Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Gdańsk Chełm - najwięcej bez pośredników

MIESZKANIE: 2-pokojowe, o powierzchni użytkowej 49,60 m2 znajdujące się w Gdańsku przy ulicy Tytusa Chałubińskiego (dzielnicy Chełm). Jest położone na drugim piętrze (środkowe). Balkon jest duży i słoneczny. W mieszkaniu mamy osobną łazienkę i osobną toaletę. Do mieszkania przynależą dwie piwnice - każda o powierzchni około 3,5 m2. W jego skład wchodzą: - salon z wyjściem na balkon; - pokój; - kuchnia; - łazienka; - WC; - korytarz. BUDYNEK: 4 kondygnacyjny, wzniesiony w latach 80. Wejście zabezpieczone domofonem. Klatka schodowa po remoncie, ładna, czysta i zadbana. Elewacja odnowiona i ocieplona. Przed budynkiem duża liczba miejsc parkingowych dla mieszkańców, ogólnodostępnych. OKOLICA: Doskonała komunikacja tramwajowa oraz autobusowa sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób dojeżdżających do Centrum Gdańska i innych dzielnic. Do śródmieścia dojazd zajmuje maksymalnie 10 minut. Bliskość placówek handlowych i usługowych (sklepy spożywcze, apteka, przychodnia lekarska, itp) pomaga w codziennych obowiązkach domowych. W najbliższej okolicy znajdziemy również duże sklepy - Biedronka, Lidl, centrum handlowe, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, basen. INFORMACJE DODATKOWE: - internet po kablu; - Spółdzielcze własnościowe (prawo do lokalu); - Administracja: Spółdzielnia Mieszkaniowa \"Chełm\". Pośrednikom dziękuję!!!

Sprzedam mieszkanie dwupokojowe (aneks kuchenny z salonem plus sypialnia) na drugim piętrze. Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 44,5m, jednak w rzeczywistości mieszkanie wydaje się większe. Mieszkanie posiada bardzo dobry rozkład tj. spory salon z aneksem kuchennym, korytarz, sypialnię ok 9m, bardzo dużą i wygodną łazienkę o pow. 8m2. Całość dopełnia balkon z widokiem na osiedle o powierzchni ok 7m, który w lato został odnowiony. Budynek jest częścią osiedla Pogodnego, wybudowanego przez dewelopera Ekolan. Został wybudowany z bardzo dobrych materiałów (konstrukcja murowana z pustaka ceramicznego porotherm), który bardzo dobrze trzyma ciepło i zapewnia dobrą akustykę, dzięki czemu nie słychać sąsiadów jak to bywa w nowych, deweloperskich osiedlach. Osiedle jest kameralne, w każdym budynku są jedynie 3 piętra, na każdym z nich są 3 mieszkania. Dużym plusem jest to że budynek znajduje się na górce. Wiekszość mieszkań w budynku nie jest wynajmowanych a zamieszkanych przez właścicieli, którzy są bardzo mili i nieuciążliwi. Około 3 lata temu został przeprowadzony generalny, bardzo solidny remont. Nie oszczędzałem na materiałach, ponieważ wykańczałem z myślą o sobie a nie o wynajmowaniu. Zabudowa kuchenna pod wymiar wykonana przez stolarza, gres firmy Paradyż, armatura Omnires. Mieszkanie jest urządzone w nowoczesnym, skandynawskim stylu, w którym dominują jasne kolory. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, w salonie są aż 3 okna. Z okna kuchennego rozpościera się bardzo ładny widok na Orunię. Kolejna zaletą jest ilość miejsc parkingowych pod blokiem. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców są 3 parkingi za szlabanem na pilota, w tym jeden zadaszony. Nie ma więc problemu ze znalezieniem wolnego miejsca, którego bardzo brakuje na nowych osiedlach, gdzie jest mniej miejsc postojowych w stosunku do liczby mieszkań. Okolica jest zadbana i zielona. Jest dużo miejsc do spacerowania. Po drugiej stronie alei Havla jest lasek z wieżą widokową. Kawałek za pętlą tramwajową Gaj Ojców ze zbiornikiem retencyjnym oraz 7 boiskami. W odległości 15 min piechotą jest Park Oruński. Lokalizacja - 5 km od centrum miasta. Do najbliższego przystanku tramwajowego i autobusowego Płocka jest 500m, z którego dojedziemy do przystanku SKM Śródmieście w 15 minut, do dworca Gdańsk Główny 20 minut. Dogodny dojazd jest również tramwajem i autobusem do Wrzeszcza oraz pozostałych dzielnic. Do pętli tramwajowej przy której planowana jest stacja PKM jest 700m. W pobliżu pełna jest infrastruktura. W bloku obok mieści się poczta, a za nią 3 różne paczkomaty. Żabka - 240m Biedronka - 600m Lidl - 750m Kaufland - 1km Mini centrum handlowe Nieborowska - m.in Rossmann, Pepco, piekarnia, sklep mięsny i apteka - 700m 3 stacje benzynowe: Orlen - 350m, Shell - 700m, MOL - 700m Przychodnia Świętokrzyska - 300M, Przychodnia Nowy Chełm - 750m Mcdonalds - 350m oraz wiele innych. Czynsz letni wynosił 353 zł, w zimę ok 600 zł z zaliczką na ogrzewanie. Cena - 640 000 zł W cenę wliczone są wszystkie stałe zabudowy. Pozostała część wyposażenia jest kwestią dogadania. Do mieszania przynależy komórka o pow. 1,9m2 w cenie 9000 zł. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i oględzin. Pośredników proszę o uszanowanie mojego zdania i nie kontaktowanie się ze mną w sprawie sprzedaży.

