Nieruchomości Łeba - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż oferujemy uroczy dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Łeba w bezpośrednim towarzystwie Łeba Parku. To doskonała okazja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia lub atrakcyjnej inwestycji wakacyjnej nad polskim morzem. Powierzchnia użytkowa: 70 m², co zapewnia komfort i funkcjonalność. Konstrukcja: Murowany, co gwarantuje solidność i trwałość budynku. Dach: Pokryty dachówką, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i estetyczny wygląd. Wnętrze w stylu nadmorskim: Kuchnia: Jasna i przestronna, w pełni wyposażona. Salon: Przytulny, idealny do relaksu z rodziną i przyjaciółmi. Sypialnie: Trzy wygodne sypialnie, zapewniające komfortowy wypoczynek. Łazienka: Nowoczesna, z prysznicem i niezbędnym wyposażeniem. Otoczenie: Działka: Około 250m2 z możliwością zagospodarowania na ogród. Posiada taras z kostki oraz duży murowany grill. Okolica: Spokojna, otoczona zielenią, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dojazd zapewniony przez oświetloną, asfaltową ulicę. Bliskość morza: Zaledwie kilkanaście minut spacerem do plaży, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem na letnie wakacje. Media: Wszystkie niezbędne media podłączone – prąd, woda, kanalizacja. Stan techniczny: Dom gotowy do zamieszkania, bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. Komunikacja: Dogodne połączenia komunikacyjne z centrum Łeby oraz innymi miejscowościami w regionie. Cena: 750 000 PLN (do negocjacji) Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oględziny nieruchomości. To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem urokliwego domu nad polskim morzem! Kontakt: Sebastian Jasiczek Nie przegap tej wyjątkowej oferty – Twój wymarzony dom w Łebie czeka na Ciebie!

Działki w Łebie Łączny obszar 0,4890 ha - zbliżony kształtem do prostokąta. Działki te posiadają dostęp do drogi publicznej albo bezpośrednio (Al. Św Jakuba), albo poprzez dostęp do drogi wewnętrznej - działki nr 223 (ul. Łąkowa) - własność gminy - dla której ustanowiona jest na rzecz każdoczesnych właścicieli działek [numer]/15 i dalszych - nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa. Patrząc na mapę planowanej zabudowy - działki te znajdą się niemal w samym geograficznym środku Łeby. Obecnie jeszcze stanowią zachodni skraj zabudowy miasta, ale już niedługo... Plan zagospodarowania korzystny. Można niemal wszystko tam stawiać prócz przemysłu i budynków powyżej trzech kondygnacji. Wolno zabudować ok 30% terenu działek. Nieuzbrojone, ale wszystkie media po sąsiedzku. Stan prawny klarowny, bez wad. Jeden właściciel. W ogóle wad niewiele. Chyba tylko to, że jest to grunt podmokły (jak zresztą cała Łeba od tej strony). https://www.google.com/maps/d/viewer?ie=UTF8&hl=pl&msa=0&ll=[numer]0003%2C[numer]00055&spn=0.035264%2C0.089178&z=18&mid=1c2so-z4Q0kPAVXJMhCTCQ6PqFa4https://www.google.com/maps/d/viewer?ie=UTF8&hl=pl&msa=0&ll=[numer]0003%2C[numer]00055&spn=0.035264%2C0.089178&z=18&mid=1c2so-z4Q0kPAVXJMhCTCQ6PqFa4

