Dzień dobry,

Mam na sprzedaż bardzo atrakcyjną działkę budowlaną z domem 64 m2 położone w gminie Lesznowola – w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji: Magdalenka / Łazy.

3-pokojowy dom (ok. 64 m²) – do modernizacji lub rozbudowy, w zależności od potrzeb.

Dom składa się z:
- pokoju dziennego 16 m2
- pokoju jadalnego (oddzielnej kuchni) z aneksem kuchennym 16 m2
- sypialni 11 m2
- łazienki z WC, prysznicem i umywalką 3 m2
- przedpokoju 6 m2
- werandy wejściowej 4m2

W domu przeprowadzono kapitalny remont cześci parterowej z wymianą stropową i instalacyjną (grzewczą, elektryczną, sanitarną). Nowe ściany oraz sufity. Zmodernizowana stolarka okienna - tradycyjne drewniane okna skrzynkowe.

Dom zachowany w bardzo dobrym stanie, oryginalnej architekturze i rozmieszczeniu. Gotowy do zamieszkania.

Do domu doprowadzone są wszystkie media: gaz, woda, kanalizacja.

Doskonałe położenie:

Wjazd bezpośrednio z asfaltowej ul. Podleśnej, z szybkim dojazdem do al. Krakowskiej (ok. 500 m) i zaledwie 20 minut do centrum Warszawy.

W okolicy cisza, zieleń i kameralna zabudowa – idealne miejsce, by połączyć spokój podmiejskiego życia z wygodą codziennego dojazdu do miasta.

Charakter działki:

Zadbana, częściowo zadrzewiona działka o powierzchni 1100 m² z dużym potencjałem aranżacyjnym.



Media i infrastruktura:

Działka jest w pełni uzbrojona – prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz światłowód.

Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (link w ogłoszeniu)

Według obecnego planu możliwa rozbudowa lub budowa nowego budynku jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni łącznej 600m2.

To świetna propozycja zarówno dla osób szukających miejsca na dom z ogrodem, jak i dla osób myślących o rozbudowie czy nowej zabudowie.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Agencjom i pośrednikom chcącym podpisać z mna umową dziękuję.

Pozdrawiam,

Właściciel