Mieszkania na sprzedaż Kraków - najwięcej bez pośredników

CENTRUM KRAKOWA! 6 MINUT OD RYNKU, 12 MINUT OD WAWELU! Atrakcyjne 3-pokojowe Klimatyzowane mieszkanie na Łobzowskiej – idealne pod inwestycję! Sprzedam superkomfortowe mieszkanie 60,74 m² na ul. Łobzowskiej 22, w sercu Starego Miasta w Krakowie – doskonała okazja dla inwestorów! Lokal na 3. piętrze z windą, 3 słoneczne pokoje, w pełni gotowe do wejścia – brak kosztów remontu. Wyposażone w klimatyzację, miejskie ogrzewanie i ciepłą wodę. Budynek z monitoringiem i ochroną, 70% sąsiednich mieszkań to wynajem krótko- lub długoterminowy – idealne otoczenie dla najemców. Potencjał inwestycyjny: Przewidywany wynajem krótkoterminowy (Airbnb): 200-300 zł/dzień, ok. 6 000-9 000 zł/miesiąc (ROI 5-7% netto). Przewidywany wynajem długoterminowy: 4 000-5 000 zł/miesiąc (ROI 3-4% netto). Topowa lokalizacja: 5-10 minut od Rynku Głównego i Wawelu, świetna komunikacja. Obok przystanki dla wielu autobusów i linii tramwajowych. Cena: 1 390 000 zł (22 900 zł/m²) – konkurencyjna stawka w centrum Krakowa. Do rozsądnej negocjacji. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Attractive 3-Room Apartment with air conditioning on Łobzowska – Perfect Investment Opportunity! For sale: a comfortable 60.74 m² apartment at Łobzowska 22, in the heart of Krakow’s Old Town – a prime opportunity for investors! Located on the 3rd floor with an elevator, featuring 3 sunny rooms, fully move-in ready – no renovation costs. Equipped with air conditioning, municipal hot water, and heating. The building offers security with CCTV and a guard, and 70% of neighboring units are short- or long-term rentals – perfect for tenants. Investment Potential: Expected short-term rental (Airbnb): 200-300 PLN/day, approx. 6,000-9,000 PLN/month (ROI 5-7% net). Expected long-term rental: 4,000-5,000 PLN/month (ROI 3-4% net). Top location: 5-10 minutes from the Main Market Square and Wawel Castle, excellent connectivity. Price: 1,390,000 PLN (22,900 PLN/m²) – a competitive rate in central Krakow. The description of the offer contained on the website is prepared on the basis of the property inspection and information from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer specified in Art. 66 et seq. of the Civil Code.

Sprzedam lub wynajmę długoterminowo piękne mieszkanie trzypokojowe 67m2 w wysokim standardzie, dla osób oczekujących spokoju i relaksu po dniu pracy. Zielona bezpieczna okolica doskonale skomunikowana z centrum miasta z klimatem lokalnego leniwego pozamiejskiego życia. Wszystkie podstawowe konieczne do funkcjonowania usługi dostępne w obrębie 10 minutowego spaceru, poniżej szczegóły. OSIEDLE: zadbane, zielone, w obrębie prywatne przedszkole dla maluchów. Bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta: zarówno autobusem -linia [numer],228,601, koleją- stacja Mydlniki- Wapiennik (trasa Kraków-Katowice/Oświęcim) jak i szybką kolejką aglomeracyjną SKA- stacja Zakliki (dojedziemy do centrum Krakowa w 13 minut, do Wieliczki i na lotnisko.) Położenie osiedla zapewnia również szybki dojazd samochodem do centrum Krakowa, obwodnicy i lotniska w Balicach, oraz autostrady A4. Po sąsiedzku w najbliższej okolicy: szkoła podstawowa, orlik, ośrodek zdrowia- Jurajskie Centrum Medyczne, apteka, sklep Lewiatan, Żabka, lokalny warzywniak, blisko poczta, paczkomaty, fryzjer, kościół. Atutem lokalizacji jest świetny dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, licznych ścieżek spacerowych i szlaków rowerowych: Dolinki Podkrakowskie, Lasek Wolski, Zoo, park Młynówka Królewska. BUDYNEK: 3 piętrowy blok na zamkniętym osiedlu z bramą otwieraną na pilota. Wybudowany w 2005 r, metodą tradycyjną z pustaka typu Porotherm. Własne miejsce parkingowe bezpośrednio pod klatką dodatkowo płatne 40 tys. zł. zakup obligatoryjny. Mieszkanie po remoncie końcem roku 2021, standard premium. MIESZKANIE: 3 pokojowe o powierzchni 67m2 mieści się na 1 piętrze budynku. W skład wchodzą: - salon z aneksem kuchenny ok.24m2 z wyjściem na cichy balkon w otoczeniu zieleni. Nowa nowoczesna kuchnia wyposażona w dobrej klasy nowe energooszczędne AGD – lodówka, płyta indukcyjna z okapem, piekarnik, zmywarka. - dwie pełne łazienki: duża łazienka ok.5m2 (wolnostojąca wanna wraz z wolnostojącą baterią, podwieszana umywalka, toaleta, pralko-suszarka). Mała łazienka ok.2m2 (prysznic, umywalka, toaleta). - dwie ustawne sypialnie po 13m2, w tym jedna z osobnym balkonem - duży przedpokój otwarty na salon z garderobą z dębowymi drzwiami przesuwnymi Mieszkanie ciche, ciepłe i przytulne, bardzo dobrze doświetlone z ekspozycją wschód i zachód (na przestrzał). Podłoga- drewniane podłogi typu deska barlinecka w obu sypialniach, płytki w przedpokoju, kuchni i w obu łazienkach. Koszty utrzymania : Czynsz z funduszem remontowym wynosi ok.510,-PLN ( dochodzą do tego opłaty za media zależne od zużycia czyli opłata za wodę, wywóz śmieci zależny od ilości osób zamieszkujących, prąd i gaz - rodzina 4 osobowa zawsze mieściła się w kwocie poniżej 1000 zł. za wszystkie opłaty z czynszem) Zapraszam do kontaktu bezpośredniego każdego dnia w godzinach 16.00-20.00, data zamieszkania do uzgodnienia.Nie jestem zainteresowany pośrednictwem. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego lecz ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego

Posiadam na sprzedaż dwupokojowe,wraz z balkonem, klimatyzowane mieszkanie o powierzchni 32m² zlokalizowane w Krakowie, dzielnicy Krowodrza przy ulicy Zdrowej. Przy bloku monitorowany parking oraz wiele terenów zielonych. Mieszkanie jasne, usytuowane na 10tym piętrze w bloku 11sto kondygnacyjnym. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z MPEC. Spokojne sąsiedztwo. Świetna lokalizacja, zaledwie 3km od Rynku Głównego, przecznica z ulicy Prądnickiej. W bliskiej odległości między innymi: - Krakowski Szpital Specjalistyczny im. Jana Pawła II - Szpital Miejski Specjalistyczny im. G. Narutowicza - Wojewódzka Stacja Sanitarno Epidemiologiczna oraz liczne sklepy, restauracje, piekarnie, apteki tereny zielone. Bardzo dobra komunikacja MPK. Więcej informacji pod nr telefonu Lokal na chwilę obecną służy jako przedmiot wynajmu. Rentowna inwestycja. Oferta bezpośrednio od właściciela.

Witam, oferuje do sprzedania mieszkanie przy al.Pokoju , dzielnica Grzegórzki, metraż 63,3 m, Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Mieszkanie na ,, żywo ,, wygląda dużo ,, lepiej ,, niż na zdjęciach , jest bardzo przestrzenne . 3 pokoje, kuchnia, łazienka , osobno toaleta Mieszkanie odświeżone , nowe okna trzy szybowe , ogrzewanie miejskie , blok 5 pietrowy (bez windy) , miejsca postojowe przed blokiem za szlabanem dla mieszkańców, Czynsz 550 zł . Wysokość mieszkanie dużo wyższa niż w ,,standartowych ,, mieszkaniach - możliwość antresoli lub tzw. ,,pawlaczy ,, . Komórka lokatorska 6,1 metra zakup obligatorynie 45,000 zł, blok po termomodernizacji , elewacja odświeżona ,dwustronna ekspozycja, balkon zabudowany , doskonała lokalizacja , komunikacja miejska przed blokiem , blok z 1993 roku . Teren z blokiem jest ogrodzony . W pobliżu znajdziemy: siłownię - Fitness Platinium, Centrum Medyczne, sklepy spożywcze (Żabka, Lewiatan, Biedronka), aptekę, Fabryczną Office Park. TAURON Arena Kraków , M1 Kraków W pobliżu tereny zielone (Park Dąbie, Bulwary na Dąbiu), boiska czy place zabaw. Bulwary wiślne 5 min pieszo . Przystanek oddalony jest o 50 mm. Dojazd do centrum ( Rynek Krakowski )zajmuje 14 min. MIESZKANIE z odrębnym prawem własności. - księga wieczysta. Sprzedaż bezpośrednia , Pozdrawiam i zapraszam

