PRZESTRONNE 4-POKOJOWE MIESZKANIE 89,74 M² | OSIEDLE LEŚNE | UL. POWSTAŃCÓW WARSZAWY | WINDA | BALKON

Na sprzedaż jasne, przestronne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 89,74 m², położone przy ul. Powstańców Warszawy na Osiedlu Leśnym w Bydgoszczy. Lokal znajduje się na 1. piętrze zadbanego bloku z windą.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, ustawne i gotowe do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość dalszej własnej aranżacji. To doskonała propozycja dla rodziny, osób ceniących przestrzeń i komfort, a także dla tych, którzy szukają mieszkania w spokojnej, zielonej części miasta.
Przed sprzedażą mieszkanie zostanie odświeżone i profesjonalnie przygotowane do przekazania nowemu właścicielowi – obejmuje to dokładne sprzątanie, czyszczenie tapicerki oraz ozonowanie wykonane przez profesjonalną firmę.

FUNKCJONALNY UKŁAD – 89,74 M²
Salon z aneksem kuchennym – 27,22 m²
• ekspozycja wschód–południe
• kuchnia modułowa z pełnym AGD
• narożnik z funkcją spania
• ścianka RTV z lamelami
Pokój 1 – 15,07 m²
• ekspozycja południowa
• szafa dwudrzwiowa
• regały stojące i wiszące
Pokój 2 – 11,44 m²
• ekspozycja południowa
• obecnie nieumeblowany – możliwość dowolnej aranżacji
Pokój 3 – 14,65 m²
• ekspozycja zachodnia
• szafa narożna sześciodrzwiowa
• łóżko tapicerowane z pojemnikiem
• panele tapicerowane na ścianie
Garderoba – 2,00 m²
• obecnie pusta – idealna do zagospodarowania według własnych potrzeb
Przedpokój – 11,80 m²
• wieszaki na lamelach
• pojemna szafa czterodrzwiowa
Łazienka z WC – 7,56 m²
• wanna
• WC
• umywalka
• szafki
• pralka
• suszarka
Balkon – 5,40 m²
• południowa ekspozycja
• sztuczna trawa
• przygotowane mocowanie do huśtawki
Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni 4,36 m², znajdująca się na tym samym piętrze co mieszkanie.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o komfort i funkcjonalność:
• okna PCV trzyszybowe
• rolety materiałowe dzień–noc
• drzwi antywłamaniowe z zamkiem Gerda
• ściany wykończone gładzią i pomalowane białą farbą ceramiczną
• glazura
• wodoodporne panele laminowane AC4, grubość 8 mm
• instalacja elektryczna miedziana
• domofon z możliwością instalacji videodomofonu
• ogrzewanie miejskie – C.O.
• ciepła woda z sieci miejskiej

OPŁATY I INFORMACJE
Czynsz wynosi obecnie 850 zł miesięcznie za 4 osoby.
Prąd płatny według zużycia.
Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Istnieje również możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Istnieje możliwość uzgodnienia zarówno terminu wydania mieszkania, jak i zakresu pozostawionego wyposażenia.
Mieszkanie stanowi odrębne własnościowe prawo do lokalu.

OSIEDLE LEŚNE – ZIELONO, SPOKOJNIE I Z DOSKONAŁĄ KOMUNIKACJĄ
Osiedle Leśne to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Bydgoszczy. To miejsce idealne dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie i bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się tereny leśne, Myślęcinek, zoo oraz liczne ścieżki rowerowe i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.
Jednocześnie okolica zapewnia dostęp do licznych punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół, przedszkoli i paczkomatów.
Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa, umożliwiająca sprawny dojazd do centrum Bydgoszczy i innych części miasta.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- 89,74 m² powierzchni
- 4 pokoje + garderoba
- 1. piętro
- blok z windą
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- balkon 5,40 m² z południową ekspozycją
- komórka lokatorska 4,36 m² na tym samym piętrze
- pełne wyposażenie
- trzyszybowe okna PCV
- drzwi antywłamaniowe Gerda
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- czynsz 850 zł / 4 osoby
- możliwość wynajęcia dwóch miejsc w garażu podziemnym
- spokojna i zielona okolica
- bliskość Myślęcinka i terenów rekreacyjnych
- świetna komunikacja z centrum miasta

Duża powierzchnia, funkcjonalny układ, winda, balkon, garderoba i komórka lokatorska sprawiają, że jest to mieszkanie, które zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.
Zapraszam na prezentację!

Monika [numer]

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczone usługi pośrednictwa.