Działki na sprzedaż Lublewo Gdańskie - najwięcej bez pośredników

Oferta biura The House Nieruchomości. Przedstawiamy niezabudowaną działkę dla osób ceniących ciszę i bliskość natury znajdującą się na przedmieściach Gdańska. Doskonała lokalizacja inwestycji - dojazd do centrum Gdańska (ok. 15 minut), Obwodnicy Trójmiasta, nowej trasy Kaszubskiej (ok. 1 km) oraz Autostrady A1. SZCZEGÓŁY INWESTYCJI: ♦ działka o powierzchni 4519 m2, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - z przeznaczeniem zabudowy jednorodzinnej/bliźniaczej oraz zabudowy usługowej bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami, ♦ nieruchomość płaska, o regularnym kształcie prostokąta,  ♦ dostęp do drogi publicznej,  ♦ dojazd utwardzony, ♦ działka nieuzbrojona, z możliwością przyłączenia do mediów, ♦ istnieje możliwość zakupu przylegającej działki o zbliżonych parametrach, ♦ rozpoczęto proces przekształcenia działki w budowlaną.  LOKALIZACJA:  Działka usytuowana jest w miejscowości Lublewo Gdańskie (gmina Kolbudy). W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna i bujne tereny zielone, zapewniające ciszę i spokój.  W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym popularne sklepy takie jak Biedronka i Lewiatan, szkoły, przedszkola, oraz kościoły. Dzięki strategicznemu położeniu w pobliżu tras Gdańsk-Kolbudy oraz trójmiejskiej Obwodnicy, mieszkańcy mogą szybko i łatwo dotrzeć do wszystkich części Trójmiasta. Nieruchomość zlokalizowana jest ok. 1 km od Obwodnicy Metrolopolitarnej, będącej jedną z bardziej wyczekiwanych inwestycji drogowych w województwie pomorskim, która ma znacznie ulepszyć komunikację samochodową.  Jednym z największych atutów tej działki jest jej bliskość do przyrody. Wokół znajdują się piękne lasy oraz liczne zbiorniki wodne: Jezioro Otomińskie, Jezioro Straszyńskie i Bielkowski Zbiornik Wodny. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, spacerów, wędkowania czy wycieczek rowerowych. INFORMACJE Z MPZP: ♦ maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 15%, ♦ minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%, ♦ intensywność zabudowy: minimalna 0, maksymalna: 0,4, ♦ maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m - max. 2 kondygnacje nadziemne, dopuszcza się piwnice, ♦ kształt dachu: dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 35-45 stopni. W przypadku zakupu działki przylegającej - możliwość dachu płaskiego, ♦ kolorystyka dachu w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości, ♦ forma zabudowy: budynek wolnostojący, w tym zintegrowany z budynkiem garażowym lub gospodarczym, Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: ♦ szerokość frontu działki - minimum 30m, ♦ powierzchnia działki - minimum 2000m2. Nie przegap okazji, by zamieszkać w jednym z najpiękniejszych miejsc na przedmieściach Gdańska! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów oferty: 58 [numer] [numer] Chcesz znać wszystkie opcje finansowania zakupu i wybrać najkorzystniejszą?  Chcesz być bezpieczny podczas całego procesu? Zadzwoń!      58 [numer]   [numer]     Napisz!         [email]                               Przyjdź! Xenon Business Park                                                                                ul. Śląska 53, 80-304 Gdynia                                                                                                  Zapraszamy  

Oferujemy atrakcyjne działki budowlane o łącznej powierzchni 29 225 m², położone na granicy Lublewa Gdańskiego i Kolbud,  w malowniczej okolicy otoczonej terenami leśnymi. To doskonałe miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do miejskich udogodnień.   Do Gdańska - około 6 km (do centrum około 13 km) Do Pruszcza Gdańskiego - około 14 km Media: Dostępność mediów w pobliżu gwarantuje komfortowe i szybkie podłączenie   Lokalizacja i Otoczenie: Działki położone są w zacisznej okolicy, z dala od ruchliwych dróg, co gwarantuje spokój i prywatność. Otoczone zielenią oraz z bliskim dostępem do lasu, stanowią idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących bliskość natury.   Podział Działek: Nieruchomość została podzielona na mniejsze działki o różnorodnym przeznaczeniu, co daje szerokie możliwości inwestycyjne: - U/MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usuługowej:     - Działka 5/m²     - Działka 5/m²     - Działka 5/m²     - Działka 5/m²     - Działka 5/m²     - Działka 6/m²     - Działka 6/m²     - Działka 6/m²     - Działka 6/m²     - Działka 6/m²   - U1 – teren zabudowy usługowej:     - Działka 5/m²     - Działka 5/m²     - Działka 6/m²     - Działka 6/m²   Plan Zagospodarowania: Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Przeznaczenie działek obejmuje zarówno zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, jak i usługową, co umożliwia realizację różnorodnych projektów inwestycyjnych, od budowy domów jednorodzinnych, po inwestycje komercyjne.   Komunikacja i Infrastruktura: Doskonała infrastruktura komunikacyjna umożliwia szybki dojazd do Gdańska (około 6 km do granicy Gdańska i 13 km do centrum), Pruszcza Gdańskiego, Kościerzyny oraz innych kluczowych miejsc w okolicy. Cena do uzgodnienia. Ceny różnią się w zależności od wielkości i przeznaczenia działki. Nie przegap okazji, aby znaleźć swoje wymarzone miejsce. Skontaktuj się z nami już dziś i zarezerwuj prezentację. Masz propozycję ceny? Przedstaw ją nam! PEWNY ZAKUP, PEWNA PRZYSZŁOŚĆ - Bezpieczeństwo transakcji - Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu - Korzystne ubezpieczenie, dzięki współpracy z czołowymi ubezpieczycielami - Współpraca z wiodącymi kancelariami notarialnymi zapewnia Państwu wszechstronne wsparcie prawne - Doradztwo inwestycyjne Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.