Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-rolna o powierzchni 5600 m² (56 arów), położona w malowniczej części Nowej Góry - Paryż Dolny, zaledwie kilka minut od Krzeszowic.
Nieruchomość oferuje aż 27 arów części budowlanej, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbolem MNR2 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Plan umożliwia realizację zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, dzięki czemu działka daje ciekawe możliwości zarówno osobom planującym budowę własnego domu, jak i inwestorom.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• 56 arów całkowitej powierzchni
• 27 arów części budowlanej
• 29 arów części rolnej
• MPZP - MNR2, zabudowa mieszkaniowo-usługowa
• możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej
• bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
• wykonany utwardzony wjazd na działkę
• prąd w granicy działki
• woda w drodze gminnej
• możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni
• przystanek autobusowy bezpośrednio przy działce
• sąsiedztwo lasu
• luźna zabudowa i dużo zieleni
• spokojne, widokowe otoczenie
PARAMETRY DZIAŁKI:

• Powierzchnia całkowita: 5600 m² / 56 arów
• Część budowlana: ok. 2700 m² / 27 arów
• Część rolna: ok. 2900 m² / 29 arów
• Szerokość: ok. 17-20 m
• Długość: ok. 256-328 m
MEDIA:

• prąd - w granicy działki
• woda - w drodze gminnej
• odprowadzanie ścieków - możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni

LOKALIZACJA - SPOKÓJ, ZIELEŃ I WYGODNY DOJAZD
Nowa Góra to miejscowość położona w otoczeniu zieleni, a jednocześnie zapewniająca dostęp do potrzebnej na co dzień infrastruktury. W miejscowości znajdują się m.in. sklepy, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, biblioteka, boisko, plac zabaw oraz paczkomat.
Dodatkowym udogodnieniem jest przystanek autobusowy znajdujący się bezpośrednio przy działce. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno w kierunku Krzeszowic, jak i Olkusza.
CENA: 175 000 ZŁ - DO NEGOCJACJI
Duża powierzchnia, 27 arów terenu budowlanego, możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, sąsiedztwo lasu oraz atrakcyjna cena sprawiają, że jest to nieruchomość zdecydowanie warta uwagi.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji działki.
Biuro Jurajskie Nieruchomości
Krzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A
tel. [numer]
e-mail: [email]
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.