Działki na sprzedaż Kotowice - najwięcej bez pośredników

Podstawowe informacje Powierzchnia: 11,68 ara Nr działki: 187/1 Wymiary: szer. ok. 32 m × dł. ok. 37 m Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):symbol 4MN/U MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna U – zabudowa usługowa (np. handel, usługi biurowe, rzemiosło) Media: prąd, woda, telefon Atuty lokalizacji Blisko natury: Zaledwie 300 m dzieli Cię od lasu należącego do obszaru Natura 2000, co gwarantuje piękne krajobrazy i wyjątkowe okazy roślin. Centrum wsi: Działka jest usytuowana w sercu Kotowic — od sklepu dzieli ją ok. 250 m, a od kościoła ok. 150 m. Atrakcje w okolicy: W odległości 2 km znajduje się wieża widokowa, idealna dla miłośników spacerów i rodzinnych wycieczek. Bogata infrastruktura: W tym roku wyremontowano szkołę podstawową, w której powstało także nowe boisko i świetlica; w Kotowicach działa również paczkomat InPost. Doskonała komunikacja Stacja PKP na miejscu: Pociągi Kolei Dolnośląskich dojeżdżają do Dworca Głównego we Wrocławiu w około 15 minut (po drodze tylko dwa przystanki). Autobus do Wrocławia: Bezpośrednie połączenie autobusowe. Dojazd samochodem: Dzięki Wschodniej Obwodnicy Wrocławia szybko dostaniesz się do centrum miasta. Dojazd do działki: Droga utwardzona, asfaltowa. Dlaczego warto? Kotowice to miejsce, w którym znajdziesz spokój i kontakt z przyrodą, a jednocześnie nie zrezygnujesz z wygód, jakie daje bliskość dużego miasta. Działka stwarza szerokie możliwości: możesz wybudować tu dom jednorodzinny dla siebie i swoich bliskich lub zrealizować projekt usługowy, korzystając ze stale rozwijającej się infrastruktury. Zainteresowany? Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić na prezentację działki. To wyjątkowa okazja, by zainwestować w przyszłość w tak atrakcyjnym i dynamicznie rozwijającym się rejonie!

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m² (10 arów), położona w spokojnej i zielonej miejscowości Kotowice w gminie Siechnice, zaledwie 18 km od centrum Wrocławia. LOKALIZACJA • Dojazd do Wrocławia zajmuje ok. 20 minut samochodem. • W pobliżu znajduje się stacja PKP Kotowice - bezpośrednie połączenie z Wrocławiem Głównym i Jelczem-Laskowicami, co stanowi duże udogodnienie. • Cicha, spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną i dużą ilością zieleni. • W pobliżu lasy, łąki, stawy i ścieżki rowerowe - idealne miejsce do życia blisko natury. PARAMETRY DZIAŁKI • Powierzchnia: 1000 m² (10 arów). • Status prawny: działka budowlana (z MPZP uchwała nr LXXXIII/759/24 z dnia 04.04.2024 r., Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego, poz. 2534 z dnia 19 kwietnia 2024 r. - program Natura 2000 - pewność, że za domem nigdy nic nie powstanie). • Wymiary: prostokątna, idealna pod budowę domu jednorodzinnego. • Dojazd: droga gminna. • Media: prąd przy działce (w drodze), dom ma możliwość niezależności (przydomowa oczyszczalnia ścieków, studnia). • Ukształtowanie terenu: płaska, sucha, niezadrzewiona - gotowa do rozpoczęcia inwestycji. • Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna. ZALETY DZIAŁKI • Atrakcyjna lokalizacja blisko Wrocławia. • Doskonałe połączenie komunikacyjne: samochód i pociąg. • Spokojna i bezpieczna okolica - idealna dla rodzin. • Działka bez obciążeń - gotowa do zakupu od zaraz. • Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (wieża widokowa, lasy, szlaki piesze i rowerowe). • Potencjał wzrostu wartości - rozwijająca się okolica. INFRASTRUKTURA W OKOLICY • Sklepy spożywcze w Kotowicach i sąsiednich miejscowościach (m.in. Dino, Biedronka, Lewiatan - w promieniu 5 km). • Szkoła podstawowa w Kotowicach oraz w Siechnicach. • Żłobki i przedszkola - w Siechnicach (6 km) i Żernikach Wrocławskich. • Placówki zdrowotne, apteki, poczta, restauracje - dostępne w pobliskich Siechnicach. • Kościół, boisko, świetlica wiejska, place zabaw. Cena: 270 000 zł - do negocjacji. Działka dostępna od zaraz. Idealna na dom jednorodzinny oraz pod inwestycję. W razie pytań lub chęci obejrzenia działki - zapraszam do kontaktu. Jesteśmy właścicielami, zero pośredników!

