Mieszkania na sprzedaż Kraków - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie w Krakowie, w świetnie położonej i bardzo cichej okolicy Dąbie. Mieszkanie ma funkcjonalny układ: - Jasny salon, - Oddzielna sypialnia, - Jasna kuchnia, - Łazienka. Idealne dla pary, singla, rodziny z dziećmi lub pod wynajem. Okolica jest wyjątkowo spokojna i zielona - blisko Wisły i terenów spacerowych, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum. Bezpośredni dojazd tramwajem do ścisłego centrum Krakowa to zaledwie 12 minut. Niezwykłym atutem jest również fakt położenia bezpośrednio przy przedszkolu, szkole oraz żłobku - co z pewnością ucieszy rodziny z dziećmi. Ponsadto, w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, stragany ze świeżymi warzywami, przychodnia, apteka, basen oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Cena czynszu to 580 zł (w tym woda, ogrzewanie oraz śmieci) + gaz i prąd według zużycia. Sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji czy ukrytych kosztów. Cena do negocjacji.

Mam do zaoferowania wyjątkową nieruchomość w wysokim standardzie dla wymagających, w pełni wyposażoną. Mieszkanie na parterze na zasadach domu ma indywidualną furtkę i bramę wjazdową. Składa się z siedmiu przestrzeni: salonu z przestronną kuchnią, sypialni, pokoju gościnnego, pralnio-spiżarni, dużego pomieszczenia technicznego, łazienki oraz designerskiego holu. Do nieruchomości przynależy zadbany ogródek o pow. ok. 1 ara wraz z nowoczesną pergolą chroniącą przed deszczem oraz miejsca postojowe nawet dla czterech pojazdów. Co wyróżnia tę nieruchomość? ● Indywidualna furtka i brama wjazdowa zapewniająca niezależność i prywatność od części osiedlowej i ulicy ● Własne miejsca parkingowe do aż 4 pojazdów, w tym część zadaszona na terenie posesji ● Cały budynek składa się z zaledwie dwóch nieruchomości, a do sprzedawanej przynależy nowoczesny ogródek. Teren calej posesji jest ogrodzony. ● Enklawa spokój i zieleni zaledwie 6 km od Rynku Głównego w Krakowie ● Wnętrza wykonane w najwyższej jakości materiałów i w pełni wyposażone - do zamieszkania od zaraz ● Niskie comiesięczne rachunki i brak opłat za czynsz Nieruchomość została zaprojektowana przez znane biuro architektoniczne w Krakowie i wykończona z najwyższej jakości materiałów. Meble wykonane są na wymiar przez stolarza, dzięki czemu powierzchnia mieszkania została w pełni przemyślanie wykorzystana. Fronty mebli w kolorze szarym, białym i czarnym są lakierowane, a dębowe są wykonane z wysokiej jakości forniru. Drzwi wewnętrzne są wykonane na indywidualne zamówienie z dębu fornirowanego. Łazienka została ukończona z równie wysoką dbałością o jakość i detale. W całym domu zostały zastosowane płytki z firmy Max-Fliz, a panele w dwóch pokojach są położone na specjalnym podkładzie zapewniającym dobrą akustykę. W salonie, sypialni i pokoju gościnnym znajdują się telewizory z technologią smart TV, kuchnia wyposażona jest w nowoczesne sprzęty AGD w zabudowie: zmywarkę, płytę indukcyjną, lodówkę no frost, piekarnik i mikrofalówkę. W pralnio-spiżarni znajduje się pralko-suszarka, szafka oraz regał na zapasy. W pomieszczeniu technicznym jest ogromna funkcjonalna szafa oraz specjalne miejsce idealne do przechowywania rowerów czy dziecięcego wózka. Część ogrodowa została zaprojektowana z nowoczesnym stylu. Osłonięta jest od ulicy wysokim drewnianym ogrodzeniem gwarantującym intymność, a wokół budynku jest opaska z kostki brukowej umożliwiająca swobodną komunikację. W ogrodzie posadzone są wielogatunkowe rośliny, cieszące oko przez cały rok, ozdabiają przestrzeń i zapewniając kojący widok na tarasie oraz z okien wewnątrz nieruchomości. Pergola nad tarasem została wykonana z solidnego drewna i zadaszona jest poliweglanem chroniącym przed deszczem czy śniegiem, a jednocześnie wprowadzającym dużo światła do salonu. Przed wejściem znajduje się indywidualna w pełni zadaszona przestrzeń doprowadzająca do furtki i bramy wjazdowej. Nieruchomość wyposażona jest w drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, kamery, system alarmowy połączony z firmą ochroniarską i rolety zewnętrzne. Całe osiedle jest dodatkowo ogrodzone i posiada główną bramę wjazdową oraz domofon. Nieruchomość jest położona na spokojnym osiedlu domków bliźniaczych i w pobliżu nie ma żadnej wysokiej architektury. Blisko osiedla znajdują się tereny zielone umożliwiające aktywny wypoczynek. Dodatkowym atutem jest szybki i łatwy dostęp do Galerii Bronowice i innych sklepów spożywczych znajdujących się zaledwie kilka minut piechotą. W niedużej odległości znajduje się również szkoła podstawowa oraz przedszkole. Zapraszam do oglądania i zakupu tej ekskluzywnej nieruchomości.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,38 m², położone w nowoczesnym budynku z 2014 roku na spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu w Krakowie. Lokal usytuowany jest na 1 z 6 pięter bloku z windą. Na jego układ składają się dwa niezależne pokoje, osobna jasna kuchnia, przedpokój oraz łazienka. Mieszkanie posiada plastikową stolarkę okienną oraz drzwi antywłamaniowe. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni około 5 m². Cała posesja jest ogrodzona i wyposażona w kontrolę dostępu, co gwarantuje komfort i prywatność mieszkańców. Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych (Las Borkowski, park). Mieszkanie graniczy z zabudową jednorodzinną oraz budynkami wielorodzinnymi o podobnym charakterze. Dogodny wyjazd z miasta w kierunku południowym. - Market Frac - 150 m - Biedronka - 400 m - Szkoła podstawowa - 100 m - Centrum Handlowe Zakopianka - 800 m - Pętla tramwajowa Borek Fałęcki - 800 m - Przystanek autobusowy - 150 m - Kampus UJ - 2 km - Krakowski Park Technologiczny - 3 km Koszty miesięcznej eksploatacji lokalu: - Administracja budynku i utrzymanie części wspólnych - ok. 300 zł - Fundusz remontowy - ok. 100 zł (dotyczy budynku jako całości) - Pozostała część to zaliczki na CO/ZWU/CWU oraz odpady komunalne, zależne od liczby osób zamieszkałych (media opomiarowane na lokal) - Energia elektryczna - wg taryfy operatora po podpisaniu indywidualnej umowy Przedstawiona w ogłoszeniu galeria prezentuje stan faktyczny oraz wizualizacje możliwej aranżacji. Mieszkanie było eksploatowane 10 lat i wymaga odświeżenia/niewielkiego remontu, niemniej nadaje się do zamieszkania od zaraz. Przedstawiona cena obejmuje istniejące sprzęty i meble: szafę wnękową w zabudowie (hall), lodówkę Whirlpool (150 cm), kuchnię z płytą ceramiczną Amica, zlewem i pochłaniaczem. W łazience: szafka z umywalką, pralka, podwieszana muszla klozetowa zabudowana w systemie Geberit, kabina prysznicowa. Zaletą mieszkania jest również swoboda innej aranżacji przestrzeni po przeprowadzeniu większego remontu i przestawienia ścianek działowych (w zależności od preferencji). Sprzyja temu ekspozycja na 3 strony świata: północ, zachód, południe - co jest cechą unikalną wśród mieszkań o podobnym metrażu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Bezpośrednio od właściciela : Oferuję przytulne mieszkanie 1-pokojowe w sercu Krakowa na ulicy Zabłocie 35, z balkonem, z którego roztacza się piękny widok na Wisłę. Blok w którym znajduję się mieszkanie został zbudowany w 2018 roku. Mieszkanie znajdujące się na 5 piętrze składa się z: -> W pełni wyposażonej kuchni z meblami na wymiar (granitowy blat), sprzętem AGD: lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka oraz okap. -> Łazienki z wanną z prysznicem, pralką oraz przestronnym miejscem do przechowywania. -> Przedpokoju z dwiema szafami, zapewniającymi dużą przestrzeń do przechowywania. -> Przestronnego salonu, w którym znajduje się łóżko 140x200 z komorą do przechowywania, stół z 4 krzesłami, wbudowana duża szafa przesuwna, komoda oraz 2 kanapy, które idealnie nadają się do relaksu i spotkań ze znajomymi. Dodatkowe atuty: -> Klimatyzacja, która zapewnia komfort nawet w gorące dni. Cena mieszkania to 736300zł + miejsce postojowe w parkingu podziemnym budynku 110 000zł Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa – Zabłocie, tuż obok malowniczych bulwarów wiślanych. W bliskiej okolicy znajdują się takie atrakcje jak Galeria Kazimierz, urokliwa dzielnica Kazimierz oraz historyczne Stare Miasto, co zapewnia łatwy dostęp do licznych atrakcji kulturalnych i rozrywkowych. W sąsiedztwie znajdują się także siłownie, basen, restauracje oraz puby, które tworzą tętniące życiem otoczenie. Wartością dodaną lokalizacji jest bliskość Muzeum MOCAK oraz Krakowskiej Szkoły Wyższej. Dla osób ceniących komfort komunikacji, mieszkanie zapewnia dogodne połączenie z innymi częściami Krakowa – w nie dużej odległości znajduje się przystanek tramwajowy „Zabłocie”, skąd w zaledwie 3 przystanki dotrzemy do samego centrum, na Rynek Krakowski. To idealne miejsce zarówno dla osób ceniących bliskość natury, jak i dla tych, którzy pragną korzystać z bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej miasta. Idealna propozycja dla osób ceniących komfort i świetną lokalizację! Ogłoszenie bezpośrednio od właciciela

Szukasz funkcjonalnego 2-pokojowego mieszkania w świetnym standardzie i gotowego do zamieszkania? Na sprzedaż ok. 49 m² w Krakowie - idealna propozycja dla pary, singla lub pod inwestycję! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Powierzchnia mieszkania: ok. 49 m² - Układ: Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój, łazienka, 2 balkony - Piętro: 2 - Typ mieszkania: w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia - Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe - Mieszkanie w idealnym stanie technicznym i wizualnym - Nowoczesny budynek z windą - Cicha i spokojna okolica STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie zostało wykończone na podstawie indywidualnego projektu architekta wnętrz, z dużą dbałością o funkcjonalność, estetykę oraz jakość użytych materiałów. Całość tworzy spójną i nowoczesną przestrzeń, gotową do komfortowego życia. - W pełni umeblowane. - Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa). - Nowoczesny wystrój, który zapewnia komfortowe warunki do życia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w sercu krakowskich Czyżyn - w atrakcyjnej i spokojnej części miasta, a zarazem bardzo dobrze rozwiniętej. W pobliżu: - sklepy (Żabka na parterze, Kaufland, Lidl, Biedronka, Designer Outlet Kraków) - szkoły - przystanki komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy 50 m, tramwaj 350 m) - tereny spacerowe - Tauron Arena czy Expo Kraków, do którego dojdziemy w kilka minut. Osiedle dobrze skomunikowane z centrum oraz innymi dzielnicami Krakowa. BUDYNEK: - Nowe budownictwo (budynek oddany w 2020 r.) - Winda - Monitoring - Estetyczne części wspólne - Tereny zielone wokół budynku CENA: - Mieszkanie: 820 000 zł - Miejsce parkingowe na platformie: 25 000 zł - Komórka lokatorska: 15 000 zł Łączna cena: 860 000 zł STAN PRAWNY: - Pełna własność, osobna księga wieczysta - Brak obciążeń - Mieszkanie dostępne od zaraz Idealna opcja dla osób ceniących wygodę, nowoczesność i dobrą lokalizację. Oferta prywatna, brak prowizji!

