Mieszkania na sprzedaż Kobyłka - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż wyjątkowa ¼ bliźniaka 84m2 - bezczynszowe z ogrodem i tarasem - Kobyłka, blisko stacji PKP Kobyłka Ossów. Na sprzedaż komfortowa i starannie zaprojektowana nieruchomość stanowiąca ¼ bliźniaka, położona na parterze w jednej z najlepszych lokalizacji w Kobyłce - zaledwie ok. 450 metrów od stacji PKP - Kobyłka Ossów. Bezczynszowe mieszkanie z zaprojektowanym ogrodem i tarasem w kameralnej, spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą miejską, alarmem oraz doskonałym dojazdem do Warszawy. Przed budynkiem brak możliwości dalszej zabudowy, co gwarantuje niezmienność otoczenia. Wnętrze oferuje doskonale przemyślany układ funkcjonalny: - trzy komfortowe pokoje, - imponująco przestronny salon z kominkiem narożnym oraz oknem w wykuszu, - dużą, jasną, wygodną i przestronną kuchnią w kształcie litery L, - bardzo dużą łazienką, - przestrzenie komunikacyjne i pomieszczenie socjalne, - wiatrołap z dużą szafą w zabudowie. Mieszkanie zostało wykończone w sposób stonowany i elegancki, z dbałością o komfort codziennego użytkowania. Na podłogach znajduje się wysokiej jakości parkiet dębowy o grubości 22 mm, a w kuchni oraz łazience zastosowano gres oraz ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie całego lokalu zapewnia nowoczesny piec gazowy Viessmann z możliwością programowania. Nieruchomość podłączona jest do pełnej kanalizacji miejskiej. Budynek został wybudowany w 2010 roku przez firmę AMM - Kobyłka, znanego i szanowanego lokalnego developera. Wyjątkowym atutem oferty jest prywatny, starannie zagospodarowany ogród o powierzchni ok. 120 m² - wykonany w 2021 roku (dwa zdjęcia przedstawiają ogród po nasadzeniu - jesień 21 rok), wyposażony w automatyczne nawodnienie (3 niezależne strefy) oraz system odwodnienia. Obecnie rośliny są dość spore i wygląda to zupełnie inaczej. Ogród obsadzony jest dobranymi krzewami nie wymagającymi regularnej pielęgnacji. Część przestrzeni została dodatkowo przygotowana pod aktywność fizyczną lub strefę relaxu - zastosowano specjalistyczne podłoże amortyzujące, zabezpieczone konstrukcyjnie, umożliwiające bezpieczne użytkowanie. Wygospodarowane zostało również miejsce na hamak w gąszczu roślin w części ogrodu pod krzewiem figowym. W ogrodzie znajduje się altana na narzędzia, kosiarkę do trawy oraz przybory ogrodnicze. Dodatkowo wygospodarowane miejsce na przechowywanie drewna niezbędnego do palenia w kominku - z możliwością zabudowy, osobne miejsce na grila, itp. Ogród, a właściwie krzewy w nim nasadzone, zostały zaprojektowane i wykonane w sposób przemyślany i konsekwentny tak, aby zapewnić ciągłość kwitnienia od wczesnej wiosny aż do późnej jesieni. Nie występuje tu efekt jednoczesnego, masowego kwitnienia wszystkich krzewów - poszczególne gatunki wchodzą w swoje fazy stopniowo, dzięki czemu ogród przez cały sezon pozostaje harmonijny, uporządkowany i intensywnie zielony. Kompozycję uzupełniają wiśnie japońskie, efektowne kiwi, klony oraz liczne krzewy iglaste i niskopienne, które nadają całości struktury i głębi - co widocznej jest szczególnie późną wiosną, latem aż po wczesną jesień. Wszystkie te elementy wspólnie tworzą spójną, elegancką przestrzeń ogrodową o wysokich walorach estetycznych przez cały rok. Projekt oraz realizacja ogrodu zostały wykonane przez lokalną firmę z Kobyłki, która odpowiada również za jego regularną pielęgnację w okresie wiosennym przygotowując ogród na sezon, dbając o zachowanie estetyki i kondycji roślin. Tuż przy ogrodzeniu posadzono sześć tui, które są systematycznie przycinane; pełnią one funkcję naturalnej osłony przestrzeni samochodowej, a jednocześnie estetycznie domykają i uzupełniają brakujący element kompozycyjny ogrodu. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również taras o powierzchni ok. 16 m², idealny do wypoczynku i spotkań towarzyskich bezpośrednio połączony z ogrodem i salonem dużym oknem dwu skrzydłowym. W salonie znajduje się kominek narożny bez szprosu (wyłożony szamotem utrzymającym ciepło), obok kominka znajduje się wydzielone miejsce na drewno, stanowi elegancki i funkcjonalny element strefy dziennej. Doskonale doświetlone przez naturalne światło ze względu na usytuowanie budybku wschód - zachód. Kominek został wykonany w 2021 roku przed zduna z Kobyłki. Do nieruchomości przynależą dwa niekolizyjne - własne miejsca postojowe, wpisane do aktu notarialnego. Lokalizacja zapewnia pełen komfort życia: w bezpośredniej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, las w zasięgu 300 m od domu, a asfaltowa droga dojazdowa gwarantuje wygodny dostęp do posesji. Dojezd do Warszawy 4 stacje PKP na bilet miesięczny 1 i 2 strefa około 15 minut, samochodem przez zielonkę i ząbki około 25 - 30 minut do DW Wileńskiej lub drogą S8 w zależności od potrzeb. Mieszkanie jest po gruntownym remoncie, w sierpniu 2025 roku zostało świeżo odmalowane, zainstalowany został nowy brodzik oraz wymienione zostało część płytek w łazience w części mokrej. Wykonano też kanał z możliwością zawieszenia TV z kablami poprowadzonymi w ścianie, renowację drewnianych drzwi wejściowych w tym uszczelnienie drzwi oraz kilka drobnych prac w pomieszczeniach oraz przemalowanie z zakonserwowaniem domku narzędziowego wykonanego z drewna. Mieszkanie zadbane i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. To propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości przestrzeni gotowej do życia bez dodatkowego nakładu finansowego, łączącej "PRYWATNOŚĆ DOMU" z wygodą doskonałej komunikacji i infrastruktury miejskiej oraz pięknym ogrodem i tarasem z dwoma własnymi miejscami parkingowymi oraz własną furtką wejściową na posesje. Przykładowe opłaty: Prąd co 2 m/ce - około 200 zł, woda + ścieki co 2 m/ce około 200 zł (w okresie letnim około 100 - 150 zł więcej z uwagi na nawodnienie ogrodu), gaz - co 6 m/cy około 1200 - 1500 zł, śmieci - 65 zł. W przypadku nawodnienia można założyć oddzielny licznik wtedy nie będą liczone ścieki. Zmniejsza to opłatę nawodniania ogrodu diametralnie. UWAGA - zdjęcia wnętrz wykonano w 2019 roku kiedy nie było jeszcze kominka. W 2021 roku wykonano ogród oraz zainstalowano kominek. Dodatkowe zdjęcia są dołączone do oferty, zdjęcia ogrodu tuż po nasadzeniu. Wnętrza nie zmienione od samego początku rozkład pomieszczeń również. Brakujące zdjęcia ogrodu w czasie teraźniejszym uzupełnimy w okresie wiosennym podczas kwitnięcia roślin. W obecnej chwili całość przysypana jest śniegiem. Oferta sprzedaży bez pośredników - bezpośrednio od właściciwla. Nieruchomość bez odciążeń finansowych z czystą księgą wieczystą - pierwszy właścicielem od początku.

Sprzedam mieszkanie w centrum Kobyłki o powierzchni 46 m Rok budowy - 2022 Mieszanie typu loft bez ścian działowych , Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe i ogródek ok 30 m. Mieszkanie jest idealne na biuro , gabinet bądź inną cichą działalność . Idealne również dla singla ew wynajem . W cenę mieszkania wliczono zabudowę kuchenną Mieszkanie dostępne od 1 maja 2026 r Cena do niewielkiej negocjacji.

