Nieruchomości komercyjne Łomianki - Polecane ogłoszenia
Hotel/pensjonat Łomianki
Dwa funkcjonujące obiekty hotelowe oddalone od siebie o 1 km. 31 pokoi i 19 pokoi - pokój, łazienka, meble, TV, internet, ... Pralnia Parkingi Restauracja - 3 sale - wydzierżawiona. Restauracja - 1 sala - wydzierżawiona. Dwa lokale użytkowe po 35 m2 - wydzierżawione. Inne stałe dochody z dzierżawy. Stałe umowy gwarantujące obłożenie. Lokalizacja - 05-092 Łomianki. Villa Malva, ul. Wiślana 35B, 05-092 Łomianki 31 pokoi z łazienkami, TV, Internet. 1. budynek, recepcja, restauracja, klub bilardowy – 500,00 m2 2. budynek, 15 pokoi, pralnia, sklep – 616,00 m2 3. budynek, 12 pokoi – 216, 10 m2 4. budynek, 4 pokoje, magazyn – 245,50 m2 5. Kuchnia gospodarcza – 25,00 m2 Razem powierzchnia użytkowa budynków: – 1602,60 m2 Powierzchnia gruntu: – 1195,00 m2 Parking – 15 miejsc Paczkomat . Villa Bella Casa, ul. Kolejowa 144, 05-092 Łomianki 19 pokoi z łazienkami, TV, Internet. 1. budynek, 19 pokoi, kuchnia, sala śniadaniowa – 681,80,00 m2 2. budynek, restauracja – 102,00 m2 Razem powierzchnia użytkowa budynku: – 783,80,00 m2 Powierzchnia gruntu: – 1870,00 m2 Parking – 22 miejsca Paczkomat Tel.: (użyj formularza kontaktowego) Możliwość zakupu samych nieruchomości lub z firmą administrującą obiektami. Elastyczne podejście do formy zakupu.
Ogłoszenie Sprzedaży Nieruchomości Komercyjnej Łomianki
Budynek położony przy ruchliwej trasie DK7 Warszawa – Gdańsk. Doskonała lokalizacja predysponuje go do wszelkiej działalności biznesowej, którą z powodzeniem prowadzili dotychczasowi właściciele przez wiele lat. W tak dogodnym miejscu każda działalność jest skazana na sukces. Położenie budynku daje możliwość szybkiego dotarcia do każdego miejsca w Warszawie oraz łatwy dostęp do tras wylotowych. W bliskiej przyszłości rozpocznie się budowa kolejnego odcinak trasy S7, która połączy Łomianki z istniejącą siecią szybkich dróg okalających Warszawę (projekt poniżej) Dodatkowym atutem są maszty GSM (w chwili obecnej jest podpisywana druga umowa), które generują zysk na poziomie 1/3 ceny bydynku w ciągu 10 lat. W chwili obecnej 100% powierzchni jest wynajęte. Całkowita powierzchnia budynku to 480 m2 na działce o powierzchni 560m2. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się transformator średniego napięcia co gwarantuje bezawaryjne dostawy energii elektrycznej. Budynek posiada nie obciążoną księgę wieczystą. Rok budowy budynku to 1992. Obiekt jest bardzo zadbany i po wszelkich możliwych modernizacjach takich jak wymiana okien, zmiana poszycia dachu itp. Budynek ogrzewany gazem w systemie dublowania pieców (awaria jednego powoduje przełączenie na pracę drugiego). Niestety w tym rejonie nie doprowadzono jeszcze sieci wod.-kan. więc budynek ma własne szambo oraz pompę wody. Aktualny przydział mocy to 11 KW, z łatwą zmianą na wyższe dostawy. Na powierzchnię składają się trzy kondygnacje naziemne plus suterena. Telefon i internet doprowadzone. Budynek jest sprzedawany z powodu podeszłego wieku właścicieli.
Ogłoszenie Sprzedaży Nieruchomości Komercyjnej Łomianki
Oferujemy na sprzedaż przepiękny, zupełnie nowy budynek handlowo-usługowy znajdujący się przy głównej ulicy Łomianek (ul. Warszawska). Mamy najemców na 100% powierzchni i kolejkę rezerwową. Jest to jedyny taki obiekt w Łomiankach, dlatego chętnych na najem (5 firm) znaleźliśmy w niecały miesiąc, jeszcze przed oddaniem budynku do użytkowania. ROI wynosi tu około 7,5%. Budynek wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami: - Przy głównej arterii miasta - ul. Warszawskiej - W gęsto zaludnionej okolicy - 2 metry od działki znajduje się przystanek autobusowy (Łomianki ICDS) - 70 metrów od nieruchomości znajduje się Centrum Dydaktyczno-Sportowe, a w nim basen, hala sportowa, aula koncertowa, sale konferencyjne, boiska, lodowisko, park linowy, szkoła podstawowa, liceum. Jest to największy obiekt tego typu w północnej części aglomeracji Warszawskiej. - 10 min drogi od metra Młociny i 20 min do centrum Warszawy - Budynek ma 374 m2 powierzchni i jest wyjątkowo ustawny. Można go podzielić na 4-5 osobnych lokali/modułów - Duże okna, sprawiają że lokal jest świetnie doświetlony - Miejsca parkingowe na dziedzińcu + bardzo duży parking publiczny 20 metrów od nieruchomości, na ul. Sierakowskiej (na kilkadziesiąt aut) - Budynek świetnie nadaje się na punkt usługowy, handlowy, biuro, restaurację - Jest to osobno stojący budynek dlatego świetnie nadaje się na usługi o lekkiej uciążliwości (ciężka gastronomia, szkoły tańca, przedszkola, itp.). - Możliwa do uzyskania koncesja - Budynek zupełnie nowy – oddanie do użytku grudzień 2025r. Zachęcamy do obejrzenia załączonego filmu i wirtualnego spaceru po nieruchomości. Zainteresowane osoby prosimy o kontakt: Dariusz Krzysztoporski