Kotowice
ul. Podwalna
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m² (10 arów), położona w spokojnej i zielonej miejscowości Kotowice w gminie Siechnice, zaledwie 18 km od centrum Wrocławia.

Lokalizacja

• Dojazd do Wrocławia zajmuje ok. 20 minut samochodem.

• W pobliżu znajduje się stacja PKP Kotowice – bezpośrednie połączenie z Wrocławiem Głównym i Jelczem-Laskowicami, co stanowi duże udogodnienie

• Cicha, spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną i dużą ilością zieleni.

• W pobliżu lasy, łąki, stawy i ścieżki rowerowe – idealne miejsce do życia blisko natury.

Parametry działki

• Powierzchnia: 1000 m² (10 arów)

• Status prawny: działka budowlana (z MPZP uchwała nr LXXXIII/759/24 z dnia 04.04.2024 r., Dz. Urz.

Woj. Dolnośląskiego, poz. 2534 z dnia 19 kwietnia 2024 r. – program natura 2000- pewność, że za domem nigdy nic nie powstanie)

• Wymiary: prostokątna, idealna pod budowę domu jednorodzinnego

• Dojazd: droga gminna

• Media: prąd przy działce (w drodze), dom ma możliwość niezależności (przydomowa

oczyszczalnia ścieków, studnia)

• Ukształtowanie terenu: płaska, sucha, niezadrzewiona – gotowa do rozpoczęcia inwestycji

• Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna

Zalety działki

• Atrakcyjna lokalizacja blisko Wrocławia

• Doskonałe połączenie komunikacyjne: samochód i pociąg

• Spokojna i bezpieczna okolica – idealna dla rodzin

• Działka bez obciążeń – gotowa do zakupu od zaraz

• Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (wieża widokowa, lasy, szlaki piesze i rowerowe)

• Potencjał wzrostu wartości – rozwijająca się okolica

Infrastruktura w okolicy

• Sklepy spożywcze w Kotowicach i sąsiednich miejscowościach (m.in. Dino, Biedronka, Lewiatan – w promieniu 5 km)

• Szkoła podstawowa w Kotowicach oraz w Siechnicach

• Żłobki i przedszkola – w Siechnicach (6 km) i Żernikach Wrocławskich

• Placówki zdrowotne, apteki, poczta, restauracje – dostępne w pobliskich Siechnicach

• Kościół, boisko, świetlica wiejska, place zabaw

Cena: 270 000 zł – do negocjacji

Działka dostępna od zaraz. Idealna na dom jednorodzinny oraz pod inwestycję

W razie pytań lub chęci obejrzenia działki – zapraszam do kontaktu- jesteśmy właścicielami, zero pośredników!

• ul. Podwalna, Kotowice, gmina Siechnice, powiat wrocławski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu