Działki na sprzedaż Pisary - najwięcej bez pośredników

Mam do sprzedania działkę budowlaną 12 arów z mapkami zabudowy przestrzeni w PISARACH ul.Widokowa gmina Zabierzów Małopolska 15 km od Krakowa (15-20 min ). Działka jest słoneczna w prostokącie 30x40 metrów . Cena 470.000 zł do negocjacji .Zapraszam

OFERTA DLA DEWELOPERA! POWIERZCHNIA 99,4 ARA Z MPZP POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ (Z USŁUGAMI) ___ LOKALIZACJA Pisary gm. Zabierzów, 18 km do Krakowa, 1 km do drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków. W 2024 r. w Pisarach, w pobliżu działki, planowana jest budowa przystanku kolejowego (linia Kraków - Katowice). NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż widokowa działka budowlana o powierzchni 9942 m2. Wymiary: szerokość od 77 do 55 m, długość ok. 150 m (na całej długości przylega do żwirowej drogi gminnej). MPZP Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług przeznacza się na cele: 1) zabudowy jednorodzinnej wraz z urządzeniami związanymi z jej obsługą i zielenią przydomową, 2) zabudowy związanej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności usługowej, 3) budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą, 4) garaży wolnostojących dla samochodów osobowych. MPZP dopuszcza budynki jednorodzinne do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), wysokość do 9 m. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,25; Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%. MEDIA: - Prąd - wykonane przyłącze na działce. Przez nieruchomość przebiegają sieci elektryczne do przebudowy, w tym średniego napięcia. - Zaopatrzenie w wodę - budowa studni głębinowej lub rozbudowa sieci wodociągowej. - Gaz - wydane jest zapewnienie o możliwości przyłączenia. __ Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (2% PCC). __ Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszamy do współpracy. *** Uwaga: można samodzielnie obejrzeć nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnimy mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację. Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wasilewska

