Nieruchomości Lublewo Gdańskie - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka budowlana nr 329/34 w miejscowości Lublewo Gdańskie, położonej 5 km od obwodnicy Trójmiasta. Najważniejsze atuty działki to: - działka jest płaska, nie zadrzewiona, w kształcie prostokąta, - atrakcyjne położenie, bardzo blisko szkoły podstawowej i sklepów oraz przystanku autobusowego, - wjazd na budowaną niedługo Obwodnicę Metropolitą będzie znajdował się w odległości ok. 800 m, ale sama drogą ekspresowa powstanie na północy miejscowości, co gwarantuje brak uciążliwości i hałasu, - wjazd na działkę zlokalizowany jest ze strony północno-wschodniej co umożliwia lokalizację tarasu i ogrodu ze strony południowo-zachodniej, - na sąsiednich działkach planowane jest osiedle bliźniaków, które zapewni uporządkowaną architekturę i infrastrukturę, - wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanaliza) są doprowadzone do działki, - w cenę wliczony jest udział w działce drogowej nr 329/37, - działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania terenu i oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Na zdjęciach widoczna jest mapka z Uchwały Rady Gminy (MPZP) oraz fragment Uchwały (MPZP) dotyczący terenu, na którym usytuowana jest działka. W przypadku jakichkolwiek pytań proszę o kontakt mailowy. Działka sprzedawana jest bezpośrednio przez właściciela i nie interesują nas oferty pośredników sprzedaży nieruchomości.

Działka pod zabudowę mieszkaniową i usługową w Lublewie. Powierzchnia 2000 m2, działka z możliwością podziału na dwie działki możliwość nabycia w całości lub podzielone. Z możliwością budowy dwóch budynków z sześcioma lokalami mieszkalnymi. Nieruchomość położona w miejscowości Lublewo Gdańskie, gm. Kolbudy, powiecie gdańskim, województwie pomorskim. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. W pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa i szkoła. W Kolbudach (3km) centrum handlowe, Urząd Gminy, ośrodek zdrowia. Działka znajduje się blisko DK221, ale dzięki usytuowaniu zachowuje zaciszny charakter. Atrakcyjne położenie z dobrym dojazdem do Trójmiasta, ok. 1 km od budowanej Obwodnicy Metropolitalnej. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona w planie numerem 10 i 15. Warunki zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa, bez ustalenia proporcji pomiędzy funkcjami. - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 30% - maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 25% - intensywność zabudowy maks. 0,6 - dach dwuspadowy, kąty nachylenia 40-45 stopni - formy zabudowy - wolnostojące Szerokość działki 32,19 m Długość działki 63,35 m

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zakłada zabudowę mieszkaniowo-usługową. Wjazd na działkę od strony ulicy Wojska polskiego. Media w drodze przy sąsiednich działkach. Działka o numerze 4/4 Lublewo Gdańskie, powiat Gdański, gmina Kolbudy Wymiary działki około 30x150

Nieruchomość położona jest w centrum Lublewa Gdańskiego, przy wewnątrzosiedlowej i oświetlonej ulicy Polnej w otoczeniu budynków jednorodzinnych. Została wybudowana i wykończona od podstaw przez małżeństwo na co dzień związane z architekturą i budownictwem – solidnie, na własne potrzeby. Na działce o powierzchni 1000 m2 znajdują się dwa budynki: dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 115 m2 oraz garaż dwustanowiskowy wolnostojący o powierzchni użytkowej 60m2. Działka jest ogrodzona i w pełni zagospodarowana. Dom usytuowany idealnie względem kierunków świata. Dom nowoczesny, dwupiętrowy, niepodpiwniczony, zbudowany metodą tradycyjną, posiada bardzo dobre parametry izolacyjności co przekłada się na niski koszt utrzymania. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras – drzwi suwane – oraz z aneksem kuchennym i toaletą. Z przedsionka dom posiada połączenie z garażem i kotłownią, która pełni rolę pralni i suszarni. Na piętrze natomiast znajdują się trzy pokoje w tym jeden połączony z garderobą oraz duża łazienka. Hall na piętrze otwarty z klatką schodową doświetlony światłem dziennym przez dwa okna dachowe. Do wyposażenia domu użyto wysokiej jakości materiałów wykończeniowych: kamień, drewno, gres, w łazienkach użyto wyposażenia sanitarnego prestiżowych marek. Dom wyposażony jest: - piec gazowy  - pompę ciepła do cwu - zmiękczacz wody - instal. elektryczna z ważnym przeglądem - instal. wod-kan z sieci miejskiej - instal. alarmową - bramę wjazdową i garażową na pilota - kominek typu „koza” - zrzut brudnej bielizny z sypialni do pralni   Dom jest gotowy do zamieszkania, w pełni wyposażony. Jako bonus dla nowego Właściciela – aranżacja adaptacyjna w preferowanej stylistyce w cenie. Kontakt tel.: Justyna