Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż przestronna kawalerka o powierzchni 30,77 m², położona na 13 piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Wagrowskiej w Poznaniu. Projekt zrealizowany przez BPI Real Estate - dewelopera znanego z wysokiej jakości. Mieszkanie zostało oddane do użytku pod koniec 2024 roku i wykończone w 2025 z najwyższą starannością. Dzięki dużemu metrażowi jest funkcjonalne, komfortowe i łatwe w aranżacji – idealne zarówno dla singla, jak i pary. Nieruchomość pierwotnie aranżowana na własne potrzeby, co przekłada się na dbałość o szczegóły, starannie dobrane materiały oraz standard wykończenia. Salon z aneksem kuchennym Zabudowa kuchenna i szafa w przedpokoju wykonane na wymiar (fronty Egger, jasny beż) Aneks kuchenny wyposażony w: płytę indukcyjną, lodówkę i zmywarkę Whirlpool piekarnik z funkcją mikrofalówki Amica Wszystkie sprzęty AGD na gwarancji fabrycznej Na podłodze eleganckie panele wodoodporne Classen (dąb Sierra) Klimatyzacja Jasne mieszkanie Łazienka Płytki: AZARIO Pearl Glazura Rekt. Perła Płytka ścienna: CERRAD Giornata Sabbia 18006 Stylowa, jasna aranżacja i wysokiej jakości armatura Wygodny prysznic z deszczownicą Dodatkowe udogodnienia Wysokość pomieszczeń: 270 cm Balkon z panoramicznym widokiem Naziemne miejsce parkingowe – chronione blokadą, wjazd na osiedle zabezpieczony szlabanem Osiedle spokojne i bezpieczne, 24h ochrona Bliskość terenów zielonych Doskonała lokalizacja – szybki dostęp do centrum i infrastruktury miejskiej Do mieszkania przypisane jest wygodne miejsce postojowe na terenie zewnętrznym. Zakup miejsca jest obligatoryjny – koszt 30 000 zł. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Sprzedaż bez pośredników – właściciele nie współpracują z biurami nieruchomości.

Chętnie sprzedam komfortową kawalerkę na nowo powstałej inwestycji Osiedle Bliskie Zawady. Idealna propozycja na start - dla singla/singielki, mieszkanie pracownicze ( blisko Volkswagen Group Polska) lub pod najem dla studentów. Tu wszędzie jest blisko! Blok znajduje się w pobliżu stacji Poznań Wschód, a to już tylko 7 min do Poznań Główny i odjazdy co 15 min! Przystanek autobusowy Główna ( a tu kilka autobusów dziennych w różnych kierunkach i nocny łączący Koziegłowy i Rataje) Mieszkanie jest w pełni urządzone, świeżo po remoncie i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Gotowe do zamieszkania. Dostępne od zaraz. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia użytkowa mieszkania: 41 m2 • balkon 4,45 m2 • loggia 4,14 m2 • samodzielny lokal mieszkalny z odrębną własnością UKŁAD POMIESZCZEŃ • kompaktowy salon z aneksem kuchennym - 21 m2 z wyjściem na duży balkon i rozkładaną sofą • połączony z salonem funkcjonalny aneks kuchenny z dobrej jakości meblami w zabudowie oraz ze wszystkimi sprzętami (lodówka i zamrażarka wolnostojąca, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zlew, zmywarka, stół i dwa krzesła) • jasną łazienkę (4,89 m2) z praktycznym prysznicem, toaletą, umywalką i pralką • osobną sypialnię (11 m2) z telewizorem, biurkiem, krzesłem i podwójnym łóżkiem oraz wyjściem na loggię • spory korytarz (5,9 m2) z głęboką szafą w zabudowie Całość jest utrzymana w dobrym standardzie, co sprawia, że nie musimy się martwić o stan umeblowania i sprzętów - będą służyły jeszcze przez kilka kolejnych lat! To mieszkanie łączy korzystny układ, nowoczesny design i świetną lokalizację! LOKALIZACJA Mieszkanie na ul. Aleksandra Studniarskiego cechuje świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą (sklepy, przedszkola, szkoły, place zabaw) a przy tym szybki dojazd do centrum