Działki na sprzedaż Sząbruk - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działki budowlane objęte planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni od 1304 m2 do 2000 m2. Działki są uzbrojone w prąd, wodę, kanalizację, gaz, linię telefoniczną. W tym roku planowana jest inwestycja światłowodowa. Dojazd asfaltem i gminną drogą gruntową o długości 200 m utwardzoną destruktem. Teren położony jest we wsi powstałej w 1363 r., otoczony z trzech stron lasem, z czwartej przylega do dużej posesji. Od strony ulicy odgrodzony jest żywopłotem grabowo-bukowym. Położenie i liczba działek daje poczucie kameralności i intymności. Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje mniej czasu niż z niektórych dzielnic tego miasta. Bliskość DK 16, obwodnicy czy S51 sprawia, że można zapomnieć o problemach dojazdu do pracy. W gminie Gietrzwałd w 2021 r. został uruchomiony transport publiczny z Sząbruka do Olsztyna i Gietrzwałdu. Z drugiej strony kupując tu działkę trafiacie Państwo na łono natury, bardzo blisko czystych jezior, rzek i lasów. Istnieje tu dużo ciekawych terenów do biegania, jazdy na rowerze, zbierania grzybów łowienia czy morsowania. Dojazd od Olsztyna przez Naterki 6,5 km lub Tomaszkowo 12,5 km. Odległości: las 0,2 km przystanek PKS 0,3 km, Peruwianka- Alpaki na Warmii, plantacja choinek 0,6 km Jezioro Świętajno 0,8 km, zespół szkolno-przedszkolny z salą sportową, pizzeria, orlik, przychodnia lekarska, piekarnia, market Dino, dom kultury, straż pożarna, kościół z XV wieku 1,5 km, stacja PKP, paczkomat InPost, przedszkole publiczne 2 km prywatne przedszkole i żłobek 2,5 km Jezioro Wulpińskie, pole golfowe, Muzeum Maszyn Rolniczych, Arboretum w Kudypach, Szkółka Drzew i Krzewów, sprzedaż miodu 4 km, Pięciogwiazdkowy Hotel Marina 5 km. Zapraszamy do odwiedzenia naszych okolic. Tu nie można się nudzić! Działają tu: Stowarzyszenie Piękny Most, Garian, Diament, Gminny Klub Sportowy Gietrzwałd- Unieszewo, Klub Tańca Sportowego Stars. W naszym regionie rozwinięte są także usługi gastronomiczne. Można zawitać do wielu barów i restauracji a także zamówić pizzę lub dania obiadowe z dowozem z Sząbruka,Tomaszkowa lub Gietrzwałdu. Kupujący nie płaci PCC-1.

Bez pośrednika Oferta dotyczy działki położonej w miejscowości Sząbruk w gminie Gietrzwałd o nr ewidencyjnym 282/221 o powierzchni 1280 m2 w cenie 256000,00 zł. Do sprzedania jest również działka sąsiednia o nr ewidencyjnym 282/222 o powierzchni 1260 m2 w cenie 252000,00 zł Obie działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W planie oznaczone są jako 2MN czyli z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Działki położone są przy drodze gminnej oraz z drugiej strony przy drodze wewnętrznej. Teren działek - płaski. Piękne położenie ok 500 m od Jeziora Wulpińskiego i ok 800 m od Jeziora Naterskiego (Świętajno), przedszkole 700 m, szkoła 1700 m - jedynie 14 km do centrum Olsztyna. Kanalizacja, wodociąg, gaz przy działkach. Zapraszam do kontaktu tel.