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 65 m² + 72.5 m² zaadoptowanego poddasza w Kobylce, przy ul. Porzeczkowej. Mieszkanie znajduje się w dwurodzinnym budynku, w szeregowej zabudowie, na pierwszym piętrze, w czego skład wchodzi: 1poziom: • przestronny salon połączony z aneksem kuchennym - w pełni wyposażony • 2 ustawne pokoje • duża lazienka z prysznicem • balkon (z widokiem na pas zieleni) • przedpokój Il poziom: • 3 pokoje • garderoba • duża łazienka Na drugim poziomie do wykończenia w zakresie nowego nabywcy są schody i drzwi. Niewątpliwą zaletą jest rozkład mieszkania. Pietro może służyć jako sypialnia, gabinet lub oddzielna część mieszkalna. Mieszkanie jest wygodne i zadbane, w lazienkach i kuchni zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe. Do lokalu przynależą łącznie 3 miejsca postojowe: • w garażu • przed wjazdem do garażu • na osiedlu, tużprzy wejsciu na rodzinny teren rekreacyjny (boisko, miejsce na grillowanie), także dụża komórka lokatorska Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy co zapewnia ciszę i prywatność. To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowego lokum w spokojnej okolicy, zjednoczesnym szybkim dostępem do stolicy. W bliskiej okolicy znajdują się: • sklepy, parki, szkoły, przedszkola, żłobki • trasa S8-ok.5 min. Do najbliższego przystanku autobusowego (6 min. pieszo) . W niespełna 5 minut można dojechać do stacji kolejowej (PKP Zielonka) •10 min. do Centrum handlowego Marki Stan prawny: Pelna wlasność z Księgą Wieczystą. Media: Mieszkanie bezczynszowe - indywidualne umowy z dostawcami mediów. Cena: 960 000 zł wraz z miejscami postojowymi. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Dzień dobry, posiadam do zaoferowania mieszkanie wraz z pełnym wyposażeniem, gotowe do zamieszkania od zaraz. Mieszkanie znajduje się na osiedlu zamkniętym przy ul. Mieszka I w Kobyłce, na którego terenie jest oddzielony plac zabaw, a w pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole i lokale usługowe. Bardzo dobra komunikacja z Warszawą (PKP oraz komunikacja miejska, trasa S8), bliskość szkół oraz wszelkich usług. Układ mieszkania według załączonych zdjęć: 3 oddzielne pokoje oraz kuchnia, łazienka, wiatrołap oraz strych o powierzchni 75m2. Ogród należący do mieszkania ma powierzchnię ok. 140m2 i znajduje się na nim domek narzędziowy wraz z zadaszonym tarasem oraz drugi taras otwarty. Powierzchnia domku narzędziowego do ok. 15m2 (zamontowane są półki oraz regały). Mieszkanie jest świeże i zadbane, nie wymaga remontu. Zapraszamy do kontaktu.

Sprzedam mieszkanie bezczynszowe. Budynek z 2008 r. 3 pokoje (salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie), duża łazienka, przedpokój, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze. W salonie kominek. Do mieszkania przynależy ogródek oraz miejsce postojowe. Mieszkanie w budynku 4-lokalowym. Posesja ogrodzona, brama otwierana automatycznie. Mieszkanie w domu położonym w drugiej linii od lasu. W pobliżu przystanek autobusowy (ul. Marecka). Ogrzewanie gazowe, kanalizacja. Sprzedaż tylko bezpośrednia. Pośrednikom nieruchomości dziękuję za współpracę.

English version below!!! Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Link do strony Dewelopera G2Dewelopment. [www]/inwestycje/inwestycja-kmicica/ Inwestycja Kmicica to osiedle mieszkaniowe składające się z 16 lokali z ogródkiem. Powstała w świetnej lokalizacji - w miejscowości Kobyłka, zaledwie 17 km od centrum Warszawy .Ostatnie 3 mieszkania dostępne.Mieszkanie na 1 piętrze o powierzchni 71,38 m2 z ogródkiem obok budynku od 31 m2 do 66 m2 oraz 2 miejscami postojowymi płatnymi 20 000 zł. Mieszkanie składa się z 3 sypialni,garderoby,salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon oraz łazienki.Idealne dla rodzin z dziećmi i osób ceniących sobie spokój, własną przestrzeń i bezpieczeństwo. Oddanie: 2-3 kwartał 2025 roku.Możliwość zakupu przez Obcokrajowców z poza Unii Europejskiej. Jesteśmy wyłącznym biurem sprzedaży developera. Osoba kupująca nie płaci prowizji oraz podatku PCC 2%. Mieszkania są bezczynszowe.Niskie koszty utrzymania.Zamontowana pompa ciepła. Do budynków podciągnięte wszystkie media: prąd,woda miejska, kanalizacja Cała inwestycja ogrodzona wraz z bramą wjazdową (elektryczną) i furtką. Warszawa na wyciągniecie ręki Położenie Inwestycji Kmicica zapewni mieszkańcom mobilność. Dobre połączenie z centrum miasta dzięki Kolejom Mazowieckim - pociąg R60 oraz autobusom J obsługiwanymi przez STALKO. Do centrum miasta