Działki na sprzedaż Pisary - najwięcej bez pośredników

TEREN INWESTYCYJNY POD USŁUGI KOMERCYJNE, MAGAZYN, HALĘ PRODUKCYJNĄ, BIURO - DO 2 HA W JEDNYM KAWAŁKU Na sąsiednich działkach powstały nowe budynki produkcyjno-magazynowe, a w planach są kolejne. ___ LOKALIZACJA: Pisary gm. Zabierzów, pow. krakowski, 18 km od Krakowa, 14 km od lotniska w Balicach, 13 km od wjazdu na autostradę A4, 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków. W 2024 r. w Pisarach, kilkaset metrów od nieruchomości, planowana jest budowa przystanku kolejowego (linia Kraków - Katowice). NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż są działki o powierzchniach od 23 do 52 arów. Łącząc kilka z nich można uzyskać nawet 2 ha powierzchni w jednym kawałku. Dojazd od drogi krajowej nr 79 gminną drogą asfaltową, dalej szutrową, z możliwością przejazdu samochodów ciężarowych (do 8 ton/oś). Teren lekko pochyły. MEDIA: Prąd: na działkach istnieją przyłącza do sieci. Zaopatrzenie w wodę: rozbudowa sieci wodociągowej lub budowa studni głębinowej. Gaz: wydane zapewnienie o możliwości przyłączenia, po rozbudowie sieci. MPZP: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod: tereny usług o charakterze komercyjnym (strefa UC), w tym: 1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne; 2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu; Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7; Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Wysokość nowej zabudowy do 12 m. * Brak zabudowy jednorodzinnej w najbliższym sąsiedztwie ułatwia proces inwestycyjny. * Teren nieporośnięty drzewami. * Brak starych zabudowań i słupów na działkach. __ Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszamy do współpracy. __ * Czy wiesz, że inwestując w Pisarach, dzięki programowi Polska Strefa Inwestycji, możesz odzyskać poniesione koszty w formie niezapłaconego podatku dochodowego w maksymalnej wysokości: - do 70% kosztów inwestycji dla mikro i małych przedsiębiorców, - do 60% dla średnich przedsiębiorców, - do 50% dla dużych przedsiębiorców. Ze zwolnienia od podatku CIT lub PIT będziesz mógł korzystać przez 10, 12 lub nawet 15 lat. Zadzwoń i dowiedz się więcej. *** Uwaga: można samodzielnie obejrzeć nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnimy mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację. Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wasilewska

OFERTA DLA DEWELOPERA! POWIERZCHNIA 99,4 ARA Z MPZP POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ (Z USŁUGAMI) ___ LOKALIZACJA Pisary gm. Zabierzów, 18 km do Krakowa, 1 km do drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków. W 2024 r. w Pisarach, w pobliżu działki, planowana jest budowa przystanku kolejowego (linia Kraków - Katowice). NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż widokowa działka budowlana o powierzchni 9942 m2. Wymiary: szerokość od 77 do 55 m, długość ok. 150 m (na całej długości przylega do żwirowej drogi gminnej). MPZP Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług przeznacza się na cele: 1) zabudowy jednorodzinnej wraz z urządzeniami związanymi z jej obsługą i zielenią przydomową, 2) zabudowy związanej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności usługowej, 3) budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą, 4) garaży wolnostojących dla samochodów osobowych. MPZP dopuszcza budynki jednorodzinne do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), wysokość do 9 m. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,25; Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%. MEDIA: - Prąd - wykonane przyłącze na działce. Przez nieruchomość przebiegają sieci elektryczne do przebudowy, w tym średniego napięcia. - Zaopatrzenie w wodę - budowa studni głębinowej lub rozbudowa sieci wodociągowej. - Gaz - wydane jest zapewnienie o możliwości przyłączenia. __ Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (2% PCC). __ Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszamy do współpracy. *** Uwaga: można samodzielnie obejrzeć nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnimy mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację. Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wasilewska

TEREN INWESTYCYJNY POD USŁUGI KOMERCYJNE W MPZP LOKALIZACJA: Pisary, 1 km od Krzeszowic; 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków. 18 km od Krakowa, 14 km od lotniska w Balicach, 13 km od wjazdu na autostradę A4. W 2024 r. w Pisarach, w pobliżu działki, planowana jest budowa przystanku kolejowego (linia Kraków - Katowice). NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż działka o powierzchni 26,5 ara (wymiary ok. 38 x 72 m). Teren można powiększyć o sąsiednie działki, maksymalnie 2 ha w jednym kawałku. Jest to działka narożna, z dwóch stron są drogi gminne. Dojazd od drogi krajowej nr 79 gminną drogą asfaltową, dalej szutrową, z możliwością przejazdu samochodów ciężarowych (do 8 ton/oś). Teren jest lekko nachylony. MEDIA: Część działek z kompleksu jest przyłączona do sieci elektrycznej. Zaopatrzenie w wodę: rozbudowa sieci wodociągowej lub budowa studni głębinowej. Gaz: jest wydane zapewnienie o możliwości przyłączenia. MPZP: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod: tereny usług o charakterze komercyjnym (strefa UC), w tym: 1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne; 2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu; Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Wysokość nowej zabudowy do 12 m. W sąsiedztwie nieruchomości są już istniejące budynki produkcyjno-magazynowe. ___ Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszamy do współpracy. *** Uwaga: można samodzielnie obejrzeć nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnię mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację. Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wasilewska

DZIAŁKI POD USŁUGI, HANDEL, PRODUKCJĘ - DO 2 HA W JEDNYM KAWAŁKU _ LOKALIZACJA: Pisary gm. Zabierzów, pow. krakowski, 18 km od Krakowa, 14 km od lotniska w Balicach, 13 km od wjazdu na autostradę A4, 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków. W 2024 r. w pobliżu nieruchomości planowana jest budowa przystanku kolejowego (linia Kraków - Katowice). NIERUCHOMOŚĆ: Dostępne są działki o powierzchniach od 23 do 52 arów. Łącząc kilka z nich można uzyskać nawet 2 ha powierzchni w jednym kawałku. Przykładowa działka 52-arowa: szerokość od drogi ok. 59 m, głębokość ok. 88 m. Dojazd gminną drogą asfaltową, dalej fragment szutrową, z możliwością przejazdu samochodów ciężarowych (do 8 ton/oś). W planach jest wydłużenie nawierzchni asfaltowej. Na sąsiednich działkach powstają budynki produkcyjno-magazynowe. MEDIA: Prąd: na wybranych działkach są już wykonane przyłącza. Zaopatrzenie w wodę: rozbudowa sieci wodociągowej lub budowa studni głębinowej. Gaz: wydane zapewnienie o możliwości przyłączenia. MPZP: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod: tereny usług o charakterze komercyjnym (strefa UC), w tym: 1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne; 2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu; Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7; Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Wysokość nowej zabudowy do 12 m. * Brak zabudowy jednorodzinnej w najbliższym sąsiedztwie ułatwia proces inwestycyjny. * Teren nieporośnięty drzewami. * Brak starych zabudowań i słupów na działce. __ Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszamy do współpracy. __ * Czy wiesz, że inwestując w Pisarach, dzięki programowi Polska Strefa Inwestycji, możesz odzyskać poniesione koszty w formie niezapłaconego podatku dochodowego w maksymalnej wysokości: - do 70% kosztów inwestycji dla mikro i małych przedsiębiorców, - do 60% dla średnich przedsiębiorców, - do 50% dla dużych przedsiębiorców. Ze zwolnienia od podatku CIT lub PIT będziesz mógł korzystać przez 10, 12 lub nawet 15 lat. Zadzwoń i dowiedz się więcej. *** Uwaga: można samodzielnie obejrzeć nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnię mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację. Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wasilewska