Mieszkania 5-pokojowe na sprzedaż Bydgoszcz - najwięcej bez pośredników

Ogłoszenie: Mieszkanie na sprzedaż | Bydgoszcz, ul. Jagiellońska 66 Sprzedaż bez pośredników - bezpośrednio od właściciela. --- Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 115 m², położone w kamienicy przy ul. Jagiellońskiej 66, zaledwie kilka minut spacerem od centrum handlowego Focus, uczelni, tramwajów oraz urokliwych bulwarów nad Brdą. --- LOKALIZACJA Ścisłe centrum Bydgoszczy - pieszo: - Focus Mall: ~5 min - Politechnika Bydgoska / UKW: ~10 min - Wyspa Młyńska i Stare Miasto: ~15 min - Lodowisko Torbyd / Łuczniczka: ~7 min - Dworzec PKS: ~3 min - Dworzec PKP: ~12 min tramwajem W bezpośrednim sąsiedztwie: piekarnia rodzinna (na parterze budynku), sklepy, apteki, przystanki MZK, placówki edukacyjne, tereny spacerowe. Dobrze skomunikowana lokalizacja. --- OPIS MIESZKANIA - 5 pokoi - idealne dla dużej rodziny lub jako lokal inwestycyjny pod wynajem pokoi. - Znajduje się na 1. piętrze zadbanej kamienicy, z ekspozycją okien od strony podwórza (południowa, cichsza strona) oraz od północy (główna ulica). - Po remoncie generalnym około 3 lata temu - przerobione na układ inwestycyjny z niezależnymi pokojami. - Kuchnia w pełni wyposażona: zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofalówka. - Łazienka z wanną oraz nową pralką (mały defekt pokrywy - nie wpływa na funkcjonalność). - W pokojach: łóżka, duże szafy, półki oraz solidne biurka robione na zamówienie u stolarza. - Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z zabudową i oknem. - Duża piwnica z półkami - bardzo praktyczna do przechowywania. - W korytarzu: przestronna szafa oraz szafka na buty. - Instalacja alarmowa z przygotowaną centralą Satel i czujnikami ruchu we wszystkich pomieszczeniach. --- OGRZEWANIE I MEDIA - Nowy, markowy piec gazowy Viessmann Vitodens 050-W (25 kW) - na gwarancji. - Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, szybki Internet światłowodowy. --- KOSZTY ADMINISTRACYJNE - Około 500 zł miesięcznie (opłaty wspólne: sprzątanie części wspólnych, śmieci - według ilości osób, oświetlenie klatki i piwnicy). - Pozostałe opłaty według zużycia (gaz, prąd, woda). --- ATUTY INWESTYCYJNE Lokal obecnie użytkowany jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem pokoi. Istnieje możliwość kontynuowania najmu (pełne wyposażenie w cenie) lub przywrócenia do funkcji mieszkania rodzinnego. Dzięki lokalizacji i rozkładowi, nieruchomość zapewnia stabilny, przewidywalny dochód, z potencjałem dalszej optymalizacji. --- STAN PRAWNY - Pełna własność z księgą wieczystą. - Zakup w 2020 roku - akt notarialny. - Sprzedaż bez pośredników - tylko notariusz, jak poprzednio. --- PARKING - Ogólnodostępne miejsca postojowe wokół budynku. --- CENA: 820 000 zł Cena odzwierciedla potencjał lokalizacji i funkcjonalny rozkład nieruchomości. Sprzedaż bez prowizji pośrednika. Sprzedaję bezpośrednio, tylko z notariuszem.

Nowoczesny, dwupoziomowy apartament po generalnym remoncie ! Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni 115 m², usytuowany na ostatnim, 3. piętrze w nowoczesnym bloku na bydgoskim Górzyskowie (ul. Bronisława Potockiego). Dwupoziomowy układ wnętrza zapewnia komfort i funkcjonalność. Wysoki standard wykończenia – idealna propozycja dla osób ceniących styl, przestrzeń i prywatność. Świeżo po generalnym remoncie w 2024 – wymieniono drzwi, podłogi, wykonano nowe łazienki, odświeżono i wygładzono ściany oraz w pełni wyposażono kuchnię w nowoczesny sprzęt AGD. Układ i funkcjonalność: • 2 poziomy, • 5 pokoi dających szerokie możliwości aranżacji, • w tym na parterze przestronny salon z jadalnią i nowoczesnym w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, • na piętrze między innymi stylowy salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras – doskonała przestrzeń do relaksu, • praktyczne szafy w zabudowie, • oddzielna garderoba, • 2 eleganckie łazienki, • duży taras oraz dodatkowy balkon. Atuty nieruchomości: • wykończone wnętrza w wysokim standardzie – gotowe do wprowadzenia, • miejsce postojowe w garażu podziemnym z dodatkowymi drzwiami zabezpieczającymi oraz przynależnym pomieszczeniem gospodarczym (18,25 m²), • bezpośrednie przejście z garażu na klatkę schodową, • monitoring, ochrona i zamknięty teren osiedla – gwarancja bezpieczeństwa i komfortu, • nowoczesne, plastikowe okna oraz pełne wyposażenie (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka, pralka, internet). Informacje dodatkowe: • rok budowy: 2008, • forma własności: odrębna z księgą wieczystą, • świadectwo energetyczne dostępne. To idealna oferta dla osób poszukujących niebanalnego, gotowego do wprowadzenia apartamentu z charakterem, przestrzenią i licznymi udogodnieniami. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację – ten apartament trzeba zobaczyć na żywo!