Sprzedam przepiękne mieszkanie w kamienicy z widokiem na park krakowski, powierzchnia ok. 100 m2 , 2 balkony, 2 łazienki, piwnica, urządzone pod klucz, piętro ostatnie, niski koszt utrzymania do Wspólnoty Mieszkaniowej, ogrzewanie gazowe (energooszczędny piec dwufunkcyjny). Mieszkanie idealne dla rodziny alb najem krótkoterminowy Nie interesuje mnie współpraca ani kontakt z biurami pośrednictwa. Prezentacja mieszkania wyłącznie dla osób zainteresowanych bezpośrednio kupnem.

Opis nieruchomości SPRZEDAM bezpośrednio! Mieszkanie na osiedlu Slow city przy ul. Piaszczystej w Krakowie. - dwu pokojowe o powierzchni 40,14 m2 - zlokalizowane na I piętrze - zachodnia ekspozycja - składające się z: pokoju dziennego z aneksem, sypialni, łazienki i przedpokoju - z balkonem o powierzchni 4,85 m2 Idealne mieszkanie na start dla singla lub pary, a także posiadające duży potencjał do wynajmu (duża rentowność). Osiedle Slow City to wyjątkowe i nowoczesne osiedle składające się z 3 i 4 piętrowych budynków. To tutaj miasto Kraków wybudowało ważne trasy komunikacyjne oraz podejmuje się kolejnych inwestycji. Szybki tramwaj - w pobliżu nowa trasa tramwajowa, z peronem w odległości 600 m od inwestycji oraz parkingiem P+R. Wraz z trasą tramwajową powstała nowa ulica łącząca ul. Pachońskiego z ul. Opolską. Obecnie dojazd do centrum trwa zaledwie 10 minut samochodem. Trasa Wolbromska jest szybszym połączeniem nie tylko z miastem, ale także z Północną Obwodnicą Krakowa przy węźle ‚Zielonki’. W ramach inwestycji wybudujemy nową drogę publiczną, która połączy wyjazd z osiedla w stronę ulicy Łokietka, pozwalając na komfortowy i szybki przejazd. W sąsiedztwie znajdują się dwa sklepy LIDL, Biedronki, Żabka i polecane pizzerie. Kilka minut od: IKEA, Castorama i OBI. W tej części Krakowa odwiedzisz Galerie Serenada, Futura Park, Galeria Bronowice. W bliskiej odległości znajduje się 12 żłobków i przedszkoli oraz 4 szkoły podstawowe. W bliskim otoczeniu znajdują się Park Krowoderski - 750 m, Park Wyspiańskiego - 1,18 km, Dworek Białoprądnicki - 1,37 km i Dolina Prądnika z rzeką Białuchą - 940 m. Ojcowski Park Narodowy oddalony jest tylko o 12 km, a tuż przy inwestycji znajduje się trasa rowerowa prowadząca do Ojcowa. Inne udogodniania i cechy osiedla: - prywatny park o powierzchni ponad 1 ha z: wielofunkcyjnym boiskiem, zewnętrzną siłownią, trasami biegowymi, miejscem do jogi i fitness, dystrybutorami wody pitnej itp. - więcej miejsc postojowych niż mieszkań - ładowanie aut elektrycznych - car i moto-sharing - stojaki dla rowerów i hulajnóg - rowerownie i wózkownie - osiedlowe paczkomaty - komórki lokatorskie i schowki - przyjaźnie dla niepełnosprawnych - windy cichobieżne z odzyskiem energii - oświetlenie LED na 100% - antysmogowe chodniki - monitoring części wspólnych - 4 ha powierzchni biologicznie czynnej - wideodomofony - antywłamaniowe drzwi wejściowe - integracyjne place zabaw - strefy uspokojonego ruchu - monitoring 24/7 Termin zakończenia budowy – I kwartał 2025 r. Cena zakupu mieszkania – 599 000 zł Mieszkanie z rynku pierwotnego, oddawane w stanie deweloperskim – brak podatku PCC! Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio od właściciela – brak dodatkowej prowizji! Możliwość wykończenia mieszkania wg oczekiwań klienta. Mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem dlatego chętnie zaproponuję wykończenie go w taki sposób, aby przynosiło dochód na poziomie 7-7,5% w skali roku Zapraszam do kontaktu