Mieszkania na sprzedaż Gliwice - najwięcej bez pośredników

Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Sprzedam pełne piętro kamienicy w Gliwicach - dwa w pełni niezależne mieszkania w jednej nieruchomości. Aktualnie posiadają jedną księgę wieczystą, ale istnieje pełna możliwość wyodrębnienia drugiego mieszkania i założenia osobnej KW. To oznacza, że możesz: - wynajmować oba mieszkania i czerpać stały dochód, - sprzedać jedno mieszkanie i zatrzymać drugie, - wynajmować w różnych modelach (długo-, średnio-, krótkoterminowo). --- OPIS LOKALI --- Mieszkanie 1 (83,11 m²): - 3 sypialnie - Kuchnia z jadalnią - Łazienka - Korytarz Mieszkanie 2 (35,62 m²): - Pokój dzienny - Oddzielna kuchnia - Łazienka - Przedpokój --- ATUTY NIERUCHOMOŚCI --- - Całe piętro kamienicy: Pełna prywatność, brak sąsiadów na tym poziomie. - Ogrzewanie miejskie: Komfort i niskie koszty eksploatacji. - Lokalizacja: Gliwice - blisko centrum, komunikacji miejskiej, sklepów i uczelni. - Gotowe do natychmiastowego wynajmu. --- POTENCJAŁ INWESTYCYJNY --- - Przychód z najmu długoterminowego: ok. 5 000 zł/mies. - Możliwość zwiększenia przychodów przy najmie krótkoterminowym lub korporacyjnym. - Możliwość podziału na dwie księgi wieczyste - elastyczność inwestycyjna. Zobacz plany mieszkań w galerii - jasny podział, metraże, potencjał przychodów. Cena: Do negocjacji dla zdecydowanego inwestora. Zadzwoń teraz, żeby umówić prezentację - takie oferty w Gliwicach pojawiają się bardzo rzadko!

Mam do zaoferowania bezczynszowe i własnościowe mieszkanie na sprzedaż. Znajduje się ono w bardzo dobrej i cichej lokalizacji w Gliwicach przy ul. Jaskółczej. Mieszkanie ma powierzchnię 80,69 m2 i składa się z: * 3 duże pokoje (o powierzchni: 19,7m2 19,5m2 i 18m2) * kuchnia: 12,5m2 * łazienka: 4,61m2 * przestronny przedpokój: 6,91m2 * balkon: ok 2m2 Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, który składa się z pięciu kondygnacji. W kamienicy nie ma współdzieli mieszkaniowej. Lokal jest ogrzewany gazem (kocioł dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania z 2022 r.). Nowe kaloryfery i instalacja centralnego ogrzewania, wymiana 2022 r. Okna PCV zamontowane w 2021 r. Nowa instalacja elektryczna (3 fazy), wymiana w 2022 r. Nowa instalacja gazowa w całym budynku, wymiana w 2022 r. Dach izolowany i wymieniany w 2015 r. Termoizolacja całego budynku Podwieszany sufit ocieplony wełną mineralną w 2023 r. Rekuperacja w mieszkaniu Stan do częściowego wykończenia Lokal nie posiada czynszu, tylko jedynie roczny podatek od nieruchomości w wysokości około 620 zł/rok plus opłaty za media miesięcznie. Nieruchomość nie obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi. Do mieszkania przynależą dwie piwnice, strych, ogród o powierzchni ok. 150m2, dwa pomieszczenia gospodarcze i dwustanowiskowy garaż o powierzchni 28m2 + jedno miejsce parkingowe przed garażem. Nie przypisane miejsca parkingowe przed nieruchomością na ulicy w zatoczkach. Nieruchomość położona jest bardzo blisko centrum Gliwic. Odległość do: rynku → 15 min pieszo przedszkole → 10 minut pieszo węzeł Sośnica → 9 min autem kościół → 8 minut pieszo przychodnia → 7 minut pieszo szkoła → 6 minut pieszo Biedronka → 5 minut pieszo autostrada A4 → 6 minut autem Cena dotyczy tylko lokalu mieszkalnego wraz z powierzchniami gospodarczymi (piwnica, strych, komórki gospodarcze), wynosi 550 000 zł. Do ceny należy doliczyć koszt garażu dwustanowiskowego w wysokości 100 000 zł. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Ogłoszenie prywatne bez pośredników. Wirtualny spacer wyślę po uprzedniej prośbie ze względu na ograniczenia co do zewnętrznych linków. Drogi agencie/pośredniku, mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio, dlatego też proszę o kontakt TYLKO w razie posiadania potencjalnego kupca/inwestora z własnej bazy lub MLS. W powyższej sytuacji jestem otwarty na rozmowy odnośnie wynagrodzenia.