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1350 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy wiejskiej. Działka ma dostęp do mediów, takich jak prąd, woda oraz szambo. Jest ogrodzona, co zapewnia prywatność. Lokalizacja jest idealna dla osób szukających ciszy i spokoju. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz: - Lasy, idealne do spacerów i rekreacji. - Katolicką Szkołę Podstawową w Kotowicach (433 m). - Sklep spożywczy "U Mańka" (126 m). - Stację kolejową Zakrzów Kotowice (1869 m). Nie zwlekaj! Zainwestuj w wymarzoną działkę już dziś!

Działka rolna, Kotowice, Oborniki Śląskie, 13323 m² Informacje szczegółowe: • Typ działki: Rolna • Powierzchnia działki: 13323,00 m² Udogodnienia: • dostęp do drogi głównej (ul. Spacerowa) • ogrodzenie (brak) Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 13 323 m², położona w malowniczej miejscowości Kotowice, w gminie Oborniki Śląskie, województwo dolnośląskie. Grunt o klasie bonitacyjnej 3, 4 i 5, idealnie nadający się dla rolnika bądź przyszłego inwestora. Szczegóły oferty: Powierzchnia: 13 323 m² Lokalizacja: 55-120 Kotowice, gmina Oborniki Śląskie, województwo dolnośląskie Klasa ziemi: 3, 4 i 5 Atuty działki: Duża powierzchnia, umożliwiająca różnorodne wykorzystanie. Dogodne położenie w spokojnej i urokliwej miejscowości. Idealne warunki do prowadzenia działalności rolniczej lub rekreacyjnej lub inwestycji. Dojazd bezpośrednio z drogi głównej. Bezpośredni dostęp do mediów przy sąsiadującej działce. Ta oferta to świetna okazja dla osób szukających przestrzeni na rozwój swojej działalności rolniczej lub rekreacyjnej lub przyszłych inwestycji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny nieruchomości. Dorota Ochmann

