Działka pod lasem w Żarnowska 5 km od Łeby !
Przeznaczenie działki to 31 MP,MN zbudowa mieszkalno-pensjonatowa, jednorodzinna
Działka idealna dla osób prywatnych ceniących sobię piękno krajobrazów, oraz pod inwestycję z uwagi na dobre położenie pod względem turystycznym.
DZIAŁKA :
Działka budowlana o powierzchni 896m2 jest dobrze nasłoneczniona. Teren płaski w kształcie zbliżony do prostokąta o wymiarach 20m x 42m x 20m x 48m nie zalesiony. Działka od strony południwej graniczy ze ścianą lasu, ogrodzona siatką, a z tyłu płotem z blachy. Z uwagi na czyste powietrze, dużą wilgotność i bardzo dobre nasłonecznienie działka ma idealne warunki do uprawy wszelkiego rodzaju roślinności. Działka przystosowana do rozpoczęcia budowy.
Uzbrojenie :
- skrzynka z prądem na działce (w trakcie instalacji)
- woda "wo110" w drodze przy granicy działki
- kanalizacja "ks110" w drodze przy granicy działki
- kable telekomunikacyjne 45 m wzdłuż drogi (na działce jest świetny zasięg w sieci LTE)
W cenie zakupu działki gratis blaszany garaż znajdujący się na posesji
LOKALIZACJA
Numer działki 38/5 ( 220805_2.0016.38/5) w miejscowości Żarnowska ul. Jeziorna 1 (sprzedawana działka jest obok nr1). Żarnowska to wieś kaszubska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie lęborskim, w gminie Wicko, w obrębie Żarnowska. Miejscowość ta słynie z bliskości morza, malowniczych wydm, wyjątkowych widoków, szerokich, uważanych za najpiękniejsze w Polsce czystych nieprzeludnionych plaż, dziewiczych lasów pełnych jagód i grzybów, bliskości przyrody oraz szybko rozwijającej się infrastruktury turystycznej. 
INFRASTRUKTURA
5min pieszo sklep "Żabka" i pomost widokowy na Jeziorze Łebsko oraz pizzeria. W odległości 5km Łeba, 7km do plaży. W Łebie znajdują się : dworzec, Biedronka, szkoły,  park rozrywki "Łeba Park" apteka, kościół, muzeum i inne punkty użyteczności publicznej.  Wygodny dojazd drogą powiatową asfaltową do drogi numer 214, którą dojedziemy do Łeby lub trasy szybkiego ruchu S6.

FRAGMENT MPZP
1. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MP, MN ustala się jako przeznaczenie podstawowe funkcje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i pensjonatowej, z możliwością realizacji obiektów usługowych w zakresie handlu i gastronomii oraz obiektów gospodarczych i pomocniczych. Dopuszcza się realizację zabudowy letniskowej z uwzglednieniem warunków określonych w ustawie.
3. Ustala się następujące zasady zabudowy terenów funkcji mieszkaniowo-pensjonatowej :
a) zasada zabudowy została określona na rysunku planu nieprzekraczalnymi i ściśle określonymi liniami zabudowy,
b) projektowana zabudowa winna nawiązywać do architektury regionalnej i lokalnych tradycji,
c) z uwagi na wysoki poziom wód gruntowych na terenach położonych poniżej rzędnej 1,8 m npm wyklucza się podpiwniczanie budynków,
d) zabudowa parterowa z poddaszami użytkowymi, z dachami dwu - lub wielospadowymi o nachyleniu symetrycznym względem siebie i kącie nachylenia 45°-50°. Dla zabudowy towarzyszącej niemieszkalnej dopuszcza się mniejsze kąty nachylenia,
e) dla terenów niezabudowanych warunkiem lokalizacji obiektów o których mowa w ust. 1, jest zachowanie proporcji by tereny przeznaczone do zabudowy nie przekraczały 20 % powierzchni poszczególnych działek.
f) dla terenów zabudowanych adaptuje się istniejące obiekty o których mowa w ust. 1, z mozliwością modernizacji i rozbudowy pod warunkiem zachowania proporcji by tereny przeznaczone do zabudowy nie przekraczały 30% powierzchni poszczególnych działek,
g) dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy do 1,5 kondygnacji. Całkowita wysokość budynków mieszkalnych i turystycznych, mierzona od poziomu terenu do kalenicy nie może przekraczać 9,5 m. Całkowita wysokość budynków gospodarczych i pomocniczych mierzona od poziomu terenu do kalenicy nie może przekraczać 6,0 m,
h) pokrycie dachowe winno być wykonane z dachówki bądź materiału dachówko podobnego,
INFORMACJE DODATKOWE :
1 właściciel, użytkowanie wieczyste gruntu do 01.01.2111r
Gratis garaż blaszany znajdujący się na posesji
Skrzynka z prądem na działce, w drodze kanalizacja i woda, telekomunikacja 45m od działki
Działka dostępna od zaraz !
Cena do negocjacji !
W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki !
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]