Mieszkania na sprzedaż Józefosław - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 70 m² z dużym, narożnym ogrodem 150 m² i dwoma tarasami, położone w najlepszej części Józefosławia. Mieszkania z tak dużymi ogrodami są tu praktycznie niedostępne – to oferta, która pojawia się wyjątkowo rzadko. Nieruchomość jest dwustronna, komfortowa, o świetnym układzie i doświetleniu przez cały dzień. Dwa miejsca w garażu i komórka lokatorska. To oferta dla osoby, która szuka nieruchomości z realnym potencjałem — rozumie wartość dużego prywatnego ogrodu, świetnej lokalizacji oraz komfortowego pakietu z dwoma garażami i komórką. Mieszkam na co dzień za granicą, dlatego proszę o kontakt wyłącznie od osób poważnie zainteresowanych i przygotowanych do zakupu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 70 m² powierzchni mieszkania 150 m² prywatnego, narożnego ogrodu dwa tarasy najlepsza lokalizacja w Józefosławiu pełna zabudowa kuchni, sprzęty Miele & Samsung dwie osobne sypialnie jasne, dwustronne wnętrze dwa miejsca garażowe w hali podziemnej: – jedno przy samej klatce i windzie (30.000 zł) – drugie na końcu garażu – bardzo komfortowe, prywatne (30.000 zł) komórka lokatorska obok miejsca garażowego (10.000 zł) idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja mieszkanie wynajęte – 4200 zł brutto przychodu (można przejąć lub zakończyć najem) mieszkanie** do odświeżenia** (malowanie, odświeżenie i ponowne olejowanie podłogi) OPIS MIESZKANIA Mieszkanie jest świetnie zaprojektowane – dwustronne, jasne i funkcjonalne. W skład wchodzi: przestronny salon z wyjściem do ogrodu kuchnia w pełnej zabudowie, pojemna i ergonomiczna, wyposażona w sprzęty Miele i Samsung dwie sypialnie łazienka z prysznicem duży hol z zabudowanymi szafami pomieszczenie gospodarcze drewniany parkiet na całej powierzchni Stan: do lekkiego odświeżenia – odmalowanie ścian, odświeżenie podłogi (cyklinowanie + olejowanie) oraz wymiana kilku frontów kuchennych i drzwi w łazience. OGRÓD 150 m² + DWA TARASY Największy atut nieruchomości: 150 m² prywatnej, narożnej przestrzeni dwa tarasy zadbane nasadzenia, do dalszego agospodarowania - super potencjał system automatycznego podlewania dużo naturalnego światła idealne miejsce do pracy zdalnej, odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu Takie ogrody w tej części Józefosławia praktycznie nie występują. GARAŻE I KOMÓRKA LOKATORSKA Do mieszkania należą dwa wyjątkowe miejsca garażowe: Miejsce przy samej klatce i windzie – maksymalna wygoda, szczególnie przy zakupach, dzieciach, codziennym użytkowaniu. Miejsce na końcu garażu – bardzo komfortowe, z dużą prywatną przestrzenią, wygodne do parkowania. Komórka lokatorska znajduje się tuż obok drugiego miejsca, co jest rzadkością i znaczną wygodą. OPCJA INWESTYCYJNA Mieszkanie jest aktualnie wynajęte za 4200 zł brutto miesięcznie. Kupujący ma wybór: przejąć najem i przez kilka miesięcy czerpać pełny przychód, lub wypowiedzieć umowę i wprowadzić się, kiedy chce. Pełna elastyczność. CENA 1 070 000 zł Cena za komplet: mieszkanie + dwa miejsca garażowe + komórka lokatorska. ZASADY KONTAKTU To nieruchomość dla osoby, która rozumie wartość takiego ogrodu, lokalizacji i pełnego pakietu garaży, oraz jest przygotowana finansowo do zakupu. Mieszkam na co dzień za granicą — dlatego proszę o kontakt wyłącznie w przypadku realnego, świadomego zainteresowania. Pokazy mieszkania możliwe są 1–2 razy w miesiącu, wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Agencjom dziękuję za pośrednictwo. Współpraca możliwa tylko wtedy, gdy prowizję pokrywa klient kupujący.