przedpokój o powierzchni 8.3 m2 Z salonu wyjście na balkon 5,85 m2. Okna o wystawie północny wschód (salon i aneks kuchenny) oraz południowy zachód (dwie sypialnie), z widokiem na liczne drzew, plac zabaw oraz prywatny skwer. Mieszkanie idealne dla rodziny lub pod wynajem, bowiem lokalizacja jest niezwykle korzystna dla ludzi ceniących wygodę. Dzięki położeniu nieruchomości praktycznie w samym centrum miasta, wszelkie usługi są na wyciągnięcie ręki. Bliskość punktów handlowo-usługowych, takich jak sklepy spożywcze, piekarnie, warzywniaki, przychodnie, lokale gastronomiczne, salony fryzjerskie, kosmetyczne oraz innych punktów z różnych branż pozwala na załatwienie praktycznie wszelkich spraw życia codziennego od ręki, a często nawet w przysłowiowych kapciach, gdyż na parterze budynku znajduje się wiele lokali użytkowych, między innymi Biedronka, Żabka, piekarnia, kwiaciarnia, gabinety lekarskie czy kosmetyczne. Ponadto w budynku znajduje się żłobek i przedszkole, a najbliższa szkoła podstawowa mieści się kilka minut od budynku, co jest bardzo korzystne dla rodzin z dziećmi. W bliskiej odległości znajdują się także Szpital Uniwersytecki i Szpital Miejski, dzięki czemu jest to lokalizacja idealna dla medyków. Kilkunastominutowy spacer dzieli od Starego Miasta, kina, czy teatru, a więc obiektów kulturalnych. Na spacery można z kolei udać się do pobliskiego Parku Centralnego. Pobliskie linie autobusowe (najbliższy przystanek znajduje się dosłownie 3 minuty od budynku) umożliwiają dogodny dojazd w różne części miasta. To wszystko sprawia, że lokalizacja jest bardzo korzystna. Lokal mieszkalny administrowany przez Arbet. Czynsz wynosi 800 zł w przeliczeniu na dwie osoby i zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, administrację, opłatę za gospodarowanie odpadami, eksploatację oraz fundusz remontowy. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa dostarczane przez miasto. Serdecznie zapraszam do kontaktu, Dariusz Jakubczyk t: [numer] e-mail: [email] Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.