Na sprzedaż wolnostojący dom posiadający 3 kondygnacje, położony przy spokojnej ulicy Mieszka I w Łebie - jednej z najbardziej atrakcyjnych i popularnych miejscowości nad Bałtykiem.

To nieruchomość z dużym potencjałem zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i prowadzenia dochodowego wynajmu całorocznego lub sezonowego. Ogromnym atutem domu jest możliwość funkcjonowania każdej kondygnacji jako osobnego mieszkania. Dzięki temu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja, pensjonat, dom wielopokoleniowy lub połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej.

Dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący budynek garażowy o powierzchni ok. 43 m², który może pełnić funkcję warsztatu, biura, magazynu, pracowni lub lokalu usługowego.

Nieruchomość położona jest na narożnej działce o powierzchni 597 m², około 1.5 km od szerokiej, piaszczystej plaży, z dogodnym dojazdem i szybkim dostępem do centrum, plaży i portu. Tuż obok znajdują się liczne sklepy, markety (m.in. Biedronka, Lidl).

Powierzchnie:
- powierzchnia użytkowa domu: 259,61 m²,
- budynek garażowy/warsztatowy: ok. 43 m² (z możliwością nadbudowy),
- działka: 597 m².

Rozkład pomieszczeń:
Parter - po generalnym remoncie (95 m²):
- apartament z aneksem kuchennym, łazienką i wyjściem do ogrodu,
- 2 pokoje z łazienkami (w tym jeden z wyjściem do ogrodu),
- Pralnia/Pom. Gosp.,
- aneks kuchenny na korytarzu,
- nowoczesna kotłownia z WC.

I piętro - apartament (81.5 + taras i balkon):
Rozpoczęty remont daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb:
- salon 23 m², kuchnia 11 m², 2 duże sypialnie (18 m² i 15 m²),
- Łazienka (4.5 m²), WC (1.5 m²), pom. gosp. (1 m²),
- Przestronny przedpokój z miejscem na dużą szafę,
- taras 15 m², balkon 3.7 m².

II piętro - część pod wynajem:
- 3 pokoje z łazienkami,
- możliwość adaptacji dodatkowej części poddasza na kolejny apartament dwupokojowy.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- solidny budynek z cegły,
- ogrzewanie gazowe,
- piec Termet Ecodens sterowany przez Wi-Fi,
- zasobnik ciepłej wody Viessmann współpracujący z fotowoltaiką,
- wymienione okna i drzwi,
- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna,
- winda między parterem a I piętrem (z możliwością rozbudowy),
- pełna własność - księga wieczysta,
- cicha okolica,
- ogród z miejscem do wypoczynku i nasadzeniami owocowymi (czereśnia, wiśnia, borówki amerykańskie).