Działki inwestycyjne na sprzedaż Koszalin - najwięcej bez pośredników

TEREN INWESTYCYJNY Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA JAMNO – KOSZALIN Na sprzedaż unikalna działka inwestycyjna w Koszalinie! Lokalizacja: Koszalin, ul. Róży WiatrówPowierzchnia: 20 020 m² (2 ha)Długość linii brzegowej: ponad 100 metrówPrzeznaczenie: 2MN/UT – tereny usług turystyki i zabudowy mieszkaniowej Dlaczego warto zainwestować? 1. Wyjątkowa lokalizacja Działka znajduje się nad jeziorem Jamno, połączonym z Morzem Bałtyckim, co stwarza ogromny potencjał inwestycyjny. Bezpośredni dostęp do linii brzegowej oraz sąsiedztwo przystani umożliwiają stworzenie unikalnej przestrzeni rekreacyjnej. 2. Klarowna sytuacja planistyczna W styczniu 2025 roku Gmina Koszalin uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co zapewnia inwestorom pełną przejrzystość dotyczącą możliwości zagospodarowania terenu i przyspiesza proces realizacji projektów. 3. Wszechstronne możliwości inwestycyjne Zgodnie z MPZP teren nadaje się do różnych form inwestycji: Turystyka i rekreacja – budowa przystani wodnej, hoteli, ośrodków wypoczynkowych. Zabudowa mieszkaniowa – luksusowe domy jednorodzinne z widokiem na jezioro. Usługi sportowe i rekreacyjne – infrastruktura dla sportów wodnych, kempingi, parkingi karawaningowe. 4. Wysoki potencjał przychodowy Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora oraz rozwijający się rynek turystyczny stwarzają możliwość generowania wysokich dochodów z działalności rekreacyjnej i mieszkaniowej. 5. Atrakcyjna infrastruktura Utwardzony dojazd do działki. Dostęp do mediów: woda i prąd. Parametry terenu Wymiary: ok. 100 m szerokości, 230 m długości. Stan prawny: działka budowlana z linią brzegową. Podsumowanie To niepowtarzalna okazja dla inwestorów szukających atrakcyjnego terenu nad wodą. Koszalin dynamicznie się rozwija, a rosnące zainteresowanie turystów oraz stabilny rynek nieruchomości gwarantują szybki zwrot z inwestycji. Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje!

Witam,  Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 5145 m2 nr 57 obręb 0025 w Koszalinie przy ul. Gnieźnieńskiej 14. Nieruchomość znajduje się w znakomitej lokalizacji, posiada dwa zjazdy na drogę S11. W okolicy znajduje się Forum Koszalin, Biedronka, Salony samochodowe, Salon Łazienek Bokaro, tor kartingowy.  Działka idealna pod inwestycję: - strategiczna lokalizacja  - możliwość zabudowy 40% powierzchni działki  - możliwość wybudowania obiektów 3 - kondygnacyjnych  - wysokość zabudowy do 15 m  Na działce znajdują się następujące obiekty : - budynek biurowy o powierzchni 380 m2 - garaże o powierzchni 180 m2 - domek drewniany służący jako biuro o powierzchni 35 m2 Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego - UCHWAŁA NR XL/580/2018 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE z dnia 8 lutego 2018 r.   Ustalenia dla terenu elementarnego C10.U : 1)przeznaczenie: a) podstawowe - zabudowa usługowa  b) dopuszczalne - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub jednorodzinna 2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: a) budynki usługowe b) dopuszcza się :  - budynek mieszkalny wielorodzinny na działce ewidencyjnej 13/9 obręb 0025  - istniejące budynki mieszkalne jednorodzinne - wyłącznie z możliwością ich rozbudowy i nadbudowy  - budynki pomocnicze  c) maksymalna wysokość zabudowy   d) liczba kondygnacji - do trzech e) geometria dachów - dachy dwu- lub wielospadowe o nachylenie połaci pod kątem 25° lub mniejszym f) powierzchnia zabudowy - do 40% powierzchni działki budowlanej  g) intensywność zabudowy - maksymalna - 1,20 - minimalna - 0,40 h) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 10% powierzchni działki budowlanej  i) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem zabudowy  j) budynki pomocnicze, winny być zlokalizowane w odległości nie mniejszej niż 30 m od linii rozgraniczającej, stanowiącej granicę obszaru objętego planem  k) dopuszcza się, z uwzględnieniem lit. j, lokalizację budynków pomocniczych ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m  3) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków - obejmuje się ochroną konserwatorską budynek wskazany na rysunku planu (nie dotyczy sprzedawanej nieruchomości) 4) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 0,05 ha  Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu

Witam, Na sprzedaż działka usługowo-mieszkalna w miejscowości Kretomino gmina Manowo, na obrzeżach Koszalina. Około 250m od drogi krajowej 11 trasa Koszalin-Poznań. Działka nr 135/17. około 2 ha (1.9360 ha). Plan zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem mieszkań właścicieli. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Teren czysty dotychczas użytkowany rolniczo. 75zł/m2

Działka 98/1 obręb 0048, wielkości 4228m2 zlokalizowana przy ulicy seminaryjnej w Koszalinie. Uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego który zakłada: - przeznaczenie - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - wskaźnik powierzchni biologicznej czynnej minimum 30% - wskaźnik powierzchni zabudowy - maksimum 35% - intensywność zabudowy 0,9-2,35 - wysokość zabudowy 10 do 14m - minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej 2000m2 Ustalenia szczegółowe w załączeniu

Działka budowlana/inwestycyjna, położona w miejscowości Koszalin. Dojazd do działki: Drogą asfaltową. Przeznaczenie: Budownictwo inwestycyjne lub mieszkaniowe. Opis działki: Działka o powierzchni 4400 m2 w kształcie prostokąta. Teren: idealny pod inwestycje. Dostępne media: przy granicy działki. Działka położona blisko Castoramy i centrum handlowego Atrium Działka z wydanymi warunkami na  budowę budynku magazynowo- biurowego

Do sprzedania dwie działki z funkcja dominującą usługi, w tym obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 oraz funkcją uzupełniającą usługi turystyki, obsługa komunikacji. Działki znajdują się w sąsiedztwie nowo powstającego regionalnego parku handlowego Koszalin Power Center budowanym bezpośrednio przy węźle drogowym drogi ekspresowej S6. Działka 790/38 ma powierzchnię 1903 m2 a działka 790/40 ma powierzchnię 2563 m2. Przyłącza prąd, gaz w sąsiedztwie przyległych działek. Biurom nieruchomości oraz pośrednikom DZIĘKUJĘ ale nie jestem zainteresowany współpracą.