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 3-pokojowego mieszkania z dwiema łazienkami oraz garderobą o powierzchni 63,57 m² w prestiżowej lokalizacji Józefosławia. Idealne dla rodziny lub par ceniących przestrzeń i komfort. Idealna oferta dla osób chcących mieć wszystko w zasięgu ręki. Sprzedaż bezpośrednia. Jestem pierwszym właścicielem mieszkania. LOKALIZACJA: Mieszkanie w samym sercu Józefosławia przy ulicy Jutrzenki z łatwym dostępem do usług i komunikacji: * Przystanek autobusowy w pobliżu. * Plac zabaw na terenie osiedla - idealny dla dzieci. * Spokojna, cicha okolica zapewniająca komfort życia. OSIEDLE: Mieszkanie znajduje się na kameralnym, nowym osiedlu z 2018 r., z windą do poziomu garażu, na zamkniętym osiedlu. Osiedle zadbane. Życzliwi sąsiedzi, atmosfera wspólnoty. W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY: * Edukacja: przedszkola, żłobki, szkoły. * Usługi: sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), apteki, restauracje, punkty usługowe, Centrum MMG. * Rekreacja: Las Kabacki, parki i place zabaw, siłownia z basenem. SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE MIESZKANIA: * Powierzchnia: 63,57 m². * Salon z aneksem kuchennym: 25,13 m² z bezpośrednim wyjściem na Ogród 1. * Pokój 1: 11,66 m². * Pokój 2: 10,02 m². * Łazienka: 4,91 m². * Mała łazienka: 1,61 m². * Przedpokój: ok. 7 m². * Garderoba: ok. 2 m². * Ogród 1 z zadaszonym tarasem: ok. 50 m² z zewnętrznym dostępem do wody. * Ogród 2: ok. 50 m² z dostępem do wody. * Możliwość dokupienia jednego lub dwóch miejsc postojowych w hali garażowej w cenie 45 000 zł za jedno miejsce. Miejsca zlokalizowane obok siebie bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej i windy. * Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie 10 000 zł. WYPOSAŻENIE: * Pełen komplet AGD w zabudowie (mikrofalówka i piekarnik firmy Bosch, zmywarka firmy Siemens, lodówka firmy Samsung, płyta indukcyjna firmy Whirlpool, pralka firmy Samsung w łazience). * Telewizor Sony Bravia 65".

Zaciszne mieszkanie z ogródkiem i balkonem - gotowe do zamieszkania! Józefosław, osiedle strzeżone Szukasz cichego i bezpiecznego miejsca blisko Warszawy, gdzie odpoczniesz po pracy lub stworzysz wygodną przestrzeń tylko dla siebie? To mieszkanie jest właśnie dla Ciebie. ✔Lokalizacja : Józefosław, osiedle zamknięte z ochroną -kameralne, spokojne, idealne do życia. Powierzchnia : 45m2 Parter z ogródkiem (idealny na poranną kawę lub relaks z książką) i dodatkowo z balkonem Układ: Pokój dzienny, oddzielna kuchnia, przestronny przedpokój, łazienka z wanną Stan: Po remoncie, w pełni umeblowane – gotowe do wprowadzenia się, bez dodatkowych kosztów. Mieszkanie urządzone z myślą o funkcjonalności i komforcie – zaciszne, klimatyczne i ciche. _________ Dla kogo? Idealne dla singla, pary lub młodego specjalisty, który: chce mieszkać w cichym miejscu, ale z dobrym dojazdem do Warszawy ( przystanek