DZIAŁKA USŁUGOWA W ŁEBIE – WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA

DUŻY TEREN – OGROMNY POTENCJAŁ – ATRAKCYJNA CENA

LOKALIZACJA:
Łeba to jedno z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich miast w Polsce – co roku odwiedzane przez tysiące turystów, zachwyca swoim klimatem, bliskością morza i wyjątkową przyrodą. To idealne miejsce na inwestycję w usługi turystyczne – szczególnie w sezonie wakacyjnym, kiedy Łeba tętni życiem. Bliskość Słowińskiego Parku Narodowego sprawia, że to miejsce łączy biznesowy potencjał z harmonią natury.

DZIAŁKA:
Na sprzedaż działka nr 350/2 o powierzchni 6 753 m², położona w obrębie nr 0002 – w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego.
Pełna własność – bez ograniczeń w zarządzaniu nieruchomością.
To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących terenu pod usługi, turystykę lub wypoczynek.

PARAMETRY ZABUDOWY
(zgodnie z uchwałą nr XXIX/280/2021 Rady Miejskiej w Łebie z dnia 11.05.2021):

Intensywność zabudowy: do 1,4

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%

Maksymalna wysokość zabudowy: 14 m

Dominanty architektoniczne: do 17 m i 5 kondygnacji (do 30% powierzchni zabudowy budynku)

W pasie 50–100 m od granicy SPN: wysokość do 8,5 m, budynki parterowe z użytkowym poddaszem, maks. 10% powierzchni zabudowy

Dachy: spadziste, kryte dachówką (lub materiałem imitującym), w kolorach czerwieni, kąt nachylenia 35–60°

Bliska odległość doprowadzenia mediów.

Zabudowa musi być zgodna z przepisami szczególnymi dotyczącymi ochrony przyrody – w tym krajobrazu i charakteru Słowińskiego Parku Narodowego.

To idealna przestrzeń pod pensjonat, ośrodek wypoczynkowy, glampingi lub nowoczesne usługi rekreacyjne.

Zachęcam do kontaktu i poznania szczegółów oferty.