Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, idealna pod budowę fabryki lub magazynu, stacji paliw, biurowca, przychodni lekarskiej lub zakładu opieki zdrowotnej, np. domu pobytu dla osób starszych.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, przy ulicy Sejneńskiej w Suwałkach.

Całość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 1,4585 ha:

· Działka nr 24772/1 przeznaczona pod zabudowę.
· Działka nr 24772/2 z utwardzonym gruntem, na którym znajduje się budynek garażowo-warsztatowy o powierzchni 477 m², idealny na zaplecze do hali produkcyjnej.
· Działka nr 24772/3 z budynkiem administracyjno-hotelowym o powierzchni zabudowy 440 m² i całkowitej powierzchni 1022 m². Budynek składa się z 25 lokali i może pełnić funkcję biurowca, hotelu, przychodni lekarskiej lub zakładu opieki zdrowotnej.

Nieruchomość wyposażona jest w podstawowe media: prąd, wodociąg, kanalizację, a także możliwość podłączenia do sieci PEC.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) o oznaczeniu 4U, P zezwala na zabudowę usługową i usługowo-produkcyjną.
Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.
Grunt położony jest przy jednej z głównych ulic w Suwałkach - ulicy Sejneńskiej. To bardzo atrakcyjna lokalizacja, która przyciąga wiele przejezdnych samochodów, w tym również z Litwy. Dzięki temu działka ta może być idealnym miejscem dla przedsiębiorców, którzy chcą otworzyć swoją firmę w dynamicznym i rozwijającym się miejscu. Ponadto, bliskość centrum miasta, liczne sklepy i punkty usługowe, a także dobry dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że ta działka jest idealnym miejscem dla osób, które cenią sobie wygodę i łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.
Nieruchomość o świetnym kształcie, łatwym do zagospodarowania. Płaski teren, częściowo ogrodzony siatką.