samochodem dojedziemy w 30 min korzystając z trasy S8. Świetne połączenie z dzielnicami Targówek, Białołęka, Praga-Północ, Praga-Południe. Mieszkania będą wykończone do stanu deweloperskiego: - antywłamaniowe drzwi wejściowe do mieszkania - okna i parapety ( zewnętrzne) - tynki gipsowe wewnątrz części użytkowej (ściany gotowe do malowania) - posadzki wykonane z betonowej wylewki (podłoga gotowa pod dowolne wykończenie) - instalacje: wentylacyjną, wodno-kanalizacyjną , grzewczą ( z ogrzewaniem podłogowym i pompą ciepła, elektryczną (bez gniazdek i włączników), niskonapięciową (domofon, okablowanie pod alarm, okablowanie światłowodowe i antenowe), - balustrady zewnętrzne - ogrodzenia ogródków - zagospodarowanie terenu (przygotowane miejsca parkingowe, droga ) - ocieplenie elewacji, stropu, podbitkę dachową, blachodachówkę i orynnowanie Szkoły, atrakcje, lokalizacja: W Kobyłce znajdują się placówki szkolne publiczne i niepubliczne, m. in. Słoneczna Szkoła Podstawowa w Kobyłce czy Publiczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi Nr 1 im. Zofii Nałkowskiej. Mieszkańcy Kmicica mogą cieszyć się atrakcjami takimi jak: - Rezerwat Przyrody Grabicz - 5 km - Muzeum im. Zofii i Wacława Nałkowskich - 3,9 km - Glinianki w Zielonce - 4,9 km - Amazing Park (park liniowy) - 6,9 km - Rezerwat przyrody Puszcza Słupecka - 13 km - Rezerwat przyrody Łęgi Czarnej Strugi - 9,7 km - Jezioro Czarne w Markach - 5 km - Horowe Bagno Rezerwat Przyrody - 3,2 km Łączna cena za mieszkanie wraz 2 miejsami parkingwymizł Zapraszam na prezentację!!! We invite you to an open day on Saturday, January 10, between 10:00-11:30 a.m. by prior arrangement by phone. Link to the developer's website G2Dewelopment. [www]/inwestycje/inwestycja-kmicica/ The Kmicica development is a residential development consisting of 16 units with gardens. It is located in a prime location in Kobyłka, just 17 km from the center of Warsaw. The last three units are available. The first-floor apartment has an area of 71.38 m² and includes a garden next to the building, ranging from 31 m² to 66 m², and two parking spaces (PLN 20,000 each). The apartment consists of three bedrooms, a walk-in closet, a living room with a kitchenette and balcony access, and a bathroom. Ideal for families with children and those who value peace, privacy, and security. Completion: Q2-Q3 2025. Foreigners from outside the European Union are also eligible. We are the developer's exclusive sales office. The buyer pays no commission or 2% PCC tax. The apartments are rent-free. Low maintenance costs. Heat pump installed. All utilities are connected to the buildings: electricity, city water, sewage. The entire investment is fenced with an entrance gate (electric) and a wicket. Warsaw at your fingertips The location of the Kmicica Investment will provide residents with mobility. Good connections to the city center are provided by Koleje Mazowieckie (R60 train) and J buses operated by STALKO. The city center can be reached by car in 30 minutes using the S8 route. Excellent connections to the districts of Targówek, Białołęka, Praga-Północ, and Praga-Południe. The apartments will be finished to developer standard: - burglar-proof entrance door to the apartment - windows and window sills (external) - gypsum plasters inside the usable part (walls ready for painting) - floors made of concrete screed (floor ready for any finish) - installations: ventilation, water and sewage, heating (with underfloor heating and heat pump, electrical (without sockets and switches), low-voltage (intercom, alarm wiring, fiber optic and antenna wiring), - external balustrades - garden fences - land development (prepared parking spaces, road) - insulation of the facade, ceiling, roof soffit, metal roof tiles and guttering Schools, attractions, location: There are public and private schools in Kobyłka, including the Słoneczna Primary School in Kobyłka and the Zofia Nałkowska Public Primary School with Bilingual Departments No. 1. Residents of Kmicic can enjoy attractions such as: - Grabicz Nature Reserve - 5 km - Zofia and Wacław Nałkowski Museum - 3.9 km - Clay pits in Zielonka - 4.9 km - Amazing Park (linear park) - 6.9 km - Słupecka Forest Nature Reserve - 13 km - Łęgi Czarna Strugi Nature Reserve - 9.7 km - Lake Czarne in Marki - 5 km - Horowe Bagno Nature Reserve - 3.2 km Total price for the apartment with 2 parking spaces: PLN 670,000 I invite you to the presentation!!! Więcej informacji - serdecznie zapraszam do kontaktu: Mariusz Wielgos