Działki na sprzedaż Łeba - najwięcej bez pośredników

DZIAŁKA USŁUGOWA W ŁEBIE – WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA DUŻY TEREN – OGROMNY POTENCJAŁ – ATRAKCYJNA CENA LOKALIZACJA: Łeba to jedno z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich miast w Polsce – co roku odwiedzane przez tysiące turystów, zachwyca swoim klimatem, bliskością morza i wyjątkową przyrodą. To idealne miejsce na inwestycję w usługi turystyczne – szczególnie w sezonie wakacyjnym, kiedy Łeba tętni życiem. Bliskość Słowińskiego Parku Narodowego sprawia, że to miejsce łączy biznesowy potencjał z harmonią natury. DZIAŁKA: Na sprzedaż działka nr 350/2 o powierzchni 6 753 m², położona w obrębie nr 0002 – w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego. Pełna własność – bez ograniczeń w zarządzaniu nieruchomością. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących terenu pod usługi, turystykę lub wypoczynek. PARAMETRY ZABUDOWY (zgodnie z uchwałą nr XXIX/280/2021 Rady Miejskiej w Łebie z dnia 11.05.2021): Intensywność zabudowy: do 1,4 Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% Maksymalna wysokość zabudowy: 14 m Dominanty architektoniczne: do 17 m i 5 kondygnacji (do 30% powierzchni zabudowy budynku) W pasie 50–100 m od granicy SPN: wysokość do 8,5 m, budynki parterowe z użytkowym poddaszem, maks. 10% powierzchni zabudowy Dachy: spadziste, kryte dachówką (lub materiałem imitującym), w kolorach czerwieni, kąt nachylenia 35–60° Bliska odległość doprowadzenia mediów. Zabudowa musi być zgodna z przepisami szczególnymi dotyczącymi ochrony przyrody – w tym krajobrazu i charakteru Słowińskiego Parku Narodowego. To idealna przestrzeń pod pensjonat, ośrodek wypoczynkowy, glampingi lub nowoczesne usługi rekreacyjne. Zachęcam do kontaktu i poznania szczegółów oferty.

Działki w Łebie Łączny obszar 0,4890 ha - zbliżony kształtem do prostokąta. Działki te posiadają dostęp do drogi publicznej albo bezpośrednio (Al. Św Jakuba), albo poprzez dostęp do drogi wewnętrznej - działki nr 223 (ul. Łąkowa) - własność gminy - dla której ustanowiona jest na rzecz każdoczesnych właścicieli działek [numer]/15 i dalszych - nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa. Patrząc na mapę planowanej zabudowy - działki te znajdą się niemal w samym geograficznym środku Łeby. Obecnie jeszcze stanowią zachodni skraj zabudowy miasta, ale już niedługo... Plan zagospodarowania korzystny. Można niemal wszystko tam stawiać prócz przemysłu i budynków powyżej trzech kondygnacji. Wolno zabudować ok 30% terenu działek. Nieuzbrojone, ale wszystkie media po sąsiedzku. Stan prawny klarowny, bez wad. Jeden właściciel. W ogóle wad niewiele. Chyba tylko to, że jest to grunt podmokły (jak zresztą cała Łeba od tej strony). https://www.google.com/maps/d/viewer?ie=UTF8&hl=pl&msa=0&ll=[numer]0003%2C[numer]00055&spn=0.035264%2C0.089178&z=18&mid=1c2so-z4Q0kPAVXJMhCTCQ6PqFa4https://www.google.com/maps/d/viewer?ie=UTF8&hl=pl&msa=0&ll=[numer]0003%2C[numer]00055&spn=0.035264%2C0.089178&z=18&mid=1c2so-z4Q0kPAVXJMhCTCQ6PqFa4

Na sprzedaż działka rolna z możliwością przekształcenia na budowlaną położona w Łebie, około 800 m2 pieszo od centrum. Zapraszam do zakupu… więcej informacji udzielę telefonicznie… cena do negocjacji Tel