Poznania. Bliskość terenów zielonych w okolicach Warty na wyciągnięcie ręki i tylko 10 min jazdy rowerem! • 400 m do dworca Poznań Wschód • 350 m do Przedszkola nr 78 • 500 m do Szkoły Podstawowej nr 45 w Poznaniu • 650 m do sklepu Lidl • 300 m do sklepu Żabka • 100 m do sklepu Chata Polska • 650 m do restauracji McDonald's • 700 m do drogi krajowej 92 • 600 m do kościoła Niepokalanego Poczęcia NMP DODATKOWE INFORMACJE i ATUTY • balkon i loggia • spokojne nowe osiedle z kaskadową strukturą wybudowane przez dobrego dewelopera ARKADIA • winda (na ten moment zabezpieczona na czas remontów i wprowadzania się nowych lokatorów) • na dole budynku kilka lokali usługowych, na ten moment barber • łatwość parkowania na parkingu ulicznym przy budynku (dotyczy również gości, jest wiele dostępnych miejsc) • czysta i pachnąca klatka schodowa w nowoczesnej aranżacji • światłowód w mieszkaniu • mieszkanie znajduje się w szybko rozwijającej się części Poznania- między osiedlem Główna i Zawady OPŁATY • czynsz administracyjny ok. 500 zł (przy 2 osobach) a w tym: zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych • dodatkowo opłaca się prąd i internet we własnym zakresie Pośredników zapraszamy do współpracy. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Kupując z doświadczonym biurem nieruchomości zyskujesz bezpieczeństwo transakcji oraz pomoc w zakresie transparentności procesu zakupowego w miłej atmosferze bez nerwów i stresu. Umów się na prezentację! Zapraszam serdecznie, Paulina Faust

Jeżeli szukasz funkcjonalnego, gotowego do wprowadzenia wielopokojowego mieszkania z trzema łazienkami! Znajdującego się w lokalizacji skąd wygodnie dotrzesz do dowolnego miejsca w Poznaniu, komunikacją miejską lub samochodem, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Nieruchomość znajduje się na 6 piętrze w 9-piętrowym nowoczesnym apartamentowcu na Grunwaldzie z dwoma windami. Osiedle Grunwald Kwadrat zostało wybudowane w 2020 roku przez Ronson Development. Osiedle jest dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnością. Na wewnętrznym dziedzińcu znajduje się plac zabaw z zadbaną zielenią i ławeczkami. Osiedle jest ogrodzone, ma monitoring i całodobową ochronę, co daje jego mieszkańcom niezwykły komfort bezpieczeństwa. W budynku znajduje się dodatkowa rowerownia, wózkarnia oraz dwupoziomowa hala garażowa. Osiedle zlokalizowane jest w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego w cichej okolicy z rozwiniętą infrastrukturą miejską i handlowo-usługową. To wyjątkowe mieszkanie składa się aż z 6 pokoi i 3 łazienek. Apartament powstał w wyniku połączenia dwóch lokali mieszkalnych o indywidualnych powierzchniach 74,51m2 i 56,06m2. Mieszkania mają osobne księgi wieczyste i istnieje możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego i stworzenia ponownie dwóch niezależnych mieszkań. Przebudowa polegająca na wykonaniu przejścia pomiędzy lokalami została wykonana na podstawie projektu budowlanego przygotowanego przez architekta zgodnie z wymaganymi przepisami. Mieszkanie ma ekspozycję okien na wschód, północ i południe. Na nieruchomość o łącznej powierzchni 130,57m2 składają się: Hol - 13,21m2 Salon z aneksem kuchennym - 23,78m2 Pokój 1 - 9,71m2 Pokój 2 - 10,72m2 Pokój 3 - 10,15m2 Łazienka 1 - 4,08m2 Łazienka 2 - 2, 86m2 Korytarz - 8,31m2 Pokój 4 - 18,30m2 Pokój 5 - 14,24m2 Łazienka 3 - 7,47m2 Garderoba - 2,55m2 Pomieszczenie gospodarcze - 5,19m2 Do mieszkania przynależą dwa duże balkony jeden o powierzchni 7,56m2 i drugi o powierzchni 7,41m2. Przy zakupie mieszkania obligatoryjny zakup 4 miejsc parkingowych i komórki lokatorskiej, które znajdują się w podziemnej hali garażowej - cena za całość 150 000zł. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, posiada aż 3 łazienki i osobne pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką. W holu i korytarzu znajdują się duże, wygodne wbudowane szafy, a wejście do jednego z mieszkań zostało zaadoptowane na pojemną garderobę. W sypialniach również znajdują się duże przestronne szafy w zabudowie. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD, znajdziemy tutaj kuchenkę, piekarnik, lodówkę, zmywarkę. W mieszkaniu znajdziemy ciekawe i funkcjonalne rozwiązania oświetleniowe, które w godzinach wieczornych nadadzą wnętrzom wyjątkowego klimatu. Znajdziemy tu podświetlane listwy w korytarzu, sterowane na pilota oświetlenie aneksu kuchennego oraz kombinację różnych źródeł światła w łazienkach.  Niezmiernym atutem mieszkania jest jego doskonała lokalizacja! W pobliżu znajduje się rozwinięta komunikacja miejska. W odległości zaledwie ok. 300m znajduje się najbliższy przystanek autobusowy, a w odległości ok. 1km  przystanek tramwajowy Bułgarska Enea Stadion (linie 1, 6, 13, 15). W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. Bliskość punktów usługowych czy restauracji ułatwi codzienne życie. W pobliżu znajdują się też żłobki, przedszkola i szkoły. Osiedle na którym znajduje się mieszkanie położone jest blisko Lasku Marcelińskiego, co z pewnością będzie bardzo atrakcyjne dla osób żyjących aktywnie, znajdziemy tutaj rozwiniętą infrastrukturę ścieżek pieszych, biegowych i rowerowych. Mieszkanie cechuje szlachetna harmonijna kolorystyka, niezwykłe dbanie o szczegóły oraz wysoka jakość wykonania stałych elementów zabudowy. Polecam zobaczyć osobiście to wyjątkowe, eleganckie, przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie, aby poznać wszystkie jego atuty. Stan prawny: pełna własność Ogrzewanie miejskie! Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Marzysz o przytulnym mieszkaniu w spokojnej spokojnej części Poznania z własnym ogródkiem? Ta propozycja jest właśnie dla Ciebie! Doskonale sprawdzi się zarówno dla par, singli, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. Mam przyjemność zaprezentować funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,72m² z dużym ogródkiem, położone na parterze budynku z 2022 roku. UKŁAD MIESZKANIA: - Salon z aneksem kuchennym (19,50 m²): wyposażony w rozkładaną kanapę, stolik kawowy, wyspę z krzesłami oraz niezbędny sprzęt AGD. - Sypialnia (9,53 m²): z dużym łóżkiem i pojemną szafą. - Łazienka (4,58 m²): z wanną, umywalką i pralką. - Przedpokój (2,24 m²): z szafą na okrycia wierzchnie. - Ogródek (ok. 30m²) STANDARD: Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i kompletnym sprzętem AGD. Komfort i Kontrola z Smart Home: Ciesz się inteligentnym domem dzięki systemowi Appartme. Zdalnie zarządzaj temperaturą, zaworem wody, oświetleniem i gniazdkami elektrycznymi prosto ze swojego smartfona, zwiększając wygodę i oszczędność. Nie musisz się o nic martwić - możesz wprowadzić się od razu i cieszyć się komfortem nowego mieszkania! LOKALIZACJA: Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, pasaż handlowy, żłobek i przedszkole. Nieopodal rozciągają się tereny zielone oraz Wartostrada - popularna trasa spacerowo-rowerowa, idealna do rekreacji i aktywnego wypoczynku. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią sobie komfort, nowoczesność i spokojne otoczenie z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Nie przegap tej okazji! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i odkrycia wszystkich zalet tego wyjątkowego mieszkania! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