Sprzedam działkę budowlaną: 1604 m2 pod budowę komfortowego domu w malowniczych Kotowicach - ulica Ogrodowa. Doskonała lokalizacja: blisko stacji kolejowej ~850m, szkoły podstawowej ~400m i terenów rekreacyjnych (jezioro Panieńskie, wieża widokowa, Natura 2000, lasy etc.). Przestronna działka, dla inwestora indywidualnego lub niewielkiej inwestycji deweloperskiej (3 budynki). Wymiary działki to: 22,08m x 72,48m. Dlaczego ta działka jest atrakcyjniejsza od innych: - Posiada nowy plan zagospodarowania przestrzennego (szczeg. przeznaczenie: 18MN). - Zabudowa: możliwość budowy domu wolnostojącego/bliźniaka - wysokość budynku 10m. - Media: woda (wydana zgoda na wykonanie przyłącza; prąd - w granicy działki; szambo/przydomowa oczyszczalnia ścieków). - Dojazd: publiczna droga utwardzona, oświetlenie fotowoltaiczne. - Komunikacja zbiorowa: pociąg do Wrocławia (14 minut w centrum!) stacja kolejowa, dwa autobusy podmiejskie, łatwy dojazd dzieci do szkoły. - Okoliczna zabudowa: brak fabryk, składowisk i przemysłu, które utrudnia zamieszkiwanie, brak gospodarstw hodowlanych. - Sąsiedztwo: nowe zabudowania, domy inwestorów indywidualnych, brak tzw. "patodeweloperki". - Przyroda: Park Krajobrazowy Doliny Odry i Oławy, oferujący liczne tereny rekreacyjne, jeziora: Panieńskie, Dziewicze, Czarna Łacha. - Turystyka: W pobliżu znajduje się wieża widokowa w Kotowicach, oferująca panoramiczne widoki na okolicę. - Standard: działka nie wymaga żadnych prac ziemnych (podnoszenie terenu, usunięcie zalegających materiałów, etc.) - mniejsze koszty dodatkowe. Szczegółowy zapis Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: § 17. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 12.MN do 21.MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi wbudowane w formie lokali usługowych z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej i administracyjnej, finansowych oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych, b) obiekty małej architektury, obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, dojazdy niewydzielone, parkingi i miejsca parkingowe, dojścia piesze, ścieżki rowerowe oraz zieleń urządzona, c) garaże i budynki gospodarcze; 3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość: - budynków mieszkalnych na terenach oznaczonych symbolami 19.MN, 20.MN - 9 m, - budynków mieszkalnych na terenach oznaczonych symbolami od 12.MN do 18.MN oraz 21.MN - 10 m, - urządzeń infrastruktury technicznej - 12 m, - pozostałych obiektów - 6 m, b) maksymalna intensywność zabudowy: - 0,5 - w przypadku realizacji zabudowy wolnostojącej, - 0,65 - w przypadku realizacji zabudowy bliźniaczej, c) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, d) maksymalna powierzchnia zabudowy: - 30% powierzchni działki budowlanej w przypadku realizacji zabudowy wolnostojącej, - 40% powierzchni działki budowlanej w przypadku realizacji zabudowy bliźniaczej, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: - 50% powierzchni działki budowlanej w przypadku realizacji zabudowy wolnostojącej, - 40% powierzchni działki budowlanej w przypadku realizacji zabudowy bliźniaczej. f) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1000 m2 w przypadku realizacji zabudowy wolnostojącej i 500 m2 w przypadku realizacji zabudowy bliźniaczej, przy czym minimalna powierzchnia działki budowlanej dla 1 lokalu mieszkalnego nie może być mniejsza niż 500 m2. Jest to oferta prywatna, nie płacisz żadnych ukrytych kosztów, nie podpisujesz umów, aby ją obejrzeć - jeśli szukasz dobrej lokalizacji pod budowę domu - zadzwoń i umów się na prezentację. Pozdrawiam, Piotr.

Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy, ale blisko miasta? Mam do sprzedania atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1100 m kw., zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Kotowice. To idealne miejsce na wybudowanie domu dla rodziny, która ceni sobie ciszę i kontakt z naturą, bez rezygnowania z udogodnień i szybkiego dostępu do miasta. KLUCZOWE INFORMACJE: Lokalizacja: Kotowice, woj. dolnośląskie, gmina Siechnice Powierzchnia: 1100 m kw. Dojazd: Dogodny dojazd drogą asfaltową Odległości: - 19 km do centrum Wrocławia - 9 km od obwodnicy Wrocławia - 13 km do granic miasta Wrocławia ATUTY LOKALIZACJI: - Szybki dojazd do Wrocławia: Bliskość obwodnicy i głównych dróg zapewnia sprawną komunikację z miastem, zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. - Spokojna okolica: Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajduje się zabudowa jednorodzinna. - Urokliwe sąsiedztwo: Kotowice to wieś, która rozwija się dynamicznie, oferując jednocześnie spokój i bliskość natury. - Dla rodziny: To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w przyjaznym, rodzinnym otoczeniu. DODATKOWE INFORMACJE: - Media: W drodze znajdują się media, takie jak prąd, woda. - MPZP: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co ułatwia i przyspiesza proces budowy. KONTAKT: Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.