Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Olsztyn Nagórki - najwięcej bez pośredników

Nie podejmiemy współpracy z BIUREM NIERUCHOMOŚCI !!!   Sprzedam trzypokojowe mieszkanie w budynku wielorodzinnym usytuowanym w pięknej, czystej i spokojnej części Olsztyna - Barcza 50f, osiedle Libero, piętro drugie, dwa balkony. Mieszkanie o wysokim standardzie, wszystkie meble zrobione zostały na wymiar przez profesjonalną firmę stolarską. MIESZKANIE Położone na drugim piętrze (narożne) budynku wielorodzinnego. Budynek w nowej technologii, rok budowy 2021. Powierzchnia użytkowa 64.10 m2 plus dwa balkony 15.30 m2 oraz 3.80 m2. Mieszkanie sprzedajemy wraz z trwałymi elementami zabudowy tj. meble robione na wymiar, garderoba, szafy, zabudowa kuchenna, wyposażenie łazienki. Pozostałe meble oraz sprzęt RTV i AGD do uzgodnienia. Winda cichobieżna, klatki schodowe czyste i schludne. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej. Rozkład pomieszczeń Salon z aneksem 28m2 Pokój 10.10m2 Pokój 10m2 Łazienka 6m2 Pralnia + spiżarnia 1.4 m2 Garderoba 1.4 m2 Przedpokój 7.40 m2 Dwa balkony 15.30 i 3.80 m2 Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 40 000zł. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację, montaż w ubiegłym roku. Łazienka wyposażona w niezbędna armaturę prysznic, deszczownia, podwieszane WC, szafki w łazience zrobione na wymiar, lakierowane na wysoki połysk. Aneks kuchenny wyposażony w każdy potrzebny sprzęt tj. płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofalówka, lodówka, zmywarka 60. Szafki do sufitu, pod szafkami oświetlenie LED. Z salonu oraz sypialni dostaniemy się na balkon, który rozciąga się przez całą długość mieszkania. W jednej z sypialni znajduje się duża szafa zrobiona na wymiar, pod sufit. W garderobie, pralni półki robione na wymiar, bardzo dużo miejsca na rzeczy. W korytarzu szafa wnękowa. Na podłodze panele jasny dąb wodoodporny, cokół MDF 10cm lakierowany. Drzwi wewnętrzne lakierowane porta, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Okna PCV, trzyszybowe. Wszystkie media z miasta. Osiedle Ciche i spokojne. Lokalizacja Ulica Franciszka Barcza 50f. W niedalekiej okolicy znajduje się wiele sklepów spożywczych oraz lokali usługowo handlowych. Nieograniczony dostęp do żłobków i przedszkoli (3 minuty pieszo) szkół podstawowych i średnich. Opłaty Podatek 100zl rocznie Czynsz ok 600 zł miesięcznie (3 osoby)

Nowa niższa cena! Oferuję do sprzedaży atrakcyjne pod każdym względem trzypokojowe mieszkanie usytuowane na 4 piętrze, w wybudowanym w 2019r. bloku przy ulicy Barcza 50B - na osiedlu Aurora. W bloku znajduje się winda oraz przynależąca do mieszkania komórka lokatorska o powierzchni 3.77 m 2 . Mieszkanie posiada również przestronny, wychodzący na południe balkon - o powierzchni 5.84m2, idealny na zagospodarowanie przestrzeni w trakcie sezonu letniego. Istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego w hali garażowej za kwotę 39.000 zł. POMIESZCZENIA I POWIERZCHNIA Na powierzchnię użytkową 60,12 m2 lokalu składa się: - salon o powierzchni 15,91 m 2 - pokój o powierzchni 11,61 m 2 - pokój o powierzchni 10,78 m 2 - kuchnia o powierzchni 6,98 m 2 - łazienka o powierzchni 4,31 m 2 - przedpokój o powierzchni 10,53 m 2 Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D. Strony świata: salon od południa, kuchnia od strony wschodniej, natomiast sypialnie od północy. Mieszkanie przy ulicy Barcza 50 zostało zaprojektowane w połączeniu nowoczesności z klasyką, umieszczone na podłogach panele podłogowe o barwie drewna idealnie komponują się z jasnymi barwami na ścianach, co w połączeniu ze świetnym usytuowaniem stron świata sprawia, że mieszkania jest bardzo widne. Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o szczegóły, zaimplementowano m.in system prowadnic balkonowych HST (w standardzie deweloperskim były zwykłe drzwi zawiasowe), granitowy blat w kuchni czy systemy przesuwne Blum oraz sprzęt AGD marki Electrolux. W salonie oraz obu sypialniach rozprowadzona jest instalacja RTV, dzięki czemu w każdym z tych pomieszczeń jesteśmy w stanie podłączyć telewizję czy internet, które obsługiwane są w budynku przez firmy Orange, Netia oraz Multimedia. Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi, ale nie tylko, ponieważ powierzchnia 60,12m 2 sprawdzi się idealnie dla mniejszej ilości mieszkańców. Nie martw się czy pomieścisz wszystkie swoje rzeczy - w mieszkaniu znajdują się trzy pojemne szafy - po jednej w obu sypialniach oraz szafa z siedziskiem w przedpokoju. W kuchni została usunięta ścianka działowa będąca wspólną z przedpokojem, co dodatkowo dało poczucie przestrzeni. W kuchni w komplecie znajduje się również stół. ADMINISTRACJA I OPŁATY Lokal mieszkalny administrowany jest przez firmę „Obsługa Nieruchomości”. Zaliczka na opłaty eksploatacyjne w przeliczeniu na jedną osobę wynoszą około 596 zł i zawierają zaliczki na ciepłą i zimną wodę, administrację, fundusz remontowy, eksploatację oraz opłatę za gospodarowanie odpadami. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa dostarczane są przez miasto. Administracja miejsca postojowego wynosi dodatkowo 38 zł/m-c. OKOLICA Ulica Barcza to niemalże serce Nagórek, wyposażonych w wszelkie potrzebne punkty infrastruktury handlowo-usługowej takiej jak: piekarnie, sklepy Żabka, Rast, Carrefour, Lidl, salony fryzjerskie oraz barberskie, liczne punkty gastronomiczne, serwujące pizzę, kebab, sushi, kuchnie chińską, a także w niedalekiej przyszłości kuchnię indyjską. W pobliżu mieszkania znajdują się również Szkoła Podstawowa nr 12 (600m), Szkoła Podstawowa nr.30 (1.2km), Zespół Szkół Ogólnokształcących nr. 3 (1.5km), wszystkie 3 szkoły posiadają ogólnodostępne boiska na których można uprawiać sport, a także zaledwie 3 minuty spacerkiem żłobek i przedszkole Urwis. W bezpośrednim sąsiedztwie, tak zwanym deptakiem łączącym Nagórki i Jaroty, dojdziemy na największy plac zabaw w Olsztynie. Największa galeria handlowa w Olsztynie - Galeria Warmińska jest oddalona o zaledwie około 10min komunikacją miejską, której przystanki znajdują się zaledwie „rzut beretem” od mieszkania, dzięki czemu szybko można skorzystać z autobusu, bądź tramwaju. Zapraszamy na prezentację! Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na [www].pl Kontakt: Damian Linkner tel. [numer] [email] [www].pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)

NOWOCZESNE, DO WPROWADZENIA OD ZARAZ! Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Barcza 5 Mieszkanie znajduje się na siódmym piętrze jedenastopiętrowego wieżowca z windą, wybudowanego w 1982 roku. Przed budynkiem dostępny jest duży parking z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi. Do mieszkania przynależą dodatkowe powierzchnie: schowek (dzielony z sąsiadem), znajdujący się na półpiętrze, o powierzchni ok. 2 m², piwnica o powierzchni 2 m², balkon o powierzchni 1,04 m². Zapraszam do zapoznania się z ofertą! Powierzchnia i pomieszczenia Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² składa się z następujących pomieszczeń: Salon: 17,83 m², Pokój: 12,07 m², Pokój: 12,08 m², Kuchnia: 5,75 m², WC: 0,98 m², Łazienka: 4,45 m², Przedpokój: 7,24 m². Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na załączonym rzucie 3D. Wystawa okien dwustronna: Salon, pokój oraz łazienka z widokiem na zachód, Kuchnia oraz sypialnia z widokiem na wschód. Wykończenie mieszkania Mieszkanie jest wykończone w dobrym standardzie. Pokoje przeszły remont rok temu. Zakres remontu obejmował: Szpachlowanie i malowanie ścian oraz sufitów, Montaż nowych paneli winylowych na podłogach. Dodatkowe informacje: W salonie oraz pokojach zamontowano moskitiery. W oknach kuchennych i pokojowych moskitiery są uchylne, natomiast w drzwiach balkonowych znajduje się zwijana moskitiera. Na podłogach w salonie i pokojach położono panele winylowe, a w przedpokoju oraz kuchni - płytki gresowe. Do każdego pomieszczenia doprowadzono instalację LAN i TV. Okna: PCV, dwuszybowe. Budynek: Budynek został ocieplony styropianem, klatka schodowa wyremontowana kilka lat temu, a rok temu wymieniono domofony. Opłaty i administracja Mieszkanie jest administrowane przez Spółdzielnię Mieszkaniową Jaroty. Koszty eksploatacyjne wynoszą: 655 zł dla jednej osoby, 790 zł dla dwóch osób, 920 zł dla trzech osób, 1 057 zł dla czteroosobowej rodziny. Ogrzewanie oraz ciepła woda są dostarczane z miejskiej ciepłowni. Mieszkanie posiada status spółdzielczego własnościowego. Lokalizacja Mieszkanie zlokalizowane jest na spokojnym osiedlu Nagórki, w głównej mierze zamieszkiwanym przez osoby starsze. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Sklepy: Lidl, Biedronka, Carrefour, Rast, Żabka, Społem, Liczne punkty usługowe, takie jak fryzjerzy, salony piękności, restauracje (kuchnia polska, włoska, sushi, kebab), Kilka przedszkoli, dwie szkoły podstawowe, dwa licea, Galeria Warmińska. Wszystkie te punkty znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub są dostępne dzięki komunikacji miejskiej. Przystanki autobusowe oraz tramwajowy są oddalone o zaledwie 50 metrów od budynku. Zapraszam do kontaktu! Kacper Jaworowski tel. [numer] e-mail: [email] [www].pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)