Podstawowe informacje
Powierzchnia: 11,68 ara
Nr działki: 187/1
Wymiary: szer. ok. 32 m × dł. ok. 37 m
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):symbol 4MN/U
MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
U – zabudowa usługowa (np. handel, usługi biurowe, rzemiosło)
Media: prąd, woda, telefon

Atuty lokalizacji
Blisko natury: Zaledwie 300 m dzieli Cię od lasu należącego do obszaru Natura 2000, co gwarantuje piękne krajobrazy i wyjątkowe okazy roślin.
Centrum wsi: Działka jest usytuowana w sercu Kotowic — od sklepu dzieli ją ok. 250 m, a od kościoła ok. 150 m.
Atrakcje w okolicy: W odległości 2 km znajduje się wieża widokowa, idealna dla miłośników spacerów i rodzinnych wycieczek.
Bogata infrastruktura: W tym roku wyremontowano szkołę podstawową, w której powstało także nowe boisko i świetlica; w Kotowicach działa również paczkomat InPost.


Doskonała komunikacja
Stacja PKP na miejscu: Pociągi Kolei Dolnośląskich dojeżdżają do Dworca Głównego we Wrocławiu w około 15 minut (po drodze tylko dwa przystanki).
Autobus do Wrocławia: Bezpośrednie połączenie autobusowe.
Dojazd samochodem: Dzięki Wschodniej Obwodnicy Wrocławia szybko dostaniesz się do centrum miasta.
Dojazd do działki: Droga utwardzona, asfaltowa.


Dlaczego warto?
Kotowice to miejsce, w którym znajdziesz spokój i kontakt z przyrodą, a jednocześnie nie zrezygnujesz z wygód, jakie daje bliskość dużego miasta. Działka stwarza szerokie możliwości: możesz wybudować tu dom jednorodzinny dla siebie i swoich bliskich lub zrealizować projekt usługowy, korzystając ze stale rozwijającej się infrastruktury.
Zainteresowany? Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić na prezentację działki. To wyjątkowa okazja, by zainwestować w przyszłość w tak atrakcyjnym i dynamicznie rozwijającym się rejonie!