DZIAŁKA USŁUGOWA W ŁEBIE – WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA DUŻY TEREN – OGROMNY POTENCJAŁ – ATRAKCYJNA CENA LOKALIZACJA: Łeba to jedno z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich miast w Polsce – co roku odwiedzane przez tysiące turystów, zachwyca swoim klimatem, bliskością morza i wyjątkową przyrodą. To idealne miejsce na inwestycję w usługi turystyczne – szczególnie w sezonie wakacyjnym, kiedy Łeba tętni życiem. Bliskość Słowińskiego Parku Narodowego sprawia, że to miejsce łączy biznesowy potencjał z harmonią natury. DZIAŁKA: Na sprzedaż działka nr 350/2 o powierzchni 6 753 m², położona w obrębie nr 0002 – w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego. Pełna własność – bez ograniczeń w zarządzaniu nieruchomością. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących terenu pod usługi, turystykę lub wypoczynek. PARAMETRY ZABUDOWY (zgodnie z uchwałą nr XXIX/280/2021 Rady Miejskiej w Łebie z dnia 11.05.2021): Intensywność zabudowy: do 1,4 Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% Maksymalna wysokość zabudowy: 14 m Dominanty architektoniczne: do 17 m i 5 kondygnacji (do 30% powierzchni zabudowy budynku) W pasie 50–100 m od granicy SPN: wysokość do 8,5 m, budynki parterowe z użytkowym poddaszem, maks. 10% powierzchni zabudowy Dachy: spadziste, kryte dachówką (lub materiałem imitującym), w kolorach czerwieni, kąt nachylenia 35–60° Bliska odległość doprowadzenia mediów. Zabudowa musi być zgodna z przepisami szczególnymi dotyczącymi ochrony przyrody – w tym krajobrazu i charakteru Słowińskiego Parku Narodowego. To idealna przestrzeń pod pensjonat, ośrodek wypoczynkowy, glampingi lub nowoczesne usługi rekreacyjne. Zachęcam do kontaktu i poznania szczegółów oferty.

Działka Nad Kanałem w Łebie, z własną linią brzegową i bezpośrednim dostępem do wody. W Studium Miasta Łeby teren oznaczony jako C.4.1. Podstrefa przekształceń funkcji, obszar 1. Teren usług turystycznych i zabudowy mieszkaniowej, częściowo zainwestowany. Nowe obiekty realizować w zakresie funkcji i wskaźników zabudowy zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu miejscowego. Media nie są przyłączone, dojazd drogą asfaltową od ulicy Wspólnej a następnie około 20 m do granicy działki drogą polną. Po drugiej stronie drogi polnej znajduje się popularny w Łebie Labirynt. Działka rolna znajduje się w granicach administracyjnych miasta Łeby, toteż wykorzystanie np. na cele budowlane winno być możliwe bez potrzeby przeprowadzania postępowań administracyjnych celem uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia oraz zgody na wyłączenie całości z produkcji rolnej . W odległości około 100m supermarket, pensjonaty oraz domki na wynajem.

Sprzedam pensjonat położony w pięknym miejscu Łeby z  widokiem na  deptak oraz kanał portowy w Łebie. Dla obiektu mamy prawomocne pozwolenie na budowę wraz z projektem budowlanym na przebudowę na 24 oddzielne  apartamenty mieszkalne. Obecnie pensjonat posiada 23 pokoje gościnne, wszystkie z łazienkami, salkę konferencyjną oraz salkę kominkową , restaurację. 

Do sprzedaży bez pośredników posiadam świetnie prosperujący Dom Wczasowy w Łebie, obiekt w świetnej lokalizacji z wyjściem na główną ulicę Łeby tj Kościuszki sąsiadujący bezpośrednio z Urzędem miasta, ok 60m od budynku kończy się deptak który doprowadzi nas prosto na plażę. Bardzo dużym atutem tej lokalizacji jest niewielka odległość od szeregu Łebskich atrakcji jak i obiektów gastronomicznych. Położenie obiektu pozwala na wypoczynek w ciszy i spokoju co cenią sobie przede wszystkim rodziny z dziećmi jak i osoby starsze. Obiekt składa się z dwóch budynków (1784r i 2008r) Budynek regularnie i sukcesywnie odświeżany i remontowany tak aby gościom niczego nie brakowało. Tuż przy wejściu głównym znajduje się sala konsumpcji która wraz z zapleczem kuchennym daje duże możliwości świadczenia usług gastronomicznych.W obiekcie znajduje się 30 komfortowych w pełni wyposażonych pokoi które mogą przyjmować gości cały rok. Na terenie obiektu znajduje się monitorowany parking który bez problemu pomieści wszystkie samochody gości oraz taras do wypoczynku i relaksu w zacisznym zielonym kąciku z oczkiem wodnym i grillem. Ponadto na parterze znajduje się samodzielny w pełni wyposażony apartament który daje poczucie swobody i niezależności właściciela. Zapraszam do kontaktu.