Nowoczesne 3 pokoje na Osiedlu Aurora (2021) | Pełne wyposażenie + Hala

Na sprzedaż nowoczesne, przestronne i w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,57m², zlokalizowane na prestiżowym i doskonale skomunikowanym Osiedlu Aurora przy ul. Barcza (Nagórki).
Lokal usytuowany jest na wygodnym 1. piętrze w nowoczesnym budynku z windą z 2021 roku (deweloper Ippon Group).

Cena i opłaty

Cena mieszkania: 825 000
Miejsce w hali garażowej: 49 000 zł (zakup obligatoryjny)
Czynsz administracyjny: ok. 600 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych)

Komfortowy, dwustronny układ pomieszczeń

Mieszkanie wyróżnia się idealnym rozkładem oraz południową ekspozycją salonu i balkonu, co gwarantuje świetne naturalne doświetlenie strefy dziennej przez cały dzień.
Salon z aneksem kuchennym: 21,73 m² serce domu z wyjściem na słoneczny balkon.
Sypialnia 1: 11,31 m² ustawna i komfortowa główna sypialnia.
Sypialnia 2: 10,89 m² doskonała jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
Łazienka: 5,65 m² przestrzenna, nowoczesna i bardzo ustawna.
Komunikacja (Korytarz): 7,98 m² szeroka, z łatwym dostępem do każdego z pomieszczeń.

Standard i wyposażenie: Wchodzisz i mieszkasz!

Nieruchomość wykończona w bardzo dobrym standardzie, w pełni umeblowana. Ogromnym atutem są meble wykonane na wymiar przez stolarza, które maksymalnie wykorzystują przestrzeń:
Kuchnia: Zabudowa na wymiar wraz z kompletnym, wysokiej jakości sprzętem AGD (płyta, piekarnik, okap, lodówka, zmywarka wszystko zostaje w cenie).
Przechowywanie: Pojemne i estetyczne szafy wnękowe na wymiar w korytarzu oraz sypialni.
Salon i sypialnie: W pełni umeblowane (dedykowane meble salonowe), gotowe do wprowadzenia się od zaraz bez nakładów finansowych.

Zielona i doskonale skomunikowana lokalizacja

Osiedle Aurora łączy nowoczesną architekturę z bliskością natury i pełną infrastrukturą miejską:
Tramwaj i autobus pod domem: Tuż obok osiedla znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy, co zapewnia błyskawiczny i bezkorkowy dojazd do Centrum, Kortowa czy Dworca Głównego.
Rekreacja i zieleń: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Nagórki-Jaroty idealne miejsce na codzienne spacery, jogging, a także bezpieczna przestrzeń z nowoczesnymi placami zabaw. W odległości 3 km znajduje się jezioro Skanda.
Zakupy i usługi na wyciągnięcie ręki: Kilka kroków od bloku znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, piekarnie, apteki, a także sklepy (Lidl, Carrefour) oraz Galeria Warmińska. W bliskim otoczeniu działają również żłobki, przedszkola i szkoły.
Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!