Domy na sprzedaż Magdalenka - najwięcej bez pośredników

Przedstawiam Państwu ofertę ostatniego dostępnego gotowego domu na oddanym do użytkowania nowoczesnym i kameralnym Osiedlu MAGDALENKA przy ul. Bursztynowej. Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji i podatku pcc. Dom usytuowany w końcowej części osiedla (cisza i spokój). -Powierzchnia użytkowa: 123 m2 -garaż ogrzewany wraz z bramą o napędzie automatycznym -dodatkowo miejsce postojowe przed budynkiem -Energooszczędne duże okna trzyszybowe -Jasne wnętrza, korzystna orientacja stron świata -Nasłoneczniony ogród: 104 m2 trawnika -Droga wewnętrzna z kostki betonowej -Wszystkie media miejskie podłączone do budynku: (WODA, KANALIZACJA, GAZ, ŚWIATŁOWÓD) -Ogrzewanie podłogowe na całym parterze -Nowoczesny piec gazowy 25kW wraz z zasobnikiem na wodę (alternatywnie pompa ciepła) -Geometria połaci dachowej zaprojektowana pod kątem pozyskiwania energii słonecznej -ocieplenie ścian i posadzki: styropian -ocieplenie połaci dachowej: wełna mineralna -strop monolityczny żelbetowy -ściany konstrukcyjne: Silka Xella -możliwość instalacji ładowarki do samochodów elektrycznych OFEROWANY BUDYNEK JEST GOTOWY. PRZEDSTAWIAMY RZECZYWISTE ZDJĘCIA, NIE WIZUALIZACJE. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ 7 DNI W TYGODNIU. PARTER: Salon, hol, kuchnia, garaż, łazienka z oknem i prysznicem PIĘTRO: 3 pokoje, łazienka, duży korytarz z oknem STRYCH: 50m2 do adaptacji Bardzo szybki dojazd od centrum Warszawy trasą S8 lub S79 Komunikacja miejska, szkoły i przedszkola w pobliżu. Bezpośredni autobus ZTM do P+R Okęcie. KAMERALNA INWESTYCJA SKŁADAJĄCA SIĘ JEDYNIE Z 4 BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH, POŁOŻONYCH W PRESTIŻOWEJ, UROKLIWEJ LOKALIZACJI POD LASEM. PIĘKNA OKOLICA, WILLOWE SĄSIEDZTWO, SPOKÓJ, PRYWATNOŚĆ. TYLKO 8 RODZIN NA CAŁYM OSIEDLU. WSZYSTKIE SĄSIEDNIE DZIAŁKI SĄ ZABUDOWANE OKAZAŁYMI REZYDENCJAMI. BRAK ZAGROŻEŃ ZWIĄZANYCH "NIEWIADOMĄ" ZABUDOWĄ OTACZAJĄCEGO OBSZARU. Budynek jest zlokalizowany przy ul. Bursztynowej 12 w Łazach na pograniczu Magdalenki w gminie Lesznowola i został zrealizowany technologią tradycyjną (murowaną) z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz spełnieniem obowiązujących wymogów termoizolacyjności. Jako jedni z nielicznych na rynku do sprzedaży wprowadzamy wyłącznie Nasze gotowe, zakończone inwestycje, które są objęte prawomocną decyzją "pozwolenie na użytkowanie" i nie są obciążone hipoteką. Oferujemy gotowy produkt, który daje możliwość weryfikacji stanu technicznego i rzeczywistej oceny wyniku prac budowlanych. Zachęcamy do zapoznania się z opinią osiedla. *Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Dla wyszukiwarki: dom bliźniak segment szeregowiec dwulokalowy nowoczesna stodoła mieszkanie pod Warszawą Warszawa lokal mieszkalny Lesznowola Piaseczno Lesznowola domy mieszkania mazowieckie pod Piasecznem Magdalenka Łazy Piaseczno Raszyn Nadarzyn Pruszków Bobrowiec Nowa Wola Zgorzała Sękocin Józefosław Komorów Stara Iwiczna Nowa Iwiczna Mysiadło Ursynów Dawidy Łady Falenty Słomin Książenice Stara Wieś Laszczki Babice Wawer Góra Kalwaria Konstancin