Atrakcyjna działka usługowa pod agroturystykę i zabudowę zagrodową!

Powierzchnia działki: 3151 m², nr geodezyjny 118/96
Wielkość zabudowy w stosunku do działki budowlanej nie powinna przekraczać 20% jej powierzchni.

Kształt i ukształtowanie: Działka płaska, w kształcie trapezu, o regularnym obrysie, dająca szerokie możliwości zagospodarowania.

Możliwości zabudowy: Teren przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową z usługami agroturystycznymi zgodnie z Uchwałą nr XII.87.20 Rady Gminy Kalinowo z dnia 5 marca 2020 r.
Na działce jest możliwość realizacji następujących obiektów:- budynków mieszkalnych z pokojami do wynajęcia
- domków letniskowych
- obiektów sportowych oraz odnowy biologicznej
- obiektów magazynujących potrzebne materiały
- infrastruktury towarzyszącej
- pola namiotowego
- zbiornika wodnego (staw rybny, oczko wodne) na potrzeby własne.

Media: Działka posiada możliwość podłączenia prądu (w drodze). Światłowód w odległości 660 m od działki. Woda (studnia) i kanalizacja (zbiornik szczelny) do wykonania we własnym zakresie.

Dojazd: Dogodny dojazd zapewnia droga żwirowa.

Ogrodzenie: Teren jest częściowo ogrodzony od drogi publicznej.

Dodatkowe informacje: Działka będzie dostępna do rozpoczęcia inwestycji od września 2026 roku.

To idealna propozycja dla osób planujących działalność gospodarczą związaną z agroturystyką, poszukujących miejsca o perspektywach rozwoju w spokojnej okolicy.

Obok znajdują się większe działki na sprzedaż (widok na nie na ostatnich zdjęciach):- działka nr 118/95 o powierzchni 3438 m² za 275 tys. zł (80 zł/m²)
- działka nr 118/94 o powierzchni 4508 m² za 300 tys. zł (66,5 zł/m²)

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:
Stanisław Drobiński