M I E S Z K A N I E Zapraszam do kontaktu – udostępnię wideo i/lub informacje o pozostałych mieszkaniach dostępnych w budynku. Zapraszam Cię do zapoznania się z naszą propozycją dwupokojowych mieszkań zlokalizowanych na poznańskich Podolanach. W ofercie posiadamy jeszcze 5 lokali – zarówno w stanie deweloperskim (gotowych do wykończenia, z kluczami na już) jak i już wyremontowanych oraz wyposażonych (gotowych do wynajmu lub zamieszkania). Każde mieszkanie ma balkon oraz przynależne miejsce postojowe w hali garażowej. W bliskim sąsiedztwie niezbędna infrastruktura (sklepy, usługi, tereny zielone, komunikacja miejska) oraz tereny zielone. L O K A L I Z A C J A - Poznań, Jasielska 10 - Galeria Podolany – 1000 m, - przystanek autobusowy 450 m, - Żabka 200 m, - w promieniu 1 km m.in. Rossman, Action, Pepco, Spar - siłownia, squash, fitness – 900 m, - bliskość terenów zielonych – Fort VI, Rusałka, Strzeszyn. P O W I E R Z C H N I A 36,65 m2 pow. mieszkania, U K Ł A D - salon z aneksem – 17,23 m2 - sypialnia – 10,97 m2 - łazienka z WC – 3,74 m2 - komunikacja – 4,69 m2 *dodatkowo - balkon o pow. 2,84 m2 i miejsce postojowe w hali garażowej S T A N D A R D - zabudowa od stolarza, - na podłodze wysokiej jakości panele winylowe, - lokal umeblowany w sprzęty widoczne na zdjęciach (m.in. kanapa, stół z krzesłami, łóżko z materacem, szafki nocne), - wyposażenie AGD – zmywarka, piekarnik, indukcja, okap, lodówka z zamrażarką w zabudowie, - przygotowane miejsce pod rolety zewnętrzne podtynkowe, - budynek z 2025 r. A T U T Y - lokal dostępny na już, gotowy do wprowadzenia kub wynajmu, - bliskość terenów zielonych i usług oraz komunikacji miejskiej, - prężnie rozwijająca się dzielnica – Podolany, - cieplik miejski, ciepła woda z wodociągu miejskiego. O P Ł A T Y - czynsz wynosi obecnie ok. 440,73 zł (media, eksploatacja – miejsce postojowe, utrzymanie nieruchomości wspólnej), - dodatkowo prąd wg zużycia. C E N A 550.000 zł 35.000 zł za miejsce postojowe

Na sprzedaż nowoczesne, gustownie wykończone mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na ostatnim, 9. piętrze w inwestycji Atanera przy ul. Marcelińskiej. Z przestronnego balkonu (5 m²) rozpościera się niezabudowany widok na panoramę miasta. FUNKCJONALNY UKŁAD: jasny salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia z dużą szafą w zabudowie oraz wygodnym łóżkiem, łazienka z prysznicem walk-in i pralką, przedpokój z pojemną szafą na wymiar, balkon – idealne miejsce na stworzenie własnej strefy relaksu – zmieścisz tu zarówno zestaw wypoczynkowy, jak i kilka roślin. WYSOKI STANDARD: Kuchnia zaprojektowana na wymiar, w pełni wyposażona w sprzęty wysokiej klasy. Na podłodze trwałe panele Quick-Step. W oknach przygotowanie pod montaż zewnętrznych rolet. Całość urządzona z wyczuciem – stylowo, ale przytulnie. ATUTY OSIEDLA: Nowoczesny budynek z 2020 r., zamknięty teren z ochroną i monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców: siłownia, wózkownia, rowerownia, dwa zewnętrzne place zabaw, zimowy plac zabaw, ogrodzone boisko do piłki nożnej i koszykówki. Parkowanie: ogólnodostępny parking za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców. OKOLICA: W pobliżu restauracje, kawiarnie, centrum handlowe King Cross Marcelin, tereny zielone (Lasek Marceliński, Park Kasprowicza) oraz przystanki autobusowe. Wszystkie udogodnienia w zasięgu ręki. CENA:zł do negocjacji Mieszkanie idealne do zamieszkania od zaraz – zadbane, nowoczesne, funkcjonalne – gotowe na nowego właściciela. Zadzwoń lub napisz – z przyjemnością pokażę to miejsce na żywo. – Gabriela