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKI POD USŁUGI KOMERCYJNE, MAGAZYN, HALĘ PRODUKCYJNĄ, BIURO - ŁĄCZNIE PONAD 1 HA W JEDNYM KAWAŁKU Pisary gmina Zabierzów, powiat krakowski. Świetna lokalizacja - zaledwie 600 metrów od nieruchomości znajduje się nowy przystanek kolejowy (linia Kraków - Katowice, dojazd do stacji Kraków Główny zajmuje ok. 25 min.). 14 km od lotniska w Balicach, 13 km od wjazdu na autostradę A4, 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków. Dynamicznie rozwijająca się okolica - na sąsiednich działkach powstały już budynki produkcyjno-magazynowe, a w planach są kolejne. |NIERUCHOMOŚĆ| Prezentowana nieruchomość składa się z 4 działek o powierzchni ok. 26 arów każda - łącznie to 1,0488 ha w jednym kawałku. Istnieje możliwość zakupu całości lub pojedynczych, mniejszych działek (proszę o kontakt w sprawie powierzchni i cen). |DOJAZD| Od drogi krajowej nr 79 dojazd (1 km) gminną drogą asfaltową, ostatnie 150 m drogą szutrową, z możliwością przejazdu samochodów ciężarowych (do 8 ton/oś). Teren z dwóch stron ma zapewniony bezpośredni dostęp do dróg gminnych. |MEDIA| Prąd: na działkach istnieją przyłącza do sieci niskiego napięcia, obok jest też dostępna sieć średniego napięcia. Wodociąg i kanalizacja: zgodnie z planem inwestycyjnym, mają być wybudowane w drodze przy nieruchomości do 2027 r. Gaz: wydane jest zapewnienie o możliwości przyłączenia, po rozbudowie sieci. |MPZP| Nieruchomość przeznaczona jest pod tereny usług o charakterze komercyjnym, w tym: 1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne; 2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu. Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7; Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Wysokość nowej zabudowy do 12 m. * Brak zabudowy jednorodzinnej w bezpośrednim sąsiedztwie ułatwia proces inwestycyjny. * Teren nieporośnięty drzewami. * Brak starych zabudowań i słupów na działkach. __ Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). __ * Czy wiesz, że inwestując w Pisarach, dzięki programowi Polska Strefa Inwestycji, możesz odzyskać poniesione koszty w formie niezapłaconego podatku dochodowego (PIT lub CIT) w maksymalnej wysokości: 40% dla dużych | 50% dla średnich | 60% dla małych i mikro przedsiębiorstw - poniesionych kosztów kwalifikowanych. Ze zwolnienia od podatku można skorzystać przez 14 lat (od dnia otrzymania decyzji o wsparciu). W okresie obowiązywania decyzji o wsparciu, przedsiębiorca nie płaci podatku dochodowego (do 100% podatku), do momentu wyczerpania przysługującej mu puli pomocy publicznej. __ Uwaga: można samodzielnie obejrzeć tę nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnię mailowo szczegółowe mapy i dokumentację. Aby otrzymać komplet informacji, napisz wiadomość lub zadzwoń (pn.-pt. 9:00-18:00). __ Oferta na wyłączność, bez prowizji od strony kupującej. A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszam do współpracy. __ Kontakt: Małgorzata Wasilewska tel: nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 23128 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! ___ NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA 52 ARY Z MPZP POD USŁUGI KOMERCYJNE M.IN. MAGAZYN, HALĘ PRODUKCYJNĄ, BIURO CENA: 24 089 zł/ar netto. |LOKALIZACJA| Pisary gm. Zabierzów, pow. krakowski, 14 km od lotniska w Balicach, 13 km od wjazdu na autostradę A4, 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków. Zaledwie 300 m od nieruchomości znajduje się nowy przystanek kolejowy (linia Kraków - Katowice, dojazd do stacji Kraków Główny zajmuje ok. 25 min.). Na sąsiednich działkach powstały już budynki produkcyjno-magazynowe, a w planach są kolejne. |NIERUCHOMOŚĆ| Prezentowana działka ma powierzchnię ok. 52 ary (0,5189 ha). Wymiary: 59 m x 88 m. Istnieje możliwość zakupu także sąsiednich, mniejszych działek po 23 ary, oddzielonych drogą wewnętrzną (proszę o kontakt w sprawie powierzchni i cen). |DOJAZD| Od drogi krajowej nr 79 - dojazd (1 km) drogą asfaltową, z możliwością przejazdu samochodów ciężarowych. Bezkolizyjny przejazd nad torami kolejowymi - nowym wiaduktem. |MEDIA| Prąd: na działce jest wykonane przyłącze do sieci niskiego napięcia, obok jest też dostępna sieć średniego napięcia. Wodociąg i kanalizacja: zgodnie z planem inwestycyjnym, mają być wybudowane w drodze gminnej przy nieruchomości do 2027 r. Gaz: wydane jest zapewnienie o możliwości przyłączenia, po rozbudowie sieci. |MPZP| Nieruchomość przeznaczona jest pod tereny usług o charakterze komercyjnym, w tym: 1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne; 2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu. Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7; Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Wysokość nowej zabudowy do 12 m. * Brak zabudowy jednorodzinnej w bezpośrednim sąsiedztwie ułatwia proces inwestycyjny. * Teren nieporośnięty drzewami. * Brak starych zabudowań i słupów na działkach. __ Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%. Brak podatku PCC. __ * Czy wiesz, że inwestując w Pisarach, dzięki programowi Polska Strefa Inwestycji, możesz odzyskać poniesione koszty w formie niezapłaconego podatku dochodowego (PIT lub CIT) w maksymalnej wysokości: 40% dla dużych | 50% dla średnich | 60% dla małych i mikro przedsiębiorstw - poniesionych kosztów kwalifikowanych. Ze zwolnienia od podatku można skorzystać przez 14 lat (od dnia otrzymania decyzji o wsparciu). W okresie obowiązywania decyzji o wsparciu, przedsiębiorca nie płaci podatku dochodowego (do 100% podatku), do momentu wyczerpania przysługującej mu puli pomocy publicznej. __ Uwaga: można samodzielnie obejrzeć tę nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnię mailowo szczegółowe mapy i dokumentację. Aby otrzymać komplet informacji, napisz wiadomość lub zadzwoń (pn.-pt. 9:00-18:00). __ Oferta na wyłączność, bez prowizji od strony kupującej. A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszam do współpracy. __ Kontakt: Małgorzata Wasilewska tel: nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 23128 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.