Kierszek pod lasem Chyliczki Janki Michałowice Góra Kalwaria Prażmów Wawer Konstancin tanie mieszkanie Baniocha Ursus Habdzin Kobyłka Marki Ząbki Rembertów Radzymin Legionowo Wieliszew Chotomów Kampinos Kwirynów Ożarów Mazowiecki Błonie dom szkieletowy Wolica Okęcie Włochy Reguły Otrębusy Podkowa leśna Żółwin Brwinów Strzeniówka квартира Варшава варшава Будинок Granica Kanie Kajetany Wólka Kosowska Mroków Tarczyn Wola Mrokowska Podolszyn Pęcice Książenice Żabia Wola Grodzisk Mazowiecki Milanówek Piaseczno dawidy bankowe jaworowa Grodzisk mazowiecki kady Kuleszówka Łazy

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, nowoczesnego domu o powierzchni 236 m² , położonego w prestiżowej lokalizacji Magdalenki w inwestycji Leśna Magdalenka wybudowanego przez Ochnik Development. Dom wybudowany w 2014 roku, otoczony pięknym ogrodem na działce o powierzchni 925 m² , to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości w malowniczej, zielonej okolicy. Lokalizacja: Magdalenka to prestiżowa miejscowość w bliskiej odległości od Warszawy. Otoczenie zieleni i lasów, a także doskonałe połączenie komunikacyjne z miastem sprawia, że jest to idealne miejsce do życia. Bliskość tras szybkiego ruchu (S7, S8), autostrady A2 oraz Lotniska Chopina (15 km) gwarantuje szybki dojazd do Warszawy i innych kluczowych miejsc w okolicy. W niedalekiej odległości znajdują się przedszkola, szkoły, restauracje, sklepy, centra rekreacyjne, a także Chojnowski Park Krajobrazowy, zachęcający do aktywnego wypoczynku. Opis nieruchomości: Dom został zbudowany i wykończony z najwyższej jakości materiałów, oferując nowoczesne technologie oraz luksusowe udogodnienia. Cała nieruchomość jest doskonale doświetlona dzięki dużym, drewnianym oknom, a wnętrza zostały zaprojektowane w sposób maksymalnie funkcjonalny i elegancki. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, otwarta kuchnia z jadalnią, gabinet oraz toaleta. Z salonu można wyjść na duży taras, otoczony przepięknym, zadbanym ogrodem. Na piętrze znajdziemy sypialnię główną z łazienką i garderobą oraz trzy dodatkowe sypialnie, a także przestronny pokój nad garażem, który można przeznaczyć na siłownię, kino domowe lub pokój gościnny. Rozkład pomieszczeń: Parter: Salon: ok 35 m² Jadalnia ok 12m2 Otwarta kuchnia: 7,27 m² Gabinet Łazienka Kotłownia Garaż dwustanowiskowy: 31,27 m² Piętro: Sypialnia master z garderobą i łazienką 3 dodatkowe sypialnie Garderoba Łazienka Dodatkowo: Poddasze (możliwość adaptacji i powiększenia powierzchni użytkowej o około 70 m²) Udogodnienia: Nowoczesna instalacja techniczna, piec gazowy, panele solarne Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach na piętrze Klimatyzacja na parterze System alarmowy i monitoring Ogród z automatycznym systemem nawadniania i oświetlenia Taras o powierzchni ponad 60 m² Komunikacja: Z Magdalenki istnieje szybkie połączenie autobusowe z Warszawą, Piasecznem oraz okolicznymi miejscowościami. W odległości 100 m od posesji znajduje się przystanek autobusowy. Stan prawny: Pełna własność. Monika Dąbrowska Premium Property Advisor [email] Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.