Mieszkania na sprzedaż Łódź - najwięcej bez pośredników

Sprzedam wyłącznie BEZPOŚREDNIO 3 pokojowe mieszkanie o metrażu 54,66 m2 zlokalizowane w wieżowcu na 9 piętrze przy ulicy Norwida (Karolew). Wystawa okien lokalu skierowana na 2 przeciwległe kierunki - mały pokój oraz kuchnia -zachód natomiast pokój duży z balkonem (2,7 m2) oraz pokój mały -wschód .Mieszkanie środkowe i rozkładowe. Imponujący widok na park Poniatowskiego oraz panoramę Łodzi. W budynku jest zainstalowana nowoczesna winda Schindlera, odpady wyrzucane są po segregacji w pergoli usytuowanej poza budynkiem. Dodatkowe przynależne pomieszczenie : komórka lokatorska o powierzchni 3,50 m2 zlokalizowana jest na poziomie - 1. Do wykorzystania 2 rzędy szafek (4 sztuki) we wnęce na korytarzu na tej samej kondygnacji. Blok został docieplony termomodernizacyjnie z każdej strony. Odtworzone zostały w budynku nowe balkony w 2023 roku. Zamontowany przez administratora został monitoring - system kamer wizyjnych na osiedlu zwiększających bezpieczeństwo mieszkańców. Parking samochodu możliwy na ogólnodostępnych miejscach na osiedlu. Metraż poszczególnych pomieszczeń w lokalu: POKÓJ DUŻY WSCHÓD- 17,05 M2 POKÓJ MAŁY WSCHÓD -9.49 M2 KUCHNIA ZACHÓD -7,18 M2 POKÓJ MAŁY ZACHÓD- 9,02 M2 WC - 1,16 M2 ŁAZIENKA- 2,38 M2 Przedpokój. 8,38 M2 (z idealną wnęką na dużą szafę/garderobę) Odległości od lokalu: Dworzec PKP Łódź kaliska /dworzec PKS 800 m Dworzec PKP Łódź Fabryczna 5,7km Stadion ŁKS 800 m Fala Aquapark 1,8 km Orientarium /Zoo 2,2 km Ogród botaniczny 2.2 km Park na zdrowiu 1 km Park Poniatowskiego 1 km Atlas Arena 1 km Piotrkowska 3 km Galeria Łódzka 3,5 km Politechnika Łódzka 3.3 km Centrum Przesiadkowe 3km – 2 przystanki tramwajowe 6 min jazdy. Port lotniczy Chopina 4,5 km Manufaktura 5,4 km Uniwersytet Łódzki 5,5 km Carrefour 1,4 km Auchan 2,3 km Castorama/Knaufland 1,7 km Komfort 1.1 km Biedronka 1,9 km Lidl 2 km Komunikacja - dworce pkp/pks linie autobusowe: [numer], N[numer]5,80,86,99 Linie tramwajowe : [numer] ,[numer],14,15 W pobliżu do 500 m żłobek nr.10 ,przedszkole nr 112 ,szkoła podstawowa 164 oraz XXVI LO, opieka medyczna ,przychodnia rejonowa oraz szpital Madurowicza., liczne ścieżki rowerowe w każdym kierunku miasta. Karolew to znacznie bliżej usytuowana względem centrum lokalizacja niż pożądana pobliska Retkinia. Codzienne zakupy spożywczo/chemiczne można realizować w ciągu sklepów zlokalizowanych przy ulicy Bratysławskiej/Wróblewskiego - DH Karolinka/DH Gosia. Paczkomat IN Post LOD04APP przy budynku. Świadectwo energetyczne :SCHE/19652/1277/2023 Rok 1 zasiedlenia lokalu 1977 rok. Pierwszy właściciel. Okna w lokalu pcv. Drzwi wejściowe metalowe. Imponujący widok na panoramę miasta z balkonu -wschód/południe. Zapewniam że nikt ciekawski nie zajrzy do lokalu jak ma to miejsce nierzadko w nowych inwestycjach deweloperskich często z powodu usytuowania okien i bliskości względem położenia sąsiednich budynków. Status