Mieszkanie 2-pokojowe na 4. piętrze w nowym budynku 7-piętrowym, garaż podziemny, komórka: * Przedpokój: 5,24 m2 * Pokój dzienny: 18,15 m2 * Kuchnia: 7,72 m2 * Pokój: 14,32 m2 * Łazienka: 6,80 m2 * Balkon: 3,42 m2 * Garaż podziemny: 12,5 m2 * Komórka lokatorska: 2,21 m2 Lokalizacja (ul. Wizjonerów 7) bardzo dobrze skomunikowana z centrum Krakowa (autobusy i tramwaje) i lotniskiem w Balicach, niedaleko przystanek szybkiej kolei aglomeracyjnej oraz dojazd do autostrady A4 i drogi nr 7 / S7 do Warszawy. W pobliżu: IKEA, Castorama, Galeria Bronowice, sklepy, kawiarnia, restauracja, winiarnia, sklep z produktami ekologicznymi, fryzjer, kosmetyczka (osiedlowy pasaż), 100 m do parku (widoczny na zdjęciach z balkonu). Cicha, spokojna okolica, wyjście z klatki schodowej obok placu zabaw, przedszkole w odległości 50 m. Na całym osiedlu piękne nasadzenia, roślinność, spokój i cisza. Ekspozycja mieszkania: wschodnia (aby ustrzec się od pobudki o poranku, zamontowaliśmy w oknach rolety , za to wieczorami przyjemny cień). Wyposażenie i wykończenie mieszkania - pełne (za wyjątkiem TV) - szczegóły na zamieszczonych zdjęciach. Dostępność: gotowe do zamieszkania od lipca 2026 r. Najbardziej preferowana przez nas forma sprzedaży to umowa przedwstępna z zadatkiem 20 tys., finalna umowa w maju/czerwcu 2026 r. Wykończenie materiałami b.dobrej jakości (mieszkanie zakupiliśmy i wykończyliśmy z myślą o studiach naszej córki, jednak zdecydowała się na uczelnię poza Krakowem, więc mieszkanie jest wolne…, w ostatnich 3 latach było wynajmowane młodemu małżeństwu, najem kończy się w czerwcu 2026 r.). Istnieje możliwość obejrzenia mieszkania po wcześniejszym umówieniu się ze mną. Szacunkowe koszty utrzymania / opłaty dla 2 osób: * Czynsz miesięczny do wspólnoty mieszkaniowej (w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie, śmieci): 875 zł * Prąd Tauron - rozliczane co miesiąc wg. wskazań licznika: ok. 150-200 zł/mies. * Woda/ścieki/ogrzewanie - rozliczane zaliczkowo w czynszu, szczegółowe rozliczenie co 6 miesięcy. * Internet: obecnie łącze 300 Mb/s PLAY - istnieje możliwość zmiany pakietu internetowego/TV lub zmiana operatora: ok. 80-100 zł/mies. Cena za mieszkanie: 972 780 zł Cena za miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 60 000 zł Cena za komórkę lokatorską: 20 000 zł RAZEM: 1 052 780 zł Informacja dla agentów / pośredników - bardzo proszę o niekontaktowanie się w sprawie ew. współpracy.