OFERTA PRYWATNA (BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA)

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o dużym potencjale, zlokalizowane na parterze w czteropiętrowym bloku przy ul. Kijowskiej na cenionych i dobrze skomunikowanych Bartodziejach.

To doskonała propozycja dla rodziny oraz osób poszukujących przestrzeni, spokoju i własnego zielonego zakątka w mieście.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Balkon z wyjściem do dużego ogrodu: Z balkonu schodzi się bezpośrednio na obszerny, ogrodzony teren zielony tuż przy budynku. Ogródek jest ogrodzony, a jedyne bezpośrednie wejście na niego prowadzi z tego balkonu, więc w praktyce korzystają z niego wyłącznie mieszkańcy tego mieszkania. To idealna przestrzeń do odpoczynku, postawienia stolika kawowego czy aranżacji własnych nasadzeń.
- Dwustronna ekspozycja (wschód - zachód): Mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień, jasne, ciepłe i przewiewne.
- Cisza i spokój: Blok położony jest z dala od ruchliwych ulic, co gwarantuje wyjątkową ciszę i kameralną atmosferę.
- Funkcjonalny, rozkładowy układ (M-5):
- 4 ustawne pokoje,
- osobna, jasna kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- przedpokój.
- Stan lokalu: Mieszkanie jest odświeżone i całkowicie puste (bez mebli), dzięki czemu jest gotowe do natychmiastowej aranżacji według własnych potrzeb i gustu, bez konieczności uprzątania starych sprzętów.
- Duża piwnica: Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni aż 7 m².

Informacje formalne i opłaty:
- Forma własności: Odrębna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń).
- Powierzchnia mieszkania: 74 m²
- Powierzchnia w Księdze Wieczystej (mieszkanie + piwnica): 81 m²
- Czynsz: ok. 900 zł.
- Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz.
- Oferta prywatna - sprzedaż bezpośrednio od właściciela (brak prowizji).

Lokalizacja:
Spokojna część Bartodziejów z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające sprawny dojazd do centrum Bydgoszczy.

Cena: 739 000 zł (do negocjacji!!!)

PROŚBA DO BIUR NIERUCHOMOŚCI I AGENTÓW: PROSZĘ NIE DZWONIĆ I NIE OFEROWAĆ USŁUG POŚREDNICTWA.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Nie wyrażam zgody na kopiowanie treści, zdjęć ani powielanie oferty przez pośredników i biura nieruchomości.