Nieruchomość położona w bliskiej odległości od centrum Gdańska, w doskonałej lokalizacji pod kątem infrastruktury i komunikacji. Najbliższe przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości ok. 500 metrów od budynku. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3-piętrowym bloku wybudowanym w 2006 roku. MIESZKANIE: Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.  Na powierzchni 46 m2 znajdują się: ✅ salon - wyposażony w kanapę rozkładaną, ✅ aneks kuchenny - meble wraz ze sprzętem AGD w zabudowie (lodówka z zamrażalnikiem, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, okap), ✅ pokój - do własnej aranżacji, ✅ łazienka z dużą kabiną prysznicową, umywalką, WC i pralką, ✅ przedpokój z dużą szafą w zabudowie, Do mieszkania przynależy przestronny balkon. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowego oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne  20 000 pln. OKOLICA: W okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, przychodnia, przedszkole, szkoła podstawowa. Pełna infrastruktura miejska, szybki dojazd do centrum miasta czy obwodnicy.  Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję za kontakt

::NA SKRÓTY:: Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 63,4 m2 w Gdańskiej dzielnicy Chełm. Oddzielna kuchnia i osobna jadalnia - możliwa zamiana na trzeci pokój ::DLA KOGO?:: -Dla osób, które cenią sobie bezpośrednie sąsiedztwo bogato rozwiniętego zaplecza handlowo usługowego i komunikacji miejskiej -Dla rodziny z dziećmi :: LOKALIZACJA:: -Nieruchomość mieści się przy ulicy Cebertowicza  -Minutę piechotą do pawilonu handlowego na Chełmie, Biedronki, siłowni, restauracji, kościoła, stacji benzynowej -Minutę piechotą do Jaru Wilanowskiego  -Bardzo blisko znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy -Nieruchomość świetnie skomunikowana z Aleją Armii Krajowej, łatwy dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, centrum Gdańska i innych jego dzielnic ::ATUTY NIERUCHOMOŚCI:: -Spokojna i cicha okolica -Duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych -Możliwość zaspokojenia wszystkich potrzeb w okolicy, bez korzystania z auta -Duże odległości między budynkami, dużo terenów zielonych, place zabaw ::OPIS NIERUCHOMOŚCI:: -Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4-kondygnacyjnym budynku -Budynek z lat 90 -Mieszkanie składa się z: sypialni, do której wchodzi się przez obszerny przedsionek z szafą salonu, z którego wychodzi się na obszerny balkon łazienki z wanną i prysznicem WC jadalni lub pokoju niezależnej kuchni przedpokoju -Do mieszkania przynależy piwnica -Lokal gotowy do zamieszkania - w pełni wyposażony w urządzenia AGD, rozkładana sofa w salonie, szafa w sypialni i na korytarzu, zabudowa kuchenna -W przypadku remontu istnieje możliwość zmiany układ pomieszczeń  -Zamykana klatka i domofon -Czynsz wynosi około 500zł