linii 739 przy osiedlu) ceni prywatność i własną, zieloną przestrzeń szuka mieszkania gotowego do zamieszkania – bez remontów, bez stresu marzy o swoim „małym azylu” z dala od miejskiego zgiełku Dlaczego warto? Osiedle zamknięte i strzeżone – bezpieczeństwo i spokój Parter + ogródek – idealny do relaksu, jogi, małych spotkań Balkon – dodatkowa przestrzeń na rośliny lub śniadanie na świeżym powietrzu Świetna lokalizacja – sklepy, przystanki, centrum sportu Lavo i tereny zielone w zasięgu spaceru Zadzwoń i umów się na prezentację - to mieszkanie czeka na Ciebie! Józefosław ul.Kwadratowa/ 45 m2 /gotowe do zamieszkania /cena 615 000 zł / miejsce parkingowe w garażu i komórka dodatkowo płatne 20 000 zł Treść powyższego ogłoszenia jest tylko informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Przedstawiam Państwu mieszkanie z ogródkiem, garażem oraz miejscem parkingowymi w cenie - wybudowane w 2017 roku. Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 93,68 m2. Mieszkanie jest jasne, dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 75 m2. W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: • Pokój dzienny z jadalnią - 18,95 m2. • Kuchnia - 7,43 m2 - w pełni umeblowana, wyposażona w płytę indukcyjną i piekarnik elektryczny oraz zmywarkę. Zamontowane jest górne oświetlenie oraz lampy ledowe pod szafkami. Żaluzje oraz moskitiera zamontowane na oknie. • Pokój nr 1 na piętrze - 15,25 m2 - z dużą szafą Komandor. Żaluzje oraz moskitiera zamontowane na oknie. • Pokój nr 2 na piętrze - 12,81 m2 - szafa wnękowa firmy IKEA i moskitiera zamontowana na oknie. • Łazienka z wanną i WC - 6,20 m2 - w pełni umeblowana wraz z oświetleniem i plisą na oknie. • WC na parterze - 2,47 m2 - w pełni umeblowane wraz z oświetleniem. • Wiatrołap - 3,52 m2 - z szafą wnękową. • Klatka schodowa ze schodami kręconymi - 2,92 m2. • Holl - 5,42 m2. Dodatkowo, w bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 18,40 m2. Ponadto, do nieruchomości należy: • Naziemne miejsce postojowe - 14,7 m2. • Ogródek - 36 m2. • Działka 21,8 m2 z altaną śmietnikową. • Poddasze nieużytkowe o powierzchni 44,5 m2 w obrysie podłogi. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. W kuchni, łazience oraz WC, a także w wiatrołapie została wykonana zabudowa stolarska (lakierowana lub laminowana, osprzęt Blum, oświetlenie, gres). Ogród jest zadbany, z roślinnością, ale także trawnikiem z wolną przestrzenią i tarasem - stanowi wspaniałą przestrzeń do relaksu. Ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz łazience. Na dachu budynku, w 2022 roku, zostały zamontowane panele fotowoltaiczne - dzięki czemu rachunki za prąd są znacząco niższe. Mieszkanie znajduje się w Józefosławiu (blisko Ursynowa i Konstancina) w niedalekiej odległości od Lasu Kabackiego (kilka minut pieszo) i Ogrodu Botanicznego PAN (2 km). Miłe sąsiedztwo. W niedalekiej odległości sklepy (Żabka, Biedronka, Lidl, Auchan), szkoła podstawowa i przedszkole/żłobek. Mieszkanie bezczynszowe (opłaty za utrzymanie części wspólnych to ok. 45 zł/miesiąc), ogrzewane własnym kotłem gazowym, podłączone do wodociągu oraz kanalizacji. Pełna własność KW, grunty uregulowane. Sprzedam bezpośrednio. Zapraszam do obejrzenia mieszkania i bezpośredniego kontaktu.

Serdecznie zapraszam do zakupu funkcjonalnego przestronnego mieszkania znajdującego się na zamkniętym osiedlu przy ulicy Tenisowej w Józefosławiu. Mieszkanie posiada duży salon z aneksem kuchennym na wymiar i sprzętami AGD, 2 sypialnie ( jedna z szafą wnękową w zabudowie i meblami dla dzieci, druga z drewnianą szafą z lustrem), łazienka z prysznicem i pralką. W pierwszej części korytarza znajduję się bardzo pojemna szafa w zabudowie ze szklanymi czarnymi drzwiami i zabudowany pawlacz w drugiej części korytarza (idealne miejsce do przechowywania). Stan mieszkania jest po odświeżeniu, gotowy do wprowadzenia. Do mieszkania przynależy prywatny taras 28m wykończony deską kompozytową ( idealne miejsce do spędzania wolnego czasu i grillowania). Ponadto do mieszkania można dokupić od nas miejsce postojowe w garażu podziemnym za. Mieszkanie zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, najbliższy przystanek jest tuż przy osiedlu, blisko sklepy, szkoły, przedszkola, plac zabaw jak również sąsiedztwo kortów tenisowych i basenu. W niedalekim sąsiedztwie Las Kabacki - idealne miejsce spędzania wolnego czasu. Atutem jest również niski czynsz, ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Usadowienie mieszkania w środku skutkuje niskimi rachunkami za ogrzewanie. W mieszkaniu zamontowany jest system alarmowy. Od nowości mieszkanie pierwszych właścicieli, nigdy niewynajmowane, zamieszkałe przez rodzinę- zastosowane są tam dobre jakościowo wyposażenie i nowoczesne rozwiązania. Mieszkanie jest zadbane, w bardzo dobrym stanie, bez osób palących. Zapraszamy do kontaktu. Nie współpracujemy z pośrednikami i agencjami nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 3 pokojowego o powierzchni 72 mkw z dwoma balkonami na 2 piętrze przy ulicy Nad Strumykiem w Józefosławiu. Atuty: - Bliskość Lasu Kabackiego- 800 metrów, idealne miejsce na spacery, bieganie lub inne formy aktywności, - Jasne, pełne światła pokoje, mieszkanie trzystronne, dwa balkony, - Mieszkanie w głębi osiedla, dzięki temu mieszkanie jest ciche, - W bliskim sąsiedztwie znajduje się piekarnia, sklep spożywczy, market, salon urody, fryzjer. Dodatkowo w okolicy funkcjonują przedszkola i szkoła podstawowa, - Do mieszkania przynależy przestrzeń na 2-3 samochody w garażu podziemnym, - Zamknięte osiedle z 2003 r., dostęp jedynie dla mieszkańców, Osiedle z placem zabaw dla dzieci oraz przestrzenią na grilla, - Bliskość komunikacji miejskiej, - Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, wyposażone w sprzęt AGD i RTV, ogrzewanie podłogowe w korytarzu i kuchni, klimatyzację, nagłośnienie (kable przeprowadzone w ścianach,  - Dodatkowa przestrzeń do przechowywania na klatce schodowej, ponieważ na tym piętrze nie ma już innych mieszkań, Rozkład mieszkania, rzut dostępny w galerii zdjęć: - Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na pierwszy balkon, - Sypialnia z wyjściem na drugi balkon, - Sypialnia, - Łazienka z prysznicem i dużą wanną, - WC,  Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w budynku dwupiętrowym bez windy. Czysta sytuacja prawna::: - Pełna własność z księgą wieczystą - Możliwy zakup na kredyt, - Duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60 000 zł, komórka lokatorska o powierzchni około 4,5 mkw- 20 000 zł Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania. Jacek Antos Doradca Nieruchomości Tel. [numer] --- W Totu Nieruchomości pomagamy naszym klientom kompleksowo, tzn. u nas możesz załatwić każdą sprawę związaną z nieruchomościami! Oprócz pomocy w obsłudze transakcji kupna/sprzedaży, oferujemy CI doświadczonych ekspertów kredytowych, sprawdzonych architektów wnętrz, czy zaufane ekipy remontowe! A Jeśli kupno mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, skontaktuj się z nami chętnie przeprowadzimy Cię przez ten proces. Jeśli jest jeszcze coś o czym nie wspomnieliśmy skontaktuj się z naszym doradcą, a na pewno znajdziemy najlepsze rozwiązanie. " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."