Koszalin Łabusz
ul. Róży Wiatrów
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

TEREN INWESTYCYJNY Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA JAMNO – KOSZALIN

Na sprzedaż unikalna działka inwestycyjna w Koszalinie!

Lokalizacja: Koszalin, ul. Róży WiatrówPowierzchnia: 20 020 m² (2 ha)Długość linii brzegowej: ponad 100 metrówPrzeznaczenie: 2MN/UT – tereny usług turystyki i zabudowy mieszkaniowej

Dlaczego warto zainwestować?

1. Wyjątkowa lokalizacja

Działka znajduje się nad jeziorem Jamno, połączonym z Morzem Bałtyckim, co stwarza ogromny potencjał inwestycyjny. Bezpośredni dostęp do linii brzegowej oraz sąsiedztwo przystani umożliwiają stworzenie unikalnej przestrzeni rekreacyjnej.

2. Klarowna sytuacja planistyczna

W styczniu 2025 roku Gmina Koszalin uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co zapewnia inwestorom pełną przejrzystość dotyczącą możliwości zagospodarowania terenu i przyspiesza proces realizacji projektów.

3. Wszechstronne możliwości inwestycyjne

Zgodnie z MPZP teren nadaje się do różnych form inwestycji:

Turystyka i rekreacja – budowa przystani wodnej, hoteli, ośrodków wypoczynkowych.

Zabudowa mieszkaniowa – luksusowe domy jednorodzinne z widokiem na jezioro.

Usługi sportowe i rekreacyjne – infrastruktura dla sportów wodnych, kempingi, parkingi karawaningowe.

4. Wysoki potencjał przychodowy

Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora oraz rozwijający się rynek turystyczny stwarzają możliwość generowania wysokich dochodów z działalności rekreacyjnej i mieszkaniowej.

5. Atrakcyjna infrastruktura

Utwardzony dojazd do działki.

Dostęp do mediów: woda i prąd.

Parametry terenu

Wymiary: ok. 100 m szerokości, 230 m długości.

Stan prawny: działka budowlana z linią brzegową.

Podsumowanie

To niepowtarzalna okazja dla inwestorów szukających atrakcyjnego terenu nad wodą. Koszalin dynamicznie się rozwija, a rosnące zainteresowanie turystów oraz stabilny rynek nieruchomości gwarantują szybki zwrot z inwestycji.

Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje!

• ul. Róży Wiatrów, Koszalin Łabusz
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 20020 m² (2 ha).
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Długość: 220 m, szerokość: 100 m
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu