Na sprzedaż: 4 pokoje z balkonem 11 m² i widokiem na Brdę | Osiedle Nowe Horyzonty, Bydgoszcz (cesja)

Przedstawiam do przejęcia w formie cesji umowy deweloperskiej przestronne, czteropokojowe mieszkanie na Osiedlu Nowe Horyzonty przy ul. Fordońskiej 16-18 w Bydgoszczy. Inwestycję realizuje PRES, znany deweloper z regionu.

Mieszkanie

Lokal nr 28 znajduje się w budynku C, na VII piętrze. Ma 67,62 m² powierzchni użytkowej i przemyślany, ustawny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i nocną:

salon z aneksem kuchennym: 21,38 m²
sypialnia: 12,10 m²
pokój: 11,14 m²
pokój: 9,49 m²
hol: 5,51 m²
łazienka z wanną: 4,50 m²
garderoba: 3,50 m²
balkon: 11,09 m²

Największym atutem jest duży balkon od strony południowej z widokiem w kierunku Brdy. Wyjście na balkon prowadzi zarówno z salonu, jak i z jednego z pokoi. Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny. Osobna garderoba przy sypialni daje dużo miejsca do przechowywania, a trzy oddzielne pokoje pozwalają urządzić sypialnię, pokój dziecięcy i gabinet do pracy zdalnej.

Miejsca postojowe i komórka

Do mieszkania przypisane są dwa miejsca postojowe OBOK SIEBIE (nr 34 i 35) w podziemnej hali garażowej oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,03 m² (wliczona w cenę). Miejsca postojowe są płatne oddzielnie: 45 000 zł za miejsce, łącznie 90 000 zł.

Budynek i osiedle

W budynku powstanie strefa dla mieszkańców z siłownią, chill roomem oraz stołem bilardowym. Na terenie osiedla zaplanowano m.in.:

bulwar nad Brdą ze ścieżką rowerową i chodnikiem prowadzącym do Centrum plac zabaw, siłownię plenerową, boisko wielofunkcyjne i górkę saneczkową altany z grillem, pergole, punkty widokowe i tężnię solankową zielone dachy, dużo zieleni urządzonej i ogródki na parterze stacje ładowania samochodów elektrycznych, rowerownię i wózkownię

Lokalizacja
Osiedle leży nad samą Brdą, a jednocześnie przy ul. Fordońskiej z linią tramwajową, która zapewnia szybki dojazd do centrum Bydgoszczy. Biedronka i Rossmann znajduje się około 280 m od osiedla, a w parterach budynku przewidziano lokale usługowe.

Warunki cesji
Sprzedaż odbywa się w formie cesji umowy deweloperskiej, więc akt własności podpiszesz bezpośrednio z deweloperem. Dzięki temu nie płacisz 2% podatku PCC, jak przy zakupie z rynku wtórnego. Płatność jest rozłożona na raty według harmonogramu dewelopera, a największa rata przypada na luty.

Cena mieszkania: 726 772 zł
Miejsca postojowe: 90 000 zł (2 × 45 000 zł)
Łącznie 816 772 zł

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania i prześle filmiki bezpośrednio z mieszkania.