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne MIESZKANIE przy ul. Przyszłości w Gliwicach - 2 niezależne pokoje - powierzchnia mieszkania 36,80 mkw - powierzchnia piwnicy 1,84 mkw - duży balkon - 4 piętro z dwiema windami - pełna własność z księgą wieczystą, jeden właściciel Mieszkanie o powierzchni 36,80 mkw znajduje się na 4 piętrze w budynku wyposażonym w dwie nowe windy oraz monitoring. Nieruchomość po generalnym remoncie w 2020 roku, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje (elektryczna i gazowa w miedzi, wodno-kanalizacyjna). Wnętrza utrzymano w jasnych barwach, ściany zostały wykończone gładzią, a na podłogach położono panele i kafle. Dzięki temu całość prezentuje się nowocześnie i jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Salon posiada wyjście na duży balkon, co zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Ustawna sypialnia, praktyczny rozkład pomieszczeń oraz doświetlenie mieszkania sprawiają, że lokal jest bardzo komfortowy. Kuchnia została zabudowana białymi meblami i wyposażona w nowe sprzęty. Łazienka wykończona jest w kaflach i wyposażona w kabinę prysznicową. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie. Dodatkowym atutem jest zamykana przestrzeń przed drzwiami wejściowymi do mieszkania, oddzielona od klatki schodowej, która doskonale sprawdzi się jako miejsce na buty, szafę lub wózek. Okna mieszkania skierowane są na stronę zachodnią, dzięki czemu wnętrza są doświetlone popołudniowym słońcem. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, a ciepła woda z piecyka elektrycznego. Czynsz wynosi około 650 zł. Mieszkanie jest zadbane, estetyczne i gotowe do szybkiego wprowadzenia. Lokalizacja - bardzo dobra komunikacja z centrum oraz szybki wyjazd na DTŚ, A1 i A4 - okolica spokojna, zielona, w pełni rozwinięta pod względem infrastruktury - sklepy Biedronka, Lidl, Żabka, lokale usługowe - szkoły, przedszkola i żłobki - basen „Neptun”**, boiska i infrastruktura sportowa - przystanki autobusowe z bezpośrednim dojazdem do centrum Gliwic i Zabrza - tereny zielone idealne na spacery Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego lokum, jak i dla inwestorów, którzy chcą zakupić nieruchomość pod wynajem. Zapraszam do kontaktu Kamil 

Mieszkanie 3-pokojowe w bardzo dobrej lokalizacji - Gliwice, ul. Orlickiego. Pow. użytkowa: 68,57 m2 (pełna własność z KW) Piętro: III Ogrzewanie: gazowe. Mieszkanie do remontu, z potencjałem. - Możliwość wyburzenia ścianek działowych. - Mieszkanie posiada okna na dwie strony kamienicy. - Wysokość pomieszczeń 2,7 m - pokoje duże, ustawne, dobrze doświetlone. - Możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń, np. garderoby, schowka, lekkimi ściankami działowymi. W budynku funkcjonuje wspólnota - kamienica jest zadbana. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w centrum miasta, co zapewnia wygodę i komfort codziennego życia. - Czas dojścia do Urzędu Miasta lub Rynku: 8 minut. - Szybka komunikacja głównymi ulicami Gliwic zapewnia szybki dojazd do innych miast ościennych (wyjazd na drogi wylotowe DTS, DK88). - Blisko przedszkola, szkoły, przystanki autobusowe i pełna infrastruktura miasta. - W sąsiedztwie znajdują się również sklepy spożywcze, apteki, kawiarnie oraz lokale gastronomiczne. Rekreacja: W pobliżu mieszkania znajdują się parki oraz tereny rekreacyjne, idealne do spacerów, joggingu i odpoczynku na świeżym powietrzu. Jest to doskonała propozycja zarówno dla singli, jak i par, szukających komfortowego miejsca w świetnej lokalizacji. --- Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam BEZ POŚREDNIKÓW mieszkanie 48 m2, na zielonym osiedlu Sikornik w Gliwicach. Typ: własnościowe, spółdzielcze. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze (z windą). Blok ocieplony, odnowiony, klatka schodowa świeżo po remoncie. Mieszkanie bardzo ciepłe, słoneczne. Balkon świeżo po remoncie, wykafelkowany. Mieszkanie posiada 3 niezależne pokoje, kuchnię, WC i osobno łazienkę. Okna PCV. Woda ciepła - miejska (czyli nie ma potrzeby junkersa ani bojlera). Stan mieszkania: Można od razu zamieszkać i korzystać w stanie, jaki jest teraz, bez nakładu środków. Jednak dla osób wymagających, oceniłabym łazienkę na - do remontu, a resztę mieszkania do odświeżenia, odmalowania. Dużym atutem mieszkania jest zamykany szklany hol, który zwiększa poczucie bezpieczeństwa (bardzo mili sąsiedzi). a także obszerny balkon. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, fryzjer, poczta, autobus. Do Rynku jest 15 minut na piechotę. Basen kryty na osiedlu, wspaniałe tereny rekreacyjne do spacerowania, jazdy na rowerze czy joggingu. Mieszkanie posiada świadectwo energrtyczne. Rzuty mieszkania dostępne do wglądu. Sprzedam bez pośrednictwa agencji nieruchomości. Zatem proszę Agencje o niekontaktowanie się.

