Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni ok. 3500 m², położona w miejscowości Charbrowo, gmina Wicko, powiat lęborski, woj. pomorskie.
Numer działki: 140/30
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem:
- mieszkaniowo-usługowym (UG)
- usług sportu i rekreacji (US)
Daje to szerokie możliwości zagospodarowania terenu, w tym realizację obiektu handlowego, usługowego lub inwestycji komercyjnej z zapleczem.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 3500 m² (35 arów)
- pełne uzbrojenie terenu:
- energia elektryczna w pasie drogowym przy działce,
- sieć wodociągowa w drodze przy działce,
- kanalizacja sanitarna w drodze przy działce,
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
- bardzo dobra ekspozycja i widoczność,
- działka o regularnym, ustawnym kształcie zbliżonym do kwadratu (romb),
- położenie naprzeciw funkcjonującego sklepu Dino, w istniejącym ciągu handlowo-usługowym.
Dodatkowy atut inwestycyjny
Istnieje możliwość dokupienia części bezpośrednio sąsiadującej działki o powierzchni ok. 1,44 ha, co pozwala znacząco zwiększyć teren inwestycyjny i dopasować skalę projektu do potrzeb inwestora.
Przeznaczenie - przykładowe możliwości:
- obiekt handlowy lub usługowy,
- działalność komercyjna,
- usługi lokalne, gabinety, biura,
- inwestycja pod wynajem,
- projekt usługowo-rekreacyjny.
Teren posiada obowiązujący MPZP - brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy, co znacząco skraca proces inwestycyjny.