nieruchomości- mieszkanie spółdzielcze własnościowe . Brak przeszkód do wyodrębnienia i założenia pod lokal księgi wieczystej. Nieruchomością zarządza SM Karolew . Mieszkanie rozkładowe, słoneczne ,ciepłe ,środkowe ,tylko dwa mieszkania na piętrze, nowoczesna winda Schindlera. Sąsiedztwo życzliwe i spokojne .Podczas pory zimowej panuje w lokalu wysoka temperatura , brak zgody administratora dla tej nieruchomości SM Karolew na dziś na instalację podzielników ciepła , są wyłącznie głowice termostatyczne i koszty ciepła są ryczałtowe. - rozliczane raz w roku dla całej nieruchomości zbiorczo i dzielone proporcjonalnie na liczbę lokali. Balkon 3mkw z widokiem na panoramę Łodzi - wschód/południe. Opomiarowana woda, prąd oraz gaz. Zawory termostatyczne na kaloryferach - brak podzielników. Jeśli chodzi o tv kablową oraz internet stacjonarny do wyboru (Orange, Toya, Netia ) Mieszkanie opomiarowane - liczniki na wodę (rozliczane raz na rok względem gospodarowania odpadów co kwartał ) radiowe, gazomierz oraz licznik pomiaru energii elektrycznej usytuowane są poza mieszkaniem. Energię elektryczną do mieszkania dostarcza PGE natomiast gaz ziemny - PGNIG. By spełnić dzisiejsze standardy wykończenia mieszkania stan lokalu oceniam jako do remontu. Czynsz za lokal wynosi na dzień 01.01.2026 - 777 pln . (z kosztami centralnego ogrzewania ) plus dochodzi do tego w zależności od zużycia koszt ciepłej/zimnej wody oraz koszt opłaty gospodarowania odpadami od tego zużycia zależny zgodnie z taryfą stawek zatwierdzoną przez uchwały rady miejskiej UMŁ oraz SM. Dostępność lokalu w każdej chwili. Lokal umeblowany. Kontakt telefoniczny w godzinach wieczornych , można napisać wiadomość najlepiej przez platformę olx. Zdecydowanie Pośrednikom oraz biurom nieruchomości dziękuję za potencjalną pomoc. Proszę nie kontaktować się !!!!!!!!!! I nie udawać że Państwo nie umieją czytać - zaczynając rozmowę że nie ukrywacie że dzwonicie z Biura. W jakim celu zatem dzwonicie - czy w tym samym jak te ulotki wrzucane przez Was do skrzynek pocztowych mające udawać potencjalnych klientów prywatnych sprzedających /kupujących by wyłącznie wprowadzić ich w błąd ? Nie powinno Was interesować jak idzie sprzedaż. Nie Wasza sprawa. Wasze telefony będą blokowane skutecznie. Nie jest to parter gdzie opcja włamania do lokalu usytuowanego tam jest (prawdopodobna) oraz obserwowanie cudzego życia jest cykliczne ani ostatnia kondygnacja w budynku 4 piętrowym gdzie pokonanie w życiu codziennym tylu stopni schodów fatalnie wyprofilowanych (uciążliwość) i niejednokrotnie z zakupami jest prawdziwym wyzwaniem:) Standard każdego lokalu zawsze można zmienić , lokalizacji na mapie i usytuowania lokalu w budynku już nie. Warto to brać pod uwagę przy wyborze lokalu. Zdecydowanie można w tym lokalu normalnie funkcjonować ( z usytuowania bloku na mapie Łodzi) bez posiadania samochodu. Możliwy opcjonalnie wynajem lokalu .Pozdrawiam serdecznie i zapraszam.

Inwestycyjny Diament na Kozinach - Tuż obok Manufaktury i Metra! Szukasz mieszkania z ogromnym potencjałem w lokalizacji, która z każdym rokiem zyskuje na wartości? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 26,19 m², położone na 3. piętrze w kameralnym, trzypiętrowym bloku przy ulicy Drewnowskiej (osiedle Koziny). Lokalizacja, której nie trzeba reklamować: Mieszkanie znajduje się w sercu jednej z najbardziej pożądanych części Łodzi: - Manufaktura: Kilka minut spacerem dzieli Cię od centrum handlowo-rozrywkowego, restauracji, kina i siłowni. - Łódzkie Metro (Tunel Średnicowy): Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie planowanego wyjścia z podziemnego przystanku kolei miejskiej. To gwarancja błyskawicznego połączenia z całą Łodzią oraz wzrostu wartości nieruchomości w najbliższym czasie! - Pełna infrastruktura: W okolicy sklepy, punkty usługowe, parki i świetna komunikacja miejska. O mieszkaniu: Lokal charakteryzuje się bardzo praktycznym układem, który daje szerokie pole do własnej aranżacji: - Duży pokój dzienny: Jasny i ustawny, idealny do stworzenia komfortowej strefy relaksu. - Osobna, widna kuchnia: Okno w kuchni zapewnia naturalne światło i świetną wentylację. - Korytarz z wnęką: Idealne miejsce na pojemną szafę w zabudowie. - Media: Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort i bezproblemowe użytkowanie. Dlaczego warto? To mieszkanie to doskonały wybór zarówno na start, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem. Układ pomieszczeń pozwala na nowoczesne wykończenie i maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego. Budynek jest niski i kameralny, co zapewnia większy spokój i prywatność. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 3-pokojowe w Łodzi, dzielnica Łódź Górna. Mieszkanie o powierzchni 52 m², składające się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz dużego balkonu. Mieszkanie znajduje się w Łodzi, w dzielnicy Łódź Górna, przy ul. Władysława Broniewskiego 32. Cena: 8000 zł/m² (do negocjacji). ================================================== Mieszkanie przeszło generalny remont - ściany zostały świeżo otynkowane oraz pomalowane, a na podłogach położono nowe panele, nadając wnętrzu świeży i funkcjonalny charakter. Mieszkanie jest do umeblowania, dając pełną swobodę aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Kuchnia jest wyposażona w kuchenkę gazową z piekarnikiem (gaz miejski), lodówkę oraz kilka szafek gotowych do użytkowania. Odnowione drzwi do pokoi oraz starannie przygotowane wnętrza sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez potrzeby przeprowadzania większych, dodatkowych prac remontowych. Doskonały rozkład pomieszczeń, przestronne wnętrza oraz duży balkon to dodatkowe atuty tej oferty. Pomieszczenia: • Sypialnia 1: 8,5 m² • Sypialnia 2: 13,6 m² • Salon: 17 m² • Kuchnia i łazienka • Balkon (loggia) Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, z pełną infrastrukturą w promieniu 1 km. W sąsiedztwie znajdują się: • Sklepy spożywcze: Biedronka, Lidl, Żabka, Rossmann, Piekarnia - w zasięgu nie większym niż 5-10 minut pieszo. • Szkoły i przedszkola: W pobliżu znajdują się licea, szkoły podstawowe, przedszkola, a także żłobki, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi. • Apteki: Apteka osiedlowa 5 minut pieszo. • Komunikacja miejska: Przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości 5 minut pieszo, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic. • Tereny rekreacyjne i rozrywka: W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, place zabaw dla dzieci, siłownie (te plenerowe, jak i prywatne) oraz miejsca do spacerów. Dodatkowo, w sąsiedztwie znajduje się wiele restauracji, kawiarni i barów, które oferują szeroką gamę kulinarnych doznań, będąc świetnym miejscem na spotkania towarzyskie. Dodatkowe informacje: • Mieszkanie w stanie bardzo dobrym. • Ogrzewanie miejskie. • Instalacja gazowa. • Sufity odizolowane dodatkową warstwą styropianu. • Opłaty: Czynsz (w nim opłata za wodę), prąd, gaz, multimedia. • Czynsz (bez wody): ≈ 600 zł. • Balkon zabezpieczony siatką przed ptactwem. • Centrum: niecałe 4,5 km (tramwajem 15-17 min). ================================================== Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie udzielę więcej informacji.

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO 3-pokojowe mieszkanie na osiedlu Widzew-Wschód (ulica Elsnera, przy rondzie Sybiraków). Mieszkanie znajduje się na 10-tym, ostatnim piętrze jednoklatkowego punktowca (z widokiem na południową część Łodzi). Składa się z: -Salonu -Sypialni -Oddzielnej kuchni -Łazienki (z wanną i bardzo dużą wnękową szafką) -Przedpokoju (z dużą szafą przesuwną) -WC (z dużą przestrzenią na przechowywanie) -Loggii -Komórki lokatorskiej (w piwnicy) Remontowane sukcesywnie na przestrzeni ostatnich lat. Na podłogach w pokojach panele. W przedpokoju, łazience, WC i w kuchni płytki. Istnieje możliwość pozostawienia większości wyposażenia, w zależności od woli nabywcy. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, ew. do odświeżenia. Wolne będzie na wiosnę 2026. REWELACYJNA lokalizacja. Blok znajduje się na świetnie skomunikowanym i praktycznie samowystarczalnym osiedlu. Do ścisłego centrum (ul.Piotrkowska) odległość wynosi ok. 6,5 km. Do wjazdu na autostradę A1 ok. 5km (góra 10 minut jazdy). Ogromna liczba sklepów, punktów usługowych w najbliższej odległości. Duży wybór szkół, przedszkoli w bezpośrednim sąsiedztwie. W najbliższym otoczeniu również przychodnie, restauracje, kawiarnie, park handlowy, tereny spacerowe, przystanki autobusowe i tramwajowe. Blisko również m.in. dworzec kolejowy Łódź-Widzew, stadion Widzewa Łódź, Lidl, Decathlon, Bricoman. Odległości: Biedronka 300m Żabka 250m Siłownie 250m Stokrotka 250m Targ 300m Restauracja La Vende Rosso 200m Rossmann - 350m Przychodnia Salve - 450m Przychodnia Batory - 250m Vendo Park (Media Expert, Kaufland, Deichmann, Tedi itd.) 550m McDonald's 700m Górka Widzewska 700m Lasek Widzewski 1km Dworzec Łódź-Widzew 1,4 km Wjazd na autostradę A1 - 5km / 10 minut Do ścisłego centrum (ul.Piotrkowska) 6,5 km Decathlon, Carrefour hipermarket, Bricoman - 2,5 km CENA: 550 000 PROSZĘ AGENCJE I BIURA NIERUCHOMOŚCI O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ!

Pośrednikom dziękuję !!! Przestronne mieszkanie na sprzedaż w Łodzi Lokalizacja: Łódź, ul. Wólczańska, blisko skrzyżowania z ul. Andrzeja Struga. Powierzchnia: 84,5 m2 Cena: 650 000 zł Opis: Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 84,5 m2, położone w sercu Łodzi, przy ulicy Wólczańskiej, zaledwie kilka kroków od ulicy Andrzeja Struga. Mieszkanie jest trzy lata po remoncie, co oznacza, że jest w pełni gotowe do zamieszkania bez większych dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie wysoki standard wykończenia i chcą od razu się wprowadzić. Mieszkanie składa się z: Salonu z aneksem kuchennym Dwóch sypialni Łazienki Oddzielnego WC Garderoby Pomieszczenia gospodarczego Ślepego balkonu Ogrzewanie: Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą nowoczesnego pieca gazowego marki Viessmann, wyposażonego w zamkniętą komorę spalania. Zapewnia to wysoki komfort cieplny, bezpieczeństwo użytkowania oraz niskie koszty ogrzewania. Dodatkowe udogodnienia: Miejsca parkingowe na podwórzu. Parking jest zamykany i monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo pojazdu. Stan techniczny budynku: Budynek administrowany jest przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową, która przeprowadziła termomodernizację elewacji od strony podwórza oraz termomodernizację prześwitu bramowego. Klatki schodowe zostały odmalowane, okna i instalacje wymienione. W planach na przyszły rok jest remont elewacji budynku frontowego. W piwnicach są otwierane nowe przestrzenie, w tym rowerownia i komórki lokatorskie. Atuty lokalizacji: Cicha i spokojna okolica: Mimo centralnej lokalizacji, mieszkanie znajduje się w cichej okolicy, co zapewnia komfort i wytchnienie od miejskiego zgiełku. Świetna komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta. Pełna infrastruktura: W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Bliskość centrum: Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum miasta, co gwarantuje dostęp do wszystkich udogodnień, jakie oferuje Łódź. Opłaty do wspólnoty: - eksploatacyjna i remontowa: 370,- zł - za wodę i ścieki wg zużycia (w lokalu jest zainstalowany licznik wody) - odpady komunalne wg zużycia wody Dane ze świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu: - wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 57,90 kWh/(m² x rok) - wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 78,43 kWh/(m² x rok) - wskaźniki rocznego zapotrzebowania nieodnawialną energię pierwotną EP = 89,53 kWh/(m² x rok) - jednostkową wielkość emisji CO2 = 0,02 tCO2 /(m² x rok) - udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00%

Mieszkanie z pełnym wyposażeniem | możliwość negocjacji. Na sprzedaż jasne, rozkładowe mieszkanie po kapitalnym remoncie, z balkonem i klimatyzacją, położone na 3. piętrze w ocieplonym budynku, w zielonej części Łodzi. - sprzedaż bezpośrednio od właściciela - brak prowizji - salon południowo-zachodni - słońce i przestrzeń - sypialnia i kuchnia północno-wschodnie - cisza i komfort - pełna infrastruktura + rekreacja pod ręką - szybki dojazd do Manufaktury *Idealne do zamieszkania lub jako bezpieczna inwestycja. OPIS SZCZEGÓŁOWY Na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 45 m², położone na 3. piętrze w budynku po pełnej termomodernizacji (ok. 5 lat temu), zlokalizowanym w zielonej i spokojnej części miasta. - sprzedaż bezpośrednio od właściciela - brak prowizji dla biura nieruchomości - budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową Otoczenie budynku to duża ilość drzew, trawników i terenów zielonych, a jednocześnie pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut spacerem. Mieszkanie jest rozkładowe, bardzo jasne, z korzystnym układem względem stron świata. Ekspozycja - jeden z największych atutów: - salon z balkonem - południowo-zachodni (świetne doświetlenie przez cały dzień), - sypialnia - północno-wschodnia (idealne warunki do snu), - kuchnia - północno-wschodnia. Układ zapewnia komfort termiczny, naturalne światło i funkcjonalność. Stan techniczny Mieszkanie przeszło kapitalny remont ok. 3 lata temu, obejmujący: - wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej w całym lokalu, - nowe podłogi, drzwi i zabudowy, - kompleksową modernizację kuchni i łazienki. Układ i wyposażenie Salon z balkonem: - balkon, - nowa kanapa, - stół, komoda i witryna w okleinie z naturalnego drewna, - telewizor Sony, - 5-głośnikowy system kina domowego, - klimatyzacja Hisense (chłodzenie, ogrzewanie, osuszanie). Sypialnia: - łóżko kontynentalne z dużym pojemnikiem, szerokie 160 cm, - tapicerowany zagłówek, - nowy materac, - szafy, szafki i lampki nocne, - toaletka. Kuchnia: - meble na wymiar w okleinie z naturalnego drewna, - sprzęt AGD klasy premium: Electrolux, Bosch. Łazienka: - nowoczesna aranżacja, - pralka Candy. Przedpokój: - bardzo duża szafa: ok. 3 m szerokości / 2,40 m wysokości. Dodatkowe udogodnienia: - komórka lokatorska, - rowerownia, - możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem, - termin wprowadzenia do uzgodnienia (wstępnie od lutego). Lokalizacja - rekreacja i życie codzienne w jednym miejscu W bezpośrednim sąsiedztwie: - poradnia POZ dla dorosłych i dzieci, - bardzo dobrze zaopatrzony sklep spożywczy pod blokiem, - kilka aptek, liczne sklepy spożywcze i dużo paczkomatów (ok. 5 minut pieszo), - żłobek, przedszkola, szkoły, szkoła muzyczna. W pobliżu znajdują się dwa domy kultury oraz Centrum Kultury Żubardź, a wokół niego: - nowoczesne, duże place zabaw, - boiska sportowe, - wybiegi i strefy dedykowane psom, - siłownia plenerowa, - dwie biblioteki, - restauracje i pizzeria, - rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne, kino plenerowe, - stale rozwijająca się infrastruktura miejska. To miejsce, które łączy spokój zielonej okolicy z aktywnym stylem życia. Komunikacja i przyszły potencjał: - kilka przystanków komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej- ok. 5 minut spacerem, - stacja Łódź Żabieniec- ok. 5 minut spacerem, - Manufaktura - ok. 15 minut samochodem, - centrum miasta - ok. 20 minut tramwajem. W pobliżu realizowany jest Tunel Średnicowy w Łodzi (system kolei aglomeracyjnej) z przystankiem obok stacji Łódź Żabieniec. Komfort i wartość tej lokalizacji mocno wzrośnie po uruchomieniu 'łódzkiego metra'. Planowane jest również odkrycie rzeki Łódka i stworzenie bulwarów rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Parkowanie: - liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, - możliwość wynajęcia lub wykupienia miejsca na parkingu strzeżonym lub w garażu. Dodatkowo: - istnieje możliwość indywidualnego dopasowania aranżacji wnętrza oraz koordynacji ewentualnych prac wykończeniowych - szczegóły do ustalenia. *Dlaczego takie ogłoszenie sprzedaje się szybko? - balkon + klimatyzacja - idealna ekspozycja stron świata - zielona, rozwijająca się okolica - pełna infrastruktura + rekreacja - kapitalny remont i wysoki standard - gotowe do zamieszkania Zapraszam do kontaktu, prezentacji mieszkania oraz składania ofert — sprzedaję bezpośrednio jako właściciel. Chętnie odpowiem na pytania i umówię się na obejrzenie mieszkania w dogodnym dla Ciebie terminie.