Lokalizacja apartamentu: Gliwice, ul. Dickensa, dzielnica Stare Gliwice. Na sprzedaż nowoczesny apartament (w tym 3 sypialnie do własnej aranżacji oraz salon, kuchnia i łazienka wykończona pod klucz), dotychczas nieużytkowany / niezamieszkały, o powierzchni 78,4 m2, położony na najwyższym, 5. piętrze nowego apartamentowca z windą. Mieszkanie usytuowane jest na ostatniej, piątej kondygnacji budynku wielorodzinnego, oddanego do użytkowania w 2024 roku. Apartament posiada dwa balkony: - jeden z dwoma wyjściami z salonu i kuchni o powierzchni 8,83 m2, - oraz drugi o powierzchni 5,07 m2 z widokiem na las, dostępny z dwóch sypialni. --- POMIESZCZENIA Przestronny, klimatyzowany salon z kuchnią o powierzchni 31,81 m2: - Posiada bezpośrednie dwa wyjścia na duży balkon o powierzchni 8,83 m2. - W salonie zaprojektowano funkcjonalną kuchnię, nowe meble wykonane na wymiar. - W kuchni markowe sprzęty SAMSUNG w zabudowie - piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, lodówka z dystrybutorem wody i nietuzinkowy miedziany okap. - Blaty kuchenne wykonane z naturalnego kamienia, do tego został podwieszony granitowy zlewozmywak. - W ekskluzywnej części relaksacyjnej szklana ścianka TV, z miejscem na telewizor oraz imitacja kominka wykonana na grzejniku. - W salonie zaprojektowano również przestrzeń na wygodną sofę i jadalniany stół. Trzy sypialnie o powierzchniach 15,40 m2, 13,73 m2 i 10,17 m2: - W CENIE MIESZKANIA PROPONUJEMY PROJEKTY 3 SYPIALNI GRATIS! - Najmniejsza sypialnia może pełnić funkcję biura lub przestronnej garderoby. - Wszystkie trzy sypialnie pozostawione do własnego zagospodarowania. Duża łazienka z przestronną kabiną prysznicową o powierzchni 4,17 m2: - W łazience znajduje się automatyczna toaleta myjąca na pilot z funkcją bidetu. Szeroki korytarz z zabudowaną na wymiar szafą. --- STANDARD I DODATKOWE INFORMACJE - Przez całe mieszkanie przewija się kolor złota w odcieniu miedzianym, od klamek po wszelkie możliwe wykończenia. - Całe wyposażenie mieszkania jest uwzględnione w cenie. - W całym mieszkaniu są założone kamienne parapety. - Remont został przeprowadzony z materiałów najwyższej jakości. - Wszystkie sprzęty są nowe, objęte gwarancją producenta. - Wszystko zaprojektowane tak, by cieszyć i jednocześnie zapewnić długotrwałe, bezproblemowe użytkowanie. - Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. - Dodatkowo w budynku znajduje się zamykana przestrzeń na rowery i wózki. --- LOKALIZACJA - Apartament w doskonałej lokalizacji, jednocześnie w zielonej i cichej okolicy. - Świetny dojazd do centrum. - Okolica bezpieczna, cicha, dobrze skomunikowana oraz posiadająca dobrze rozwiniętą infrastrukturę. - W pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, apteki. - Bliskość Gliwickiej Strefy Ekonomicznej. - Liczne przystanki autobusowe. - Łatwy dojazd do DK88, DK78, A1, A4. --- Zapraszam do oglądania. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. UWAGA: W cenie mieszkania nie ujęto sprzętu AGD. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.