Działki inwestycyjne na sprzedaż Suwałki - najwięcej bez pośredników

Działka inwestycyjna pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami Oferuję na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną o pow. 1,2162 ha, położoną w Suwałkach przy ulicy Bulwarowej. Nieruchomość posiada pozwolenie na budowę z gotowym projektem budynku mieszkalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Na działce przeprowadzono część prac inwestycyjnych: - ogrodzono plac budowy, - wykonano wykop pod budynek, - uzyskano wszelkie niezbędne zgody, uzgodnienia i zatwierdzenia, dotyczące realizacji inwestycji, przebudowy ulic, zapewnienia dostępu do mediów, przyłączy itd. Działka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, co sprawia, że jest idealnym miejscem do rozpoczęcia przedsięwzięcia inwestycyjnego. W okolicy znajdują się liczne sklepy, placówki szkolno-przedszkolne, gabinety lekarskie, galeria handlowa, salony fryzjerskie oraz kosmetyczne oraz rzeka Czarna Hańcza. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: - 1MW-U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami - i E - teren istniejących urządzeń elektroenergetycznych. Jeśli są Państwo zainteresowani uzyskaniem bardziej szczegółowej oferty lub mają Państwo pytania dotyczące tej nieruchomości, serdecznie zachęcam do kontaktu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Działki przemysłowo - usługowe na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Suwałkach. Możliwość podziału. Od 1,2 do 2,5 ha. Cena 325 zł za m2 netto. Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania. Przy zjezdzie z Via Baltica. Prąd - średnie napięcie i transformator. 10 MW Wszystkie media w drodze.

Na sprzedaż działka usługowa w północnej części miasta Suwałki. Działka objęta MPZP - częściowo usługi, a częściowo rola. W planie dopuszczone usługi, w tym zakłady mechaniki pojazdowej. Działka znajduje się w zasięgu stref cmentarnych - wymagane podłączenie do wodociągu oraz zakaz lokalizowania usług związanych z produkcją i przetwarzaniem żywności. Wjazd bezpośrednio z ul. Reja.

Atrakcyjna działka o pow. 3 385 m² w Suwałkach, w rejonie ul. gen. Maczka, w sąsiedztwie centrum handlowego i węzła z Via Baltica. Teren objęty miejscowym planem, symbol MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z możliwością lokali handlowo-usługowych w budynku. Kluczowe atuty: * Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami w parterach, możliwość realizacji budynku mieszkalnego z lokalami handlowo-usługowymi. * Bardzo dobra lokalizacja i komunikacja: rejon centrum handlowego, blisko głównych ulic miasta, szybki dojazd z Via Baltica i do centrum Suwałk. * Wszystkie media w działce: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Sprzedam działkę w bardzo atrakcyjnym miejscu z wieloma możliwościami inwestycyjnymi. Znajduje się  przy Multishopie w bezpośrednim sąsiedztwie z restauracja KFC, co sugeruje, ze research na atrakcyjność restauracji McDonald's został już zrobiony przez KFC. Działka położona 1km od wjazdu i wyjazdu międzynarodowej drogi ekspresowej ViaBaltica/ViaCarpatia.  ANALIZA WARUNKÓW Z PLANU MIEJSCOWEGO Działka nr geodezyjny : 20842/2 Powierzchnia działki : 3385 m2 Kontur mpzp : 14 MW Funkcja podstawowa j.w. – wyłącznie zorganizowana działalność inwestycyjna czyli „tylko kompleksowa realizacja zamierzenia inwestycyjnego przez jednego lub zespół inwestorów”. 2 2 Funkcja dopuszczalna :- lokale użytkowe do 400 m sprzedażowej/usługowej w jednym budynku – jako wbudowane w partery w tym handlowe – jako partery w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych.- wolnostojące handlowe i usługowe do 800 m powierzchni sprzedażowej (1 stanowisko na sprzedażowej 27 m , 1 na 40 m usługowej)- urządzeń sportu i rekreacji, planów zabaw- parkingów i garaży wbudowanych w obiekty - dopuszczenie garaży i parkingów podziemnych, 20% m.p. na poziomie terenu - miejsca postojowe ogólnodostępne (nie wydzielone) jako 5% bilansu - nakaz stosowania dachów płaskich - zakaz usług pogrzebowych, komunikacyjnych, zakładów rzemieślniczych i produkcyjnych - zakaz realizacji jednokondygnacyjnych zespołów garaży - budynki na terenie 14MW i 15MW powinne być spójne co do form architektonicznych i materiałów Wysokość zabudowy usługowej wolnostojącej, dobudowanej lub wbudowanej w budynki MW do 2 kondygnacji i maksymalnie 9 m Pz + utwardzeń nie więcej niż 65% - powierzchnia zabudowana Pz maksymalnie 30% powierzchni terenu – powierzchnia zabudowy wg ISO Pb minimalnie 35% W intensywności zabudowy 0,4-1,9 2 MOŻLIWOŚCI ZGODNIE Z POWYŻSZYMI WYTYCZNYMI : P zabudowy maksymalnie -1015 m P całkowita -1350 – 6400 m2 P użytkowa -1000 – 5100 m2, ale P zabudowy ogranicza użytkową do ~4000 m 2 P biologicznie czynna min -1200 m2 P dojazdy place parkingi – maks. 1135 m2 MOŻLIWOŚCI DZIAŁKI 20842/2 POW. 3385 m2 z jej ograniczeniami (linie zabudowy oraz kształt) P zabudowy – 1000 m2 2 kondygnacje zab. usługowej Powierzchnia sprzedaży do 800 m2 1300 m2 – usługowa lub handlowa – sprzedaż/wynajem na 2 kondygnacjach. Wzmiankowana „bazowa” restauracja ma ok. 4000 m2 (dysponuje ponad 30 miejscami postojowymi) powierzchni zabudowanej i utwardzonej, powyższa działka taką dysponuje w wielkości ok. 2200 m2. Uwzględniając wymaganą pow. biologiczną trzeba dysponować pow. min. 5500 m2. Przedstawiona lokalizacja jest ścisła ze względu na nieprzekraczalną linię zabudowy.

Działka inwestycyjna Suwałki – ul. Emilii Plater Na sprzedaż duża działka inwestycyjna w centrum Suwałk (1 325 m²) — idealna pod rozbudowę, działalność, gabinety, biura lub projekt mieszkalny. Lokalizacja, której praktycznie nie ma na rynku! ATUTY DZIAŁKI: • centrum miasta – pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut • teren prostokątny i symetryczny – łatwy do zagospodarowania • możliwość rozbudowy istniejącej zabudowy nawet do 50% • idealna pod inwestycję lub połączenie mieszkania z działalnością • możliwość podłączenia ogrzewania z ciepłowni miejskiej ZABUDOWANIA NA DZIAŁCE: Dom jednorodzinny z lat 70. (do remontu) • pow. użytkowa: 163,05 m² • pow. mieszkalna: 111,77 m² • piwnica: 51,28 m² • 6 pokoi, kuchnia, łazienka, WC • materiał: cegła, suporex Budynek gospodarczy z garażem – 70,16 m² Szopka na narzędzia – 8,60 m² Lokalizacja: ul. Emilii Plater, Suwałki Centrum Sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie i usługi w najbliższej okolicy. Cena: 799 000zł Kontakt: Kamila SZULC Nieruchomości i Finanse Suwałki ul. Noniewicza 51 *Przedstawione powyżej ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC*

Działka inwestycyjna – Suwałki, ul. Noniewicza 75 Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 517 m² w samym sercu Suwałk! Lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta – ul. Noniewicza. Obecnie na działce znajdują się: dom mieszkalny budka budynek z 2 garażami Istnieje możliwość rozbiórki i zagospodarowania terenu pod nową inwestycję mieszkaniowo-usługową. Dokumentacja do wglądu. Dlaczego warto? Prestiżowa lokalizacja w centrum Suwałk Duży ruch pieszy i samochodowy – idealne miejsce pod biznes Potencjał zabudowy – możliwość realizacji budynku mieszkalno-usługowego Sąsiedztwo sklepów, usług i komunikacji miejskiej Powierzchnia: 517 m² Cena:zł Kontakt: *Przedstawione powyżej ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC*