Na sprzedaż działka z zabudową mieszkalną i usługową w centrum Pruszcza Gdańskiego.
Oferuję na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 2147m² objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Działka obecnie jest częściowo zabudowana:

budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 317,41m² w stanie surowym, do wykończenia bądź rozbudowy - 4 mieszkania i lokal usługowy,
lokal usługowy o powierzchni 336,35m² - obecnie funkcjonuje w nim dobrze prosperujący hostel robotniczy składający się z 11 pokoi od jedno- do czteroosobowych,
budynek do zaadaptowania na inny lokal usługowy lub 2 mieszkania na wynajem.

Zgodnie z MPZP dopuszcza się:

intensywność zabudowy netto - 1.0 (obecnie 0.41),
maksimum zabudowy działki - 40% (obecnie 15.6%),
wysokość zabudowy - 10m (obecnie 8.26m),
budynki jednorodzinne - dwie kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), a budynki usługowe - jedna do dwóch kondygnacji.

To doskonała oferta dla inwestorów i deweloperów szukających atrakcyjnej nieruchomości z potencjałem w centrum Pruszcza Gdańskiego.
Cena ofertowa: